Der Bau der Tu Lien-Brücke beginnt. Welche Projekte profitieren davon?

Der Immobilienmarkt der Hauptstadt weitet sich aus und sucht nach Gebieten mit mehr Entwicklungspotenzial. Diese Chance bietet sich im Nordosten Hanois , wo erstmals luxuriöse Apartmentprojekte entstehen.

Der Immobilienmarkt der Hauptstadt weitet sich aus und sucht nach Gebieten mit mehr Entwicklungspotenzial. Diese Chance bietet sich im Nordosten Hanois, wo erstmals luxuriöse Apartmentprojekte entstehen.

Geschichten von Brücken

Die Verkehrsinfrastruktur steht seit Langem in engem Zusammenhang mit der Entwicklung des Immobilienmarktes. Insbesondere in städtischen Gebieten mit Flüssen ist der Brückenbau für die Erschließung neuer Gebiete unerlässlich. Das Bild der Brücke symbolisiert Entwicklung und verbindet die umliegenden Gebiete.

Im Süden, wo in Ho-Chi-Minh-Stadt der Raum für städtische Entwicklung knapp wird, hat sich Thu Thiem als das Gebiet mit dem größten Potenzial für die Entwicklung zu einem internationalen Finanz-, Handels- und Dienstleistungszentrum herauskristallisiert. Neben der erstklassigen Lage am Saigon-Fluss, gegenüber dem Zentrum von Distrikt 1, sind wichtige Infrastrukturprojekte, darunter Brücken, die treibende Kraft für das Wachstum dieses Gebiets.

Thu Thiem scheint sich mit der Fertigstellung der beiden Brücken Thu Thiem 1 und 2 von einem Sumpfgebiet in einen lebendigen Immobilienmarkt verwandelt zu haben. Darüber hinaus sind die Brücken Thu Thiem 3 und 4 sowie Fußgängerbrücken in Planung und versprechen, diesem Stadtgebiet weiterhin neues Leben einzuhauchen. Mit anderen Worten: Die fünf Brücken werden Thu Thiem zu einem wahren neuen Manhattan in der „Perle des Fernen Ostens“ machen.

Zurück nach Hanoi: Seit dem Bau neuer Brücken wie Thanh Tri, Vinh Tuy und Nhat Tan hat die Zersiedelung auch in den Gebieten jenseits des Flusses zugenommen. Long Bien, Gia Lam und sogar Hung Yen haben davon profitiert und sich rasch verändert. Das Gesicht der Stadtgebiete am Flussufer hat sich völlig verändert. Bis heute ist der Nordosten (Dong Anh) mit seiner fertiggestellten Infrastruktur das neue Entwicklungszentrum mit groß angelegten Stadtprojekten, und der Immobilienmarkt verzeichnet ein bemerkenswertes Wachstum.

Gemäß der Verkehrsplanung der Hauptstadt bis 2030 und einer Vision bis 2050 wird Hanoi zehn weitere große Brücken über den Roten Fluss bauen. Darunter ist die Tu Lien-Brücke, die im zweiten Quartal 2025 offiziell fertiggestellt wird und dem nordöstlichen Markt der Hauptstadt einen großen Schub verleihen soll. Die neue Brücke, die mit Hochdruck als Metropole von internationalem Rang errichtet wird, gilt als Sprungbrett für den Nordosten der Hauptstadt, um zu einem neuen Wahrzeichen Hanois zu werden. In diesem Prozess sind Luxusapartmentprojekte unverzichtbar – typischerweise Imperia Signature Co Loa.

Das Projekt Imperia Signature Co Loa verfügt über eine günstige Anbindung an die Tu Lien Brücke.

Die Marktgeschichte liefert stets interessante und wertvolle Erkenntnisse. Zurück zur Rolle der Infrastruktur: Die aktuelle Entwicklung im Westseegebiet hat viel Aufschlussreiches gegeben. Mit der vollständigen Infrastruktur wird das Westseegebiet zum neuen Verwaltungszentrum der Hauptstadt und soll 13 Arbeitszentralen von Ministerien und Behörden auf Ministerebene beherbergen.

