Auf die Frage der Aktionäre, ob es im Vorstand einen Interessenkonflikt gebe, antwortete der Vorsitzende Hoang Quan mit Nein.

Wesentliche Führungswechsel

Heute Morgen (1. Juni) fand die ordentliche Hauptversammlung 2024 der Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (Börsenkürzel: HQC) statt. Hoang Quan gilt als führendes Unternehmen im sozialen Wohnungsbau im Süden Südkoreas. Das Unternehmen hat bereits zahlreiche Projekte erfolgreich abgeschlossen und plant, bis 2030 insgesamt 50 Projekte mit 50.000 Wohnungen zu realisieren.

Drei nicht-geschäftsführende Mitglieder des Verwaltungsrats des Unternehmens sind zurückgetreten. Es handelt sich um Frau Nguyen Thi Dieu Phuong, Herrn Truong Thai Son und Herrn Nguyen Van Toan.

Unter ihnen ist Frau Phuong die stellvertretende Vorsitzende des Aufsichtsrats des Unternehmens und Ehefrau des Vorsitzenden Truong Anh Tuan; Herr Son ist Herr Tuans jüngerer Bruder. Alle drei haben aus demselben Grund gekündigt: Ihnen fehlten die nötigen Voraussetzungen und die Zeit, um die ihnen übertragenen Aufgaben weiterhin wahrzunehmen.

Der Vorstand von Hoang Quan besteht aus 5 Mitgliedern. Nach dem Rücktritt dieser 3 Mitglieder verbleiben Herr Truong Anh Tuan und Herr Ly Quang Minh als unabhängige Mitglieder im Vorstand.

Herr Truong Anh Tuan sagte, dass es in Hoang Quan einen starken Kulturwandel geben werde (Foto: HQC).

Aktionäre stellten die Frage, ob es im Vorstand einen Interessenkonflikt gegeben habe, nachdem drei Mitglieder zurückgetreten waren. Herr Truong Anh Tuan versicherte, dass kein Interessenkonflikt bestehe. „Ich bin seit 35 Jahren verheiratet, habe keine Geliebte, keine unehelichen Kinder. Auch meine Familie hat über die Jahre zum Aufbau der Marke Hoang Quan beigetragen“, sagte Herr Tuan.

Herr Tuan erklärte seinen Rücktritt damit, dass die Änderung auf Wunsch der neuen Aktionärsgruppe und zur Wahrung ihrer Rechte erfolgt sei. Darüber hinaus habe Hoang Quan seit seiner Gründung vor 24 Jahren eine familiäre Unternehmenskultur gepflegt. Mit dem Ziel, ein führendes Unternehmen im sozialen Wohnungsbau zu werden, habe Hoang Quan diese jedoch durch eine marktorientierte Kultur ersetzt.

Daher werden einige Mitglieder des Verwaltungsrats ab diesem Jahr ausgetauscht. 2025 endet auch die Amtszeit des Verwaltungsrats (2020–2024). Hoang Quan wird weiterhin neue Mitglieder und neue Faktoren einbeziehen, um den Kriterien für die neue Vision und die neue Mission gerecht zu werden.

„Diese Änderung wird das Unternehmen nicht beeinträchtigen, sondern es nur verbessern, und zwar ab diesem Jahr“, bekräftigte Herr Tuan.

Auf diesem Kongress nominierte der Verwaltungsrat Herrn Tran Anh Tuan, Jahrgang 1984, mit einem Abschluss in Maschinenbau, als neues Mitglied. Herr Tuan war in verschiedenen Unternehmen tätig und begann seine Tätigkeit bei Hoang Quan im März 2017. Seit März 2017 arbeitet Herr Tuan für die Hoang Quan Group Company Limited. Weder Herr Tuan selbst noch ihm nahestehende Personen besitzen Anteile an HQC.

Stärkung des M&A-Bereichs, Vertrauen in den Grundstücksfonds für die Projektentwicklung

Hoang Quan plant für dieses Jahr einen Umsatz von 2 Billionen VND und einen Nachsteuergewinn von 100 Milliarden VND zu erzielen. Davon sollen 1 Billion VND auf das Immobiliensegment und 950 Milliarden VND auf die Einnahmen aus Immobilieninvestitionskooperationen entfallen.

Hoang Quans Geschäftsplan 2024 (Quelle: HQC).

Herr Truong Anh Tuan, Vorstandsvorsitzender, erklärte, dass für einen Gewinn von 100 Milliarden VND ein Umsatz von mindestens 1.500 Milliarden VND erforderlich sei. Das Unternehmen plant, in diesem Jahr drei bis fünf Projekte zu starten und mit dem Bau zu beginnen, um die Entwicklung im Zeitraum 2025–2026 voranzutreiben.

