Wie Nam Long den „Giganten“ die Hand reicht, um sich international zu integrieren und zu entwickeln

Nam Long ist seit vielen Jahren einer der Pioniere bei der Anwendung nachhaltiger Immobilienentwicklungsstrategien, indem es Produkte schafft, die den tatsächlichen Bedürfnissen entsprechen, Kapital sicher einsetzt und ein angemessenes Verhältnis von Fremdkapital zu Eigenkapital aufrechterhält.

Nam Long verfolgt zudem eine Strategie der Entwicklungszusammenarbeit mit internationalen „Giganten“. Dies führt zu einer Gewinnbeteiligung und dazu, dass der Apparat den hohen Ansprüchen der Partner gerecht werden muss. Im Gegenzug verfügt Nam Long jedoch über eine stabile Kapitalquelle, um den Projektfortschritt sicherzustellen, gute Strategien für Käufer zu unterstützen und Stabilität und Nachhaltigkeit für die beteiligten Parteien zu gewährleisten.

Nam Long unterzeichnete 2018 eine Kooperationsvereinbarung mit Nishi-Nippon Railroad, Tan Hiep und TBS Group zur Entwicklung der ersten Phase des Waterpoint-Projekts.

Proaktive internationale Integrationsstrategie

Der Vorgänger war eines der ersten nichtstaatlichen Bauunternehmen in Vietnam, das Anfang der 1990er Jahre mit einem Anfangskapital von 700 Millionen VND gegründet wurde. Nach drei Jahrzehnten verfügt diese Gruppe über ein Gesamtvermögen von mehr als 28 Billionen VND.

Nam Long genießt seit vielen Jahren die langfristige Unterstützung von Aktionären und strategischen Partnern, darunter renommierte Organisationen wie Goldman Sachs, Mekong Capital, IFC (Weltbank), Iberworth (Keppel Land), Hankyu Hanshin Properties, Nishi-Nippon Railroad ... Diese Partnerschaften sind das Ergebnis der internationalen Integrationsstrategie „auf den Schultern von Giganten zu stehen“, für die die Führung von Nam Long schrittweise den Grundstein gelegt und die sie über mehr als ein Jahrzehnt hinweg gefestigt hat.

Seit 2008 arbeitet Nam Long aktiv mit ausländischen Partnern zusammen, um Finanzmittel zu mobilisieren und Risiken durch Marktschwankungen oder Kreditzinsen zu minimieren. Im selben Jahr mobilisierte Nam Long erstmals 15 Millionen US-Dollar an langfristigem Kapital von einer internationalen Organisation, nachdem ASPL Fund (Ireka Group – Malaysia) und Nam Viet Company (100 % Kapital der US-Bank Goldman Sachs) als strategische Anteilseigner eingeladen worden waren.

Bald darauf investierten auch eine Reihe von Weltklasse -Namen in die Gruppe, wie beispielsweise der von Mekong Capital verwaltete VAF Fund und die IFC der Weltbank.

Keppel Land, ein multinationales Unternehmen aus Singapur, wurde 2015 ebenfalls strategischer Aktionär von Nam Long, als es sich im Rahmen einer Privatplatzierung am Kauf von 7,1 Millionen Aktien beteiligte. Auch heute, neun Jahre später, ist Keppel Land noch immer einer der strategischen Aktionäre von Nam Long und hält mehr als 8 % der Aktien.

Auf Projektebene entschieden sich 2015 zwei japanische Unternehmen, Hankyu Hanshin Properties Nishi und Nippon Railroad, bei ihrem Eintritt in den vietnamesischen Markt ebenfalls für Nam Long als Partner. Diese Zusammenarbeit hat dem Immobilienmarkt viele „süße Früchte“ beschert, darunter Projekte mit japanischer Handschrift wie Flora Anh Dao und Fuji Residence. Kikyo Residence, Mizuki Park und Akari City bieten dem Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt Tausende von Produkten.

Nam Long pflegt seit fast einem Jahrzehnt enge Beziehungen zu japanischen Partnern und entwickelt viele wichtige Projekte.

Die Zusammenarbeit zwischen den beiden japanischen Partnern und Nam Long hat mit der Umsetzung großer integrierter Stadtprojekte wie Waterpoint (Phase 1 – 165 ha) und Izumi City (170 ha) eine neue Ebene erreicht.

Internationale Integration – Strategie für mehr Erfolg

Ein kürzlich veröffentlichter Bericht von FiinRatings bewertet die Aussichten von Nam Long als „stabil“, mit guter Geschäftsentwicklung und moderatem Finanzrisiko. Die Ratingagentur ist überzeugt, dass Nam Long dank flexibler Kapitalallokation und -verteilung im Branchenvergleich eine gute Wettbewerbsposition behält.

Mizuki Park – ein integriertes Stadtgebiet in Ho-Chi-Minh-Stadt – ist die süße Frucht der kooperativen Beziehung zwischen Nam Long und japanischen Partnern.

Die Zusammenarbeit mit ausländischen Partnern ist auch ein Beweis dafür, dass Nam Long die strengen Standards der „Giganten“ in Bezug auf Unternehmensführung, Betrieb, Kapazität und Kapitalstruktur erfüllen kann. Investitionen von internationalen Organisationen und Partnern sind oft mit sehr strengen Anforderungen verbunden.

Das Stadtgebiet Waterpoint ( Long An ) schafft ein Wohnumfeld mit internationalen Qualitätsstandards.

Herr Nguyen Xuan Quang, Vorstandsvorsitzender der Gruppe, hat wiederholt betont, dass es bei der Integration nicht nur um Kultur, Geschäftsmodell und Geschäftspolitik geht, sondern dass sie sich auf die gesamte Organisation bezieht, vom Vorstand über das Management bis hin zum Apparat.

Die Internationalisierungsstrategie dieser Gruppe wurde gerade verstärkt, als der Vorstand Herrn Lucas Ignatius Loh Jen Yuh – der über mehr als 30 Jahre Erfahrung in führenden Organisationen und Unternehmen in Asien verfügt – zum Generaldirektor ernannte.

Herr Lucas Ignatius Loh Jen Yuh verfügt über 20 Jahre Erfahrung in Führungs- und höheren Managementpositionen bei CapitaLand in China, IRAS (Inland Revenue Authority of Singapore), Temasek Holdings (einer globalen Investmentgruppe im Besitz der Regierung von Singapur), Hopson Real Estate Group usw.

Fast zwei Jahrzehnte sind vergangen, seit der Kapitän der Gruppe die Idee hatte. Nam Long hat sich schrittweise integriert und unternimmt weiterhin neue Schritte, wird tiefer gehen und immer mehr renommierte Aktionäre anziehen.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-nam-long-bat-tay-nhung-nguoi-khong-lo-de-hoi-nhap-quoc-te-va-phat-trien-20240819112644182.htm