Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist sehr „besorgt“ über die Ausgaben und die Einbeziehung der Kosten in die Grundstücksbewertung.

Laut Herrn Vu Sy Kien weist die Regierung die zuständigen Ministerien und Zweigstellen nachdrücklich an, die Umsetzungsverordnungen zum Bodengesetz so schnell wie möglich fertigzustellen, damit sie gleichzeitig mit der Umsetzung des Bodengesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes durchdie Nationalversammlung in Kraft treten können.

Tatsächlich hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Erlass zur Regulierung der Grundstückspreise nicht allein ausgearbeitet, sondern in Zusammenarbeit mit zahlreichen beteiligten Ministerien und Zweigstellen, wobei das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den Vorsitz in der Redaktion innehatte. Insbesondere beteiligten sich zahlreiche Unternehmen und der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt am Entwurf und diskutierten darüber. Im Zuge der Ausarbeitung der Änderungen des Bodengesetzes bzw. des Erlassentwurfs zur Regulierung der Grundstückspreise entschied das Ministerium, dass dieser an der Realität ausgerichtet sein müsse, und versuchte daher, die Regelungen nach Erlass umzusetzen.

„Daher haben wir und die zuständigen Abteilungen bei der Ausarbeitung des Entwurfs zu den Grundstückspreisen große Sorgfalt darauf verwendet, welche Kosten ausgegeben und welche Kosten einbezogen werden können. Preise hängen zwar mit vielen Dingen zusammen, stehen aber nicht für sich allein. Um die Preisvorschriften zu ändern, müssen wir auch die entsprechenden Vorschriften zu Steuern, Immobiliengeschäften, Investitionen, Bauwesen und Umwelt anpassen. Dasselbe gilt für Beglaubigungen, Zertifizierungen, Verträge und Statistiken. Statistiken beeinflussen die Anzahl der Inputfaktoren für die Grundstückspreise, insbesondere im Zusammenhang mit Wissenschaft und Technologie. Preisänderungen werden sich mit Sicherheit ändern“, erklärte Herr Kien und räumte ein, dass tatsächlich noch zu viele Vorschriften geändert werden müssen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt legt bei der Ausarbeitung des Dekrets großen Wert auf die Fertigstellung, die Realitätsnähe und die baldige Verabschiedung und Umsetzung durch die Regierung, da das Ministerium wie kein anderer versteht, dass Land eine wichtige Ressource für die sozioökonomische Entwicklung ist.

„Der Entwurf des Dekrets zur Regulierung der Grundstückspreise ist wichtig und hat großen Einfluss. Experten zufolge handelt es sich jedoch um ein äußerst schwieriges Thema, zu dem in jedem Workshop viele unterschiedliche Meinungen vertreten werden, wie beispielsweise bei diesem Seminar. Auch die Meinungen der beiden Wirtschaftsexperten gehen auseinander. Da diese Fragen jedoch alle beim Gesetz selbst ansetzen, erhalten wir weiterhin Stellungnahmen, die von Gesetzesänderungen und Dekretänderungen bis hin zu Gesetzesänderungen reichen“, äußerte Herr Vu Sy Kien seine Meinung und ergänzte: „Bis jetzt wurde der Entwurf zweimal der Regierung zur Stellungnahme vorgelegt, zuletzt am 25. Mai. Am 29. Mai erhielt das Redaktionsteam weitere neue Versionen und reichte diese ein.“ „Auf Anweisung des Premierministers wird der Entwurf voraussichtlich im Juni dieses Jahres fertiggestellt. Es ist zu erwarten, dass nach der Umsetzung des Dekrets die Hindernisse abgebaut werden und Land – eine Ressource für die soziale Entwicklung – bald genutzt werden kann.“

Quelle: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm