Auf die Frage der Aktionäre, ob es im Vorstand zu Interessenkonflikten gekommen sei, verneinte der Vorsitzende Hoang Quan.

Wesentliche Veränderungen in der Führung

Heute Morgen (1. Juni) hielt die Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company (Börsenkürzel: HQC) ihre Jahreshauptversammlung 2024 ab. Hoang Quan gilt als „Chef“ des sozialen Wohnungsbaus im Süden. Das Unternehmen hat bereits zahlreiche Projekte übergeben und plant, bis 2030 50 Projekte mit insgesamt 50.000 Wohnungen fertigzustellen.

Drei nicht geschäftsführende Mitglieder des Vorstands des Unternehmens haben ihren Rücktritt eingereicht. Dabei handelt es sich um Frau Nguyen Thi Dieu Phuong, Herr Truong Thai Son und Herr Nguyen Van Toan.

Unter ihnen ist Frau Phuong, die stellvertretende Vorstandsvorsitzende des Unternehmens und Ehefrau des Vorstandsvorsitzenden Truong Anh Tuan; Herr Son ist der jüngere Bruder von Herrn Tuan. Alle drei haben denselben Grund für ihren Rücktritt: Sie verfügen nicht über ausreichende Bedingungen und Zeit, um die ihnen zugewiesene Rolle weiterhin auszuüben.

Der Vorstand von Hoang Quan besteht aus fünf Mitgliedern. Nach dem Ausscheiden dieser drei Mitglieder bleiben die unabhängigen Mitglieder Truong Anh Tuan und Ly Quang Minh im Vorstand des Unternehmens.

Herr Truong Anh Tuan sagte, es werde bei Hoang Quan einen starken kulturellen Wandel geben (Foto: HQC).

Aktionäre fragten, ob es einen Konflikt im Vorstand gegeben habe, als drei Mitglieder zurücktraten. Herr Truong Anh Tuan bestätigte, dass es keinen Konflikt gegeben habe. „Ich bin seit 35 Jahren verheiratet, habe keine Konkubine, keine Geliebte und keine unehelichen Kinder. Auch meine Familienmitglieder haben über die Jahre zum Aufbau der Marke Hoang Quan beigetragen“, sagte Herr Tuan.

Herr Tuan begründete seinen Rücktritt mit der Forderung der neuen Aktionärsgruppe und der Wahrung ihrer Rechte. Zudem herrsche bei Hoang Quan seit der Gründung vor 24 Jahren eine familiäre Unternehmenskultur. Mit dem Ziel, ein führendes Unternehmen im sozialen Wohnungsbau zu werden, habe Hoang Quan diese jedoch in eine Marktkultur umgewandelt.

Daher wird es ab diesem Jahr zu Änderungen bei einigen Vorstandsmitgliedern kommen. 2025 ist auch das Ende der Amtszeit des Vorstands (2020–2024). Hoang Quan wird weiterhin neue Mitglieder und neue Faktoren haben, um die Kriterien für die neue Vision und die neue Mission zu erfüllen.

Diese Änderung werde das Unternehmen nicht beeinträchtigen, sondern ab diesem Jahr nur besser machen, bekräftigte Herr Tuan.

Auf diesem Kongress nominierte der Vorstand Herrn Tran Anh Tuan, Jahrgang 1984, mit einem Abschluss als Maschinenbauingenieur, als neues Mitglied. Herr Tuan war in verschiedenen Unternehmen tätig und begann seine Tätigkeit bei Hoang Quan im März 2017. Von März 2023 bis heute ist Herr Tuan bei der Hoang Quan Group Company Limited tätig. Herr Tuan selbst und seine Angehörigen besitzen keine HQC-Aktien.

Stärkung von M&A, Vertrauen in den Landfonds für die Projektentwicklung

In diesem Jahr plant Hoang Quan einen Umsatz von 2.000 Milliarden VND und einen Gewinn nach Steuern von 100 Milliarden VND. Davon entfallen 1.050 Milliarden VND auf das Immobiliensegment und 950 Milliarden VND auf die Einnahmen aus Kooperationen im Bereich Immobilieninvestitionen.

Hoang Quans Geschäftsplan 2024 (Quelle: HQC).

Herr Truong Anh Tuan, Vorstandsvorsitzender, erklärte, um einen Gewinn von 100 Milliarden VND zu erzielen, sei ein Umsatz von mindestens 1.500 Milliarden VND notwendig. Das Unternehmen plant, in diesem Jahr drei bis fünf Projekte zu starten und den Grundstein für die Entwicklung im Zeitraum 2025–2026 zu legen.

