An der Bürgerempfangsveranstaltung nahmen außerdem Genossin Thai Thi An Chung – Mitglied des Provinzparteikomitees, stellvertretende Leiterin der Delegation der Provinznationalversammlung; Vertreter des Ständigen Ausschusses des Provinzvolksrats, des Provinzkomitees der Vaterländischen Front, der Parteikomitees, des Inspektionsausschusses des Provinzparteikomitees sowie der Abteilungen, Zweigstellen und der Stadt Vinh teil.
Der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Duc Trung, empfing die Bürgerin Cao Thi Thuy Tai, wohnhaft im Wohngebiet des Teeunternehmens Vinh, Weiler 13, Gemeinde Nghi Kim, Stadt Vinh. Frau Tai bat die zuständige Behörde, den Preis für die Grundstückszuteilung zu überdenken und sie beim Kauf des liquidierten Hauses des Teeunternehmens Vinh aufgrund verloren gegangener Rechnungen zu unterstützen.
Frau Tai gab an, dass sie und viele andere Familien 1995 von der Vinh Tea Enterprise eine Gemeinschaftswohnung im Weiler 13B der Gemeinde Nghi Kim (Stadt Vinh) zu einem reduzierten Preis erworben hatten. Seitdem lebten die Familien dort in stabilen Verhältnissen. Als die Stadt Vinh jedoch das Projekt zum Bau der technischen Infrastruktur für das Wohngebiet im Bereich der Gemeinschaftswohnungen und des Teichs der Vinh Tea Enterprise umsetzte, erhielt ihre Familie weder eine Entschädigung noch Unterstützung bei der Landzuweisung.
Der Vorsitzende des Volkskomitees von Vinh, Tran Ngoc Tu, erklärte, das Projekt sei 2018 auf einer Fläche von über 6.800 Quadratmetern umgesetzt worden. Von den 29 betroffenen Haushalten mussten 21 umziehen, doch nur 13 Haushalte besaßen Dokumente und Bescheinigungen über die Preise und Quittungen der Vinh Tea Enterprise. Die übrigen acht Haushalte, darunter auch die Familie von Frau Tai, hatten keine entsprechenden Dokumente.
Das Vinh City Land Fund Center hat einen Entschädigungs- und Umsiedlungsplan für 21 Haushalte erstellt. Im Mai 2022 legte der Preisbewertungsrat der Stadt Vinh den Grundstückspreis am Ausgangsort auf 6–7,7 Millionen VND/ m² und am Zielort auf 8–9,35 Millionen VND/m² fest . Die Preisdifferenz zwischen Abflug und Ankunft beträgt 1.650 Millionen VND/ m² .
Bezüglich dieses Grundstücks stellte das Teeunternehmen Vinh im Jahr 2005 einen Antrag auf Rückgabe des Grundstücks. Im Januar 2006 richtete der Bezirk Nghi Loc ein offizielles Schreiben an das Provinzvolkskomitee und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt mit der Bitte um Landrückgabe und Genehmigung zur Legalisierung des genannten Gebiets.
Der Vorsitzende des Volkskomitees von Vinh, Tran Ngoc Tu, bestätigte, dass die Familie von Frau Tai und sieben weitere Haushalte keine Aufzeichnungen, Dokumente, Rechnungen oder Quittungen vorweisen können, die belegen, dass sie Gegenstand des Verkaufs und der Liquidation von Vermögenswerten des Unternehmens Vinh Tea auf dem Land waren. Daher sei ihnen keine unrechtmäßige Landzuweisung zuzuerkennen, und sie hätten keinen Anspruch auf Entschädigung. Im Falle der Planungen zur Rückgewinnung und Zuteilung von Land würden Haushalte und Einzelpersonen daher gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2013 nicht für Land entschädigt.
Die Stadt Vinh befürwortet die Beibehaltung des Grundstückspreises. Begründet wird dies damit, dass der Preis gemäß den geltenden Bestimmungen festgelegt wurde und somit dem Marktpreis zum Zeitpunkt der Preisfestsetzung entspricht. Aufgrund von Infrastrukturänderungen beträgt die Preisdifferenz zwischen Ausgangs- und Zielort 1,65 Milliarden VND/ m² . Der Grundstückspreis hat Vorrang und ist den Bedürfnissen der Haushalte angemessen.
Der Direktor des Amtes für natürliche Ressourcen und Umwelt, Hoang Quoc Viet, stellte fest, dass es sich um einen komplizierten Fall handelte. Acht Haushalte konnten weder Rechnungen noch Dokumente vorlegen, die den Verkauf ihrer Grundstücke belegten. Daher hatten sie keinen Anspruch auf Entschädigung für ihr Wohnland, als der Staat das Land zurückforderte und ihnen Umsiedlungsland zuwies. Die Amtsleitung lobte das Volkskomitee der Stadt Vinh für seine umfassende Unterstützung und die Schaffung optimaler Bedingungen für die Betroffenen gemäß den geltenden Bestimmungen.
Nachdem er die Präsentationen und Meinungen der Bürger aus Vinh City und des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt angehört hatte, sprach der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Nguyen Duc Trung, Frau Tai und den anderen betroffenen Familien sein Mitgefühl aus. Die Familien arbeiten seit Langem für das Teeunternehmen Vinh und stehen derzeit vor vielen Herausforderungen.
Um die legitimen und gesetzlichen Rechte der Bürger gemäß den Vorschriften zu gewährleisten, beauftragte der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees die Stadt Vinh mit der Einrichtung eines Inspektionsteams, das in Abstimmung mit der Gemeinde Nghi Kim und den ansässigen Unternehmen den gesamten Prozess des Ankaufs und der Preisgestaltung von Vermögenswerten im Vinh Tea Enterprise für Privathaushalte überprüfen soll.
Sollte sich herausstellen, dass Haushalte Geld für den Kauf von zwangsversteigerten Häusern gezahlt haben, erhalten sie (sofern anspruchsberechtigt) Entschädigung und Unterstützung gemäß den geltenden Bestimmungen. Die Stadt Vinh wird die Ergebnisse dem Provinzrat für Volksangelegenheiten bis zum 31. Oktober 2023 melden und die Bürger informieren.
Bezüglich des Bürgervorschlags zur Anwendung von Grundstückspreisen stellte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz fest, dass die Stadt Vinh das Verfahren zur Festlegung der Grundstückspreise sorgfältig und gemäß den geltenden Vorschriften durchgeführt und dabei die für die Bürger angemessenen Faktoren berücksichtigt hat. Im Falle von Haushalten, die Anspruch auf Entschädigung und Unterstützung für Grundstücke haben, wird die Stadt Vinh die Kriterien für die Festlegung der Grundstückspreise überprüfen und gegebenenfalls anpassen, um den Bürgern größtmöglichen Nutzen zu gewährleisten.
Quelle
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