Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist sehr „besorgt“ über die Ausgaben und die Einbeziehung der Kosten in die Grundstücksbewertung.

Laut Herrn Vu Sy Kien weist die Regierung die zuständigen Ministerien und Zweigstellen nachdrücklich an, umgehend Verordnungen zur Umsetzung des Bodengesetzes zu erlassen, die gleichzeitig mit der Entscheidung der Nationalversammlung zur Umsetzung des Bodengesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes in Kraft treten.

Tatsächlich hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Erlass zur Regulierung der Grundstückspreise nicht allein ausgearbeitet, sondern in Zusammenarbeit mit zahlreichen beteiligten Ministerien und Zweigstellen, wobei das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Vorsitz der Redaktion innehatte. An dem Entwurf waren insbesondere zahlreiche Unternehmen und der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt beteiligt und haben ihn diskutiert. Bei der Ausarbeitung der Änderungen des Bodengesetzes bzw. des Erlassentwurfs zur Regulierung der Grundstückspreise entschied das Ministerium, dass dieser an der Realität ausgerichtet sein müsse, und versuchte daher, die Regelungen bei Erlass umzusetzen.

„Bei der Ausarbeitung des Entwurfs zu den Grundstückspreisen haben wir und die zuständigen Abteilungen daher große Bedenken hinsichtlich der Frage, welche Kosten ausgegeben und welche Kosten einbezogen werden könnten. Preise hängen zwar mit vielen Dingen zusammen, stehen aber nicht für sich allein. Um die Preisvorschriften zu ändern, müssen wir auch die entsprechenden Vorschriften zu Steuern, Immobiliengeschäften, Investitionen, Bauwesen und Umwelt ändern. Dasselbe gilt für Beglaubigungen, Beurkundungen, Verträge und Statistiken. Statistikvorschriften wirken sich auf die Menge der in die Grundstückspreise einfließenden Inputfaktoren aus, insbesondere im Zusammenhang mit Wissenschaft und Technologie. Preisänderungen werden sich mit Sicherheit auswirken“, erklärte Herr Kien und räumte ein, dass tatsächlich zu viele Vorschriften geändert werden müssten. Bei der Ausarbeitung des Dekrets ist dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ein dringender Wunsch nach Fertigstellung, Realitätsnähe und einer baldigen Verabschiedung und Umsetzung durch die Regierung wichtig, da das Ministerium mehr als alle anderen versteht, dass Land eine wichtige Ressource für die sozioökonomische Entwicklung ist.

„Der Entwurf des Dekrets zur Regulierung der Grundstückspreise ist wichtig und hat großen Einfluss, aber wie Experten sagen, ist dies ein äußerst schwieriges Thema und auf jeder Konferenz gibt es viele unterschiedliche Meinungen, wie zum Beispiel auf diesem Seminar, wo auch die Meinungen zweier Wirtschaftsexperten unterschiedlich sind. Diese Themen beginnen jedoch alle beim Gesetz, also erhalten wir weiterhin Meinungen, die von Gesetzesänderungen und Dekretänderungen reichen ...“, äußerte Herr Vu Sy Kien seine Meinung und aktualisierte: Bis jetzt wurde der Entwurf der Regierung zweimal zur Stellungnahme vorgelegt, die letzte Vorlage war am 25. Mai, und bis zum 29. Mai hat das Redaktionsteam weiterhin neue Versionen erhalten und vorgelegt. „Nun, auf Anweisung des Premierministers , wird der Entwurf voraussichtlich im Juni dieses Jahres fertiggestellt sein, in der Erwartung, dass nach der Umsetzung des Dekrets die Probleme begrenzt sein werden und Land – eine Ressource der sozialen Entwicklung – bald der Ausbeutung zugeführt werden kann.

Quelle: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm