(CLO) Laut einer Umfrage des Marktforschungs- und Kundeneinblickszentrums der One Mount Group planen 8 von 10 Befragten in Hanoi , in den Jahren 2025-2026 ein Haus zu kaufen, was einem Anstieg von 15 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.
Laut einer Kundenumfrage des Marktforschungs- und Kundeneinblickszentrums der One Mount Group vom Dezember 2024 zeigen die Anzeichen für eine positive Stimmung unter den Hauskäufern, wobei das Ausmaß der Überlegungen und Vorbereitungen für den Kauf eines Eigenheims im vergangenen Jahr stetig zugenommen hat.
Konkret äußerten über 80 % der Befragten den Wunsch, ein Eigenheim zu besitzen (ein Anstieg von 15 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum), wobei 50 % der Kunden derzeit einen Kauf erwägen und sich aktiv darauf vorbereiten. Dieser positive Trend wird zusätzlich dadurch unterstrichen, dass 60 % der Kunden erwarten, innerhalb des nächsten Jahres eine Immobilie zu erwerben.
Acht von zehn Befragten einer Umfrage zum Wohnraumbedarf in Hanoi planen, in den Jahren 2025-2026 ein Haus zu kaufen – ein Anstieg von 15 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. (Foto: ST)
Herr Tran Minh Tien, Direktor des Marktforschungs- und Kundeneinblickszentrums der One Mount Group, teilte mit: Im Jahr 2024 stiegen die Immobilienpreise in Hanoi rasant an, insbesondere im Segment der Wohnungen, wo ein Anstieg von bis zu 54 % gegenüber 2023 verzeichnet wurde.
„Diese Volatilität hat vielen Kunden deutlich gemacht, dass die Hauspreise weiter steigen könnten, wenn sie nicht bald eine Entscheidung treffen, und dass sie dadurch möglicherweise wertvolle Investitionsmöglichkeiten verpassen“, sagte Herr Tien.
Die Forschungsergebnisse deuten zudem auf einen veränderten Nachfragetrend bei verschiedenen Immobilientypen hin. Laut einer Umfrage von One Mount Ende September 2023 ist das Interesse an Grundstücken, Reihenhäusern und Wohnungen relativ ausgeglichen.
Bis Dezember 2024 wurden Wohnungen jedoch zu einer wichtigeren Option, wobei der Anteil der interessierten Kunden von 46 % im Jahr 2023 auf 63 % im Jahr 2024 anstieg, während die Nachfrage nach freistehenden Häusern Anzeichen eines Rückgangs zeigte.
Herr Tran Minh Tien ist der Ansicht, dass die hohe Nachfrage nach Wohnungen auf Faktoren wie Angebot, Preis und Zielgruppen zurückzuführen ist. Konkret stieg das Wohnungsangebot im Jahr 2024, parallel zum Konsum, sprunghaft an und erreichte mit rund 33.000 bis 34.000 Einheiten den höchsten Stand der letzten fünf Jahre und entspricht nahezu dem Niveau vor der Covid-Pandemie.
Wohnungen machen in Hanoi 57 % aller Immobilientransaktionen aus. Trotz eines deutlichen Anstiegs der Verkaufspreise bleibt dieses Segment eine geeignete Anlage für junge Paare und Investoren.
Laut einer Umfrage des Marktforschungs- und Kundeneinblickszentrums der One Mount Group wird dem östlichen Teil von Hanoi dank einer Reihe von High-End- und Luxusprojekten eine Schlüsselrolle in der Entwicklung zugeschrieben. Diese Projekte decken nicht nur den Wohnraumbedarf, sondern kommen auch dem Trend zu einer höheren Lebensqualität für die Stadtbewohner entgegen.
„Der Trend zur Verlagerung hin nach Osten in Hanoi wird immer deutlicher, was dort im Jahr 2025 zu einem florierenden Wohnungsmarkt führen wird. Dies zieht nicht nur Käufer mit einem tatsächlichen Wohnbedarf an, sondern eröffnet dank des starken Potenzials für zukünftige Wertsteigerungen der Immobilien auch attraktive Investitionsmöglichkeiten“, kommentierte Herr Tien.
Quelle: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
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