Nahaufnahme eines Studentenwohnprojekts mit einer Investition von fast 2.000 Milliarden VND, das kurz vor der Renovierung zu Sozialwohnungen steht

Die Blöcke A2 und A3 im Studentenwohngebiet in Phap Van – Tu Hiep (Bezirk Hoang Mai, Hanoi ) werden renoviert und zu Sozialwohnungen aufgewertet …

Aktueller Status eines verlassenen Studentenwohnkomplexes im Wert von fast 2.000 Milliarden VND, der bald in Sozialwohnungen umgewandelt werden soll

Donnerstag, 7. November 2024, 06:53 Uhr (GMT+7)

Die Blöcke A2 und A3 im Studentenwohngebiet in Phap Van – Tu Hiep (Bezirk Hoang Mai, Hanoi) werden renoviert und zu Sozialwohnungen aufgewertet …

Zuletzt Vorsitzender des Stadtvolkskomitees. Hanoi Tran Sy Thanh hat das Bauamt und das städtische Investitionsprojektmanagementgremium für Bauvorhaben beauftragt, die Renovierung und Modernisierung des Studentenwohnprojekts im Stadtgebiet Phap Van – Tu Hiep, Bezirk Hoang Liet, Distrikt Hoang Mai, Hanoi, dringend abzuschließen und umzusetzen. Das Studentenwohnprojekt Phap Van – Tu Hiep wurde 2009 auf einer Fläche von 40.000 m² realisiert. Aufgrund zahlreicher Probleme wurden bis 2015 jedoch nur die Blöcke A1, A5 und A6 fertiggestellt und in Betrieb genommen. Foto: Minh Tien.

Das Projekt wird aus Mitteln des Staatshaushalts finanziert. Die Gesamtkosten belaufen sich auf fast 2.000 Milliarden VND. Es umfasst sechs Hochhauseinheiten (A1, A2, A3, A4, A5, A6) und soll 2011 fertiggestellt werden. Foto: Minh Tien.

Das Projekt soll Wohnraum für rund 22.000 Studierende schaffen, die in der Stadt studieren und forschen. Hanoi. Foto: Minh Tien.

Reportern von Dan Viet zufolge wurde bei vielen Gebäuden der Baureihen A2 und A3 jedoch der Rohbau fertiggestellt, dann wurde der Bau eingestellt und bis heute wurden sie aufgrund von Problemen mit der Baufinanzierung aufgegeben. Das Haus A4 allein kann aufgrund von Problemen bei der Grundstücksfreigabe nicht realisiert werden. Foto: Minh Tien.

Nach mehr als zehn Jahren des „Verlassenseins“ weisen die Gebäude A2 und A3 Anzeichen von rostendem Eisen und Stahl sowie schimmeligen Zementböden auf. Foto: Minh Tien.

Viele Einrichtungen außerhalb des Projekts wie Parkplätze, Restaurants, Teeläden, Altmetallsammlungen usw. wurden eröffnet, wodurch das Wohngebiet noch heruntergekommener wirkte. Foto: Minh Tien.

Das Tor zu den Gebäuden A2, A3 und A4 ist schmutzig und es liegt Müll herum. Gleich am Eingang befindet sich die Weidefläche für das Vieh der Haushalte. Frau Nguyen Hoang Phuong Trang (Bezirk Hoang Mai, Hanoi) sagte, dass viele Häuserreihen in diesem Projekt seit vielen Jahren verlassen seien, mit Gras und Bäumen überwuchert und zunehmend verfallen seien, was zu großer Verschwendung führe. „Die aktuellen Immobilienpreise sind zu hoch, und es ist sehr schwierig, ein Haus zu besitzen. Wenn das verlassene Gebäude in Sozialwohnungen umgewandelt wird, ist das eine gute Nachricht für die Menschen mit niedrigem Einkommen in der Hauptstadt Hanoi“, freute sich Frau Trang. Foto: Minh Tien.