Dank dieser Lage hat sich die Region West Lake zu einem Hotspot des Immobilienmarktes entwickelt. Bis Ende 2024 sind dort Apartmentprojekte mit Verkaufspreisen von bis zu 150 Millionen pro Quadratmeter und Grundstückspreise von 500 bis 600 Millionen pro Quadratmeter entstanden. West Lake ist zudem zum Ziel zahlreicher erstklassiger Büroprojekte geworden. Experten zufolge ist dies alles auf den Planungseffekt und die Investitionswellenpsychologie professioneller „Jäger“ auf dem Markt zurückzuführen.

Nordost-Hanoi – das neue Zentrum des Immobilienmarktes

Viele Menschen stellen sich die Frage, auf die sie eine Antwort suchen: Welches Gebiet wird in Zukunft den Immobilienmarkt von Hanoi anführen? Und es scheint, als ob die Chance im Nordosten von Hanoi (Gebiet Dong Anh) liegt.

Herr Nguyen Van Dinh, Vorsitzender der Vietnam Real Estate Brokers Association, sagte, die Entwicklung der beiden Ufer des Roten Flusses und die Entwicklung Richtung Nordosten seien eine strategische Vision für die Entwicklung Hanois. Hohe Investitionen in Infrastruktur und gut geplante Stadtprojekte, die Förderung des Wohnumfelds mit Landschafts- und Versorgungseinrichtungen, die Schaffung eines neuen Stadtbilds und die Schaffung eines dynamischen Marktes im Nordosten seien und würden die „neuen Koordinaten“ des Immobilienmarktes der Hauptstadt sein und viele in- und ausländische Investoren anziehen, die sich um Investitionsmöglichkeiten bemühen und diese ansprechen.

Die Tu-Lien-Brücke ist eines der Brückenprojekte über den Roten Fluss mit großem Umfang, modernem Design und dem Potenzial, die sozioökonomische Entwicklung zu fördern.

Der baldige Bau und die Nutzung der Tu Lien-Brücke werden dazu beitragen, die Fahrzeit von Dong Anh ins Zentrum Hanois und umgekehrt auf nur 5 bis 10 Minuten zu verkürzen, was nur etwa einem Viertel der aktuellen Zeit entspricht. Wie bereits erwähnt, wird die Tu Lien-Brücke neuen Entwicklungsraum für Hanoi schaffen und die Bevölkerungsbelastung des historischen Innenstadtbereichs verringern. Dementsprechend sind Wohnprojekte auch bei vielen Investoren gefragt, da professionelle „Akteure“ wissen, dass sie mit dem Erwerb einer Wohnung in der aktuellen Zeit in naher Zukunft große Preissteigerungschancen haben.

Seit Ende 2024 bietet Imperia Signature Co Loa seine erste Produktlinie an. Dieses wegweisende Projekt der MIK Group prägt den Lebensstil der neuen globalen Bürger. Imperia Signature Co Loa erfreute sich enormer Beliebtheit: Bereits wenige Tage nach Verkaufsstart fanden 1.700 Wohnungen ihre neuen Besitzer.

Das Wohngebiet Cosmopolitan, dessen Markteinführung für Anfang 2025 erwartet wird, wird von der Marktentwicklung profitieren, wenn der Bau der Tu Lien Brücke kurz bevorsteht.

Nach dem Erfolg von Phase 1 wird die MIK Group voraussichtlich in Kürze Phase 2 des Projekts starten. Mit The Cosmopolitan werden die hohen Standards von Phase 1 fortgeführt und verbessert. The Cosmopolitan richtet sich an VIP-Kunden und verleiht dank seiner günstigen Lage, einzigartigen Privilegien und globalen Standards der Immobilie eine persönliche Note. Mit diesen bahnbrechenden Highlights könnte The Cosmopolitan den Wohnungsmarkt im Nordosten der Hauptstadt weiter ankurbeln, insbesondere nach der Nachricht vom bevorstehenden Baubeginn der Tu-Lien-Brücke.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html