Herr Tuan teilte den Aktionären mit, dass das Unternehmen in diesem Jahr Vorteile bei großen Grundstücksfonds habe. Sozialwohnungsprojekte seien rechtlich gut aufgestellt, verfügten über Baugenehmigungen und seien bereits im Bau. Das Unternehmen kooperiere mit staatlichen Grundstücksfonds durch Ausschreibungen sowie mit Novaland und der Hoang Quan Group.

Darüber hinaus arbeitet das Unternehmen mit Banken zusammen. Diese haben sich verpflichtet, Hoang Quan beim Bau von Sozialwohnungen und Sozialwohnungen nicht nur in diesem, sondern auch im nächsten Jahr zu begleiten und tatsächlich Geld auszuzahlen.

„Wir haben keine Ambitionen mehr, Luxuswohnungen zu bauen, und auch keine hohen Gewinnziele mehr. … Die Fertigstellung von 3.000 Wohneinheiten durch Hoang Quan in diesem Jahr ist auf dem Markt eine Seltenheit. In den kommenden Jahren werden wir dafür sorgen, mindestens 5.000 Wohneinheiten zu halten. Das konkrete Umsatzziel von 2 Milliarden ist keine Zahl, nach der man streben sollte, sondern muss erreicht werden, da das Projekt bereits umgesetzt wurde und wird“, sagte Herr Tuan.

Vorsitzender Hoang Quan fügte hinzu, dass das Unternehmen kürzlich in Zusammenarbeit mit der Hoang Quan Group ein Sozialwohnungsprojekt in Ninh Thuan und zwei Altbauwohnungsprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt gewonnen habe. Das Unternehmen werde versuchen, seine Ausschreibungs- und Auktionsaktivitäten auszuweiten, um die Zahl der Projekte zu erhöhen.

Herr Tuan sagte, dass Hoang Quans Grundstücksfonds in den nächsten drei Jahren zur Entwicklung von Sozialwohnungsprojekten beitragen könne. Fusionen und Übernahmen (M&A) seien Teil der Strategie von Hoang Quan, um effizienter zu agieren. Kürzlich unterzeichnete Hoang Quan zudem eine Kooperationsvereinbarung mit der Novaland Group, um seinen Grundstücksfonds zu erweitern.

Es wird erwartet, dass beide Seiten in diesem Jahr an vielen Standorten 3.000 Sozialwohnungen übergeben und gemeinsam neue Sozialwohnungsprojekte auf dem bestehenden Grundstücksfonds von Novaland erforschen und entwickeln können.

Mobilisierung von 1.000 Milliarden VND für ein Projekt in Long An

Vor dem Kongress beschloss der Vorstand von Hoang Quan, den Vorschlag zur Ausgabe von Einzelaktien zur Schuldenumwandlung zurückzuziehen. Das Unternehmen fügte einen Vorschlag hinzu, den Plan zur Ausgabe von Einzelaktien zur Deckung des Kapitalbedarfs für die Projektentwicklung zu genehmigen.

Hoang Quan plant die Ausgabe von 100 Millionen Aktien zu je 10.000 VND, wobei die Anzahl der Investoren nicht begrenzt ist. Das Unternehmen wird die erwarteten 1.000 Milliarden VND nutzen, um Aktien von der An Phu Sinh Construction Investment Joint Stock Company, dem Investor des Wohngebiets An Phu Sinh (Bezirk Can Giuoc, Provinz Long An), zu übertragen und Kapital für die weitere Projektumsetzung bereitzustellen.

Das Unternehmen sagte, das Projekt habe eine Größe von 14,7 Hektar, eine Gesamtinvestition von 1.400 Milliarden VND und verfüge über vollständige Rechtsdokumente, darunter eine Investitionsrichtlinie, eine 1/500-Genehmigung und eine am 6. April 2022 erteilte Baugenehmigung. Das Projekt soll ab 2025 Einnahmen generieren und 2026 abgeschlossen sein.

Davon beträgt das maximale Kapital für den Aktienkauf 550 Milliarden VND, was 51 % des Gründungskapitals von An Phu Sinh entspricht. Der verbleibende Teil ist für das Projekt in Form von Kapitaleinlagen oder Darlehen bzw. Investitionskooperationen bestimmt. Der Gesamtinvestitionswert von An Phu Sinh übersteigt laut dem jüngsten Jahresabschluss nicht 35 % des Gesamtvermögens von Hoang Quan (das Gesamtvermögen beträgt zum 31. Dezember 2023 fast 7.300 Milliarden VND).

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-dong-hoi-co-mau-thuan-trong-hdqt-khong-chu-tich-hoang-quan-noi-khong-20240601111917633.htm