Obwohl das Gebäude A1 bereits 2015 übergeben wurde, richtete die Stadt das Gebäude A1 beim Ausbruch der Covid-19-Epidemie als Quarantänebereich für Patienten ein. Nach der Covid-19-Pandemie lag das geschlossene Gebäude „still“, war mit Unkraut überwuchert und stark verfallen. Foto: Minh Tien.

In heruntergekommenen Stadtgebieten werden auf Gehwegen Hydranten installiert. Foto: Minh Tien.

Auch Sportplätze , Schutzzaunanlagen und Gehwege für Fußgänger sind schmutzig und rostig. Foto: Minh Tien.

Derzeit wohnen in dieser Studentenwohnanlage rund 3.000 Studierende. Auf dem Spielplatz zwischen den Gebäuden A5 und A6 sind nur sehr wenige Schüler. Tran Thi Thanh Thao (Jahrgang 2004), eine Studentin im dritten Jahr an der Thang Long University (Hanoi), erzählte, dass sie früher im Bezirk Hoang Mai gewohnt habe, die Preise dort aber zu hoch gewesen seien, sodass Thao sich um einen Platz in diesem Studentenwohngebiet beworben habe. Die Dienstleistungen hier sind viel günstiger als damals, als Thao draußen blieb. Thao braucht mit dem Bus nur etwa 30 Minuten zur Schule. Foto: Minh Tien.

Dr. Architekt Dao Ngoc Nghiem, Vizepräsident der Vietnam Urban Planning and Development Association, sagte, dass es in Hanoi fast 60 Universitäten und Hochschulen gebe und Studenten daher eine der Gruppen seien, die hinsichtlich der Unterbringung besondere Aufmerksamkeit benötigten. Allerdings müssen die Wohnprojekte für die Studierenden geeignet sein, damit sie bequem reisen und studieren können. Tatsächlich zieht es nicht viele Studenten in dieses Studentenwohngebiet Phap Van. Foto: Minh Tien.

„Die Strategie, Studentenwohnheime in Sozialwohnungen umzuwandeln, ist richtig. Allerdings ist zu beachten, dass es je nach Thema unterschiedliche Strukturen, Designs, Nebenarbeiten und begleitende öffentliche Räume geben wird. Bei der Umwandlung muss berücksichtigt werden, ob diese Faktoren vollständig sind, um die Lebensqualität zu gewährleisten, Teilnehmer anzuziehen und vor allem keine Ressourcen zu verschwenden“, sagte Herr Dao Ngoc Nghiem. Foto: Minh Tien.

Planungsexperte, PhD. Architekt. Ngo Viet Nam Son sagte, dass er persönlich mit der Politik des Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt voll und ganz einverstanden sei. Hanoi. Dieses Ziel ist eher für den sozialen Wohnungsbau geeignet als für Studentenwohnheime. Ungenutzte Häuser werden beschädigt und die Infrastruktur verfällt. Wenn es auf diese Weise ungenutzt bleibt, entsteht große Verschwendung. Wenn dieses Projekt umgesetzt wird, wird es sowohl die Gegend revitalisieren als auch die Effizienz des Projekts steigern. Foto: Minh Tien.

Bei mehreren Treffen mit Wählern forderten die Wähler des Bezirks Hoang Mai die Stadt kürzlich auf, die Umwandlung von Studentenwohngebieten in Sozialwohnungen zu beschleunigen. Dadurch wird dazu beigetragen, dass den Begünstigten der Police, insbesondere denjenigen mit Wohnungsnot, mehr bezahlbarer Wohnraum zur Verfügung gestellt wird. Foto: Minh Tien.

Minh Tien

Quelle: https://danviet.vn/can-canh-cong-trinh-nha-o-sinh-vien-dau-tu-gan-2000-ty-dong-sap-duoc-cai-tao-thanh-nha-o-xa-hoi-20241105115504527.htm