Im Gespräch mit den Aktionären erläuterte Herr Tuan, dass das Unternehmen in diesem Jahr aufgrund seiner großen Grundstücksreserven Vorteile genießt. Sozialwohnungsbauprojekte verfügen über einen guten Rechtsstatus, Baugenehmigungen und befinden sich teilweise bereits im Bau. Das Unternehmen kooperiert mit staatlichen Grundstücksfonds durch Ausschreibungen sowie mit Novaland und der Hoang Quan Group.

Darüber hinaus arbeitet das Unternehmen mit Banken zusammen, die sich verpflichtet haben, Hoang Quan beim Bau von Sozialwohnungen und Wohnungen für einkommensschwache Haushalte nicht nur in diesem Jahr, sondern auch im nächsten Jahr zu begleiten und die Mittel tatsächlich auszuzahlen.

„Wir streben nicht mehr nach Luxusimmobilien und hohen Gewinnen… Die Fertigstellung von 3.000 Einheiten in Hoang Quan in diesem Jahr ist eine Seltenheit auf dem Markt. In den kommenden Jahren werden wir mindestens 5.000 Einheiten fertigstellen. Das konkrete Umsatzziel von 2 Billionen ist keine bloße Anstrengung, sondern eine notwendige Voraussetzung, da das Projekt bereits umgesetzt wurde und sich weiterhin in der Umsetzung befindet“, sagte Herr Tuan.

Vorsitzender Hoang Quan fügte hinzu, dass das Unternehmen kürzlich in Zusammenarbeit mit der Hoang Quan Group ein Sozialwohnungsbauprojekt in Ninh Thuan gewonnen und zwei Altbauprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt akquiriert habe. Das Unternehmen werde versuchen, seine Ausschreibungs- und Auktionsaktivitäten auszuweiten, um die Anzahl der Projekte zu erhöhen.

Herr Tuan erklärte, dass Hoang Quans Grundstücksfonds in den nächsten drei Jahren zur Entwicklung von Sozialwohnungsbauprojekten beitragen könne. Fusionen und Übernahmen (M&A) seien Teil der Gesamtstrategie von Hoang Quan, um effizienter zu wirtschaften. Kürzlich unterzeichnete Hoang Quan zudem eine Kooperationsvereinbarung mit der Novaland Group, um seinen Grundstücksfonds zu vergrößern.

Es wird erwartet, dass die beiden Seiten in diesem Jahr 3.000 Sozialwohnungen an vielen Standorten übergeben können; gemeinsam Forschung und Entwicklung neuer Sozialwohnungsbauprojekte auf dem bestehenden Landfonds von Novaland durchführen.

Mobilisierung von 1.000 Milliarden VND für ein Projekt in Long An

Vor dem Kongress beschloss der Vorstand von Hoang Quan, den Antrag auf Genehmigung der Ausgabe von Einzelaktien zur Schuldenumwandlung zurückzuziehen. Stattdessen wurde ein Antrag zur Genehmigung der Ausgabe von Einzelaktien zur Deckung des Kapitalbedarfs für die Projektentwicklung vorgelegt.

Hoang Quan plant die Ausgabe von 100 Millionen Aktien zu je 10.000 VND, wobei die Anzahl der Investoren unbegrenzt ist. Das Unternehmen wird die erwarteten 1 Billion VND für die Übertragung von Aktien der An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, dem Investor des Wohngebiets An Phu Sinh (Bezirk Can Giuoc, Provinz Long An), verwenden und das Kapital für die weitere Projektdurchführung freigeben.

Das Unternehmen gab an, dass das Projekt eine Fläche von 14,7 Hektar und ein Gesamtinvestitionskapital von 1.400 Milliarden VND umfasst und über alle erforderlichen Rechtsdokumente verfügt, einschließlich Investitionspolitik, Genehmigung nach Regel 1/500 und Baugenehmigung vom 6. April 2022. Es wird erwartet, dass das Projekt ab 2025 Einnahmen generiert und 2026 abgeschlossen sein wird.

Davon beträgt das maximale Kapital für den Aktienerwerb 550 Milliarden VND, was 51 % des Stammkapitals von An Phu Sinh entspricht. Der verbleibende Teil dient dem Projekt als Kapitaleinlage, Darlehen oder im Rahmen einer Investitionskooperation. Der Gesamtinvestitionswert in An Phu Sinh übersteigt nicht 35 % des Gesamtvermögens von Hoang Quan gemäß dem letzten Jahresabschluss (Gesamtvermögen zum 31. Dezember 2023: knapp 7,3 Billionen VND).

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm