Gibt es das Phänomen, dass „große Jungs“ Grundstücksauktionen am Stadtrand von Hanoi manipulieren?

Die Ergebnisse der jüngsten Grundstücksauktionen in den Vororten von Hanoi haben viele Menschen schockiert. Insbesondere im Bezirk Hoai Duc lagen die Zuschlagspreise für 19 Grundstücke in der Gemeinde Tien Yen zwischen 91 und 133 Millionen VND/m2 und damit 12,5 bis 18 Mal höher als der Ausgangspreis.

Es gab große Auktionen und hohe Preise, doch dann kam es zu zahlreichen Entwicklungen, bei denen die versteigerten Grundstücke mit einem Preisunterschied von 400 bis 600 Millionen VND weiterverkauft wurden, wobei die Anzahlung immer wieder erlassen wurde. Kürzlich wurden bei einer Versteigerung von 68 Grundstücken im Bezirk Thanh Oai 55 Grundstücke ohne Anzahlung versteigert, darunter das teuerste Grundstück mit über 100 Millionen VND/m². Von den insgesamt 13 Grundstücken mit voller Bezahlung lag der höchste Preis bei 55 Millionen VND/m².

Rechtsanwalt Truong Anh Tuan – Experte für Immobilienrecht – wird am 1. Oktober Gast von ChatToday sein. In dieser Talkshow teilt Herr Tuan seine Ansichten und Analysen zu den jüngsten Grundstücksauktionen in den Vororten von Hanoi.

Experten diskutieren, ob es „große Jungs“ gibt, die Grundstücksauktionen manipulieren ( Video : Pham Tien).

Herr Truong Anh Tuan sagte, dass das Phänomen der „großen Hände“ und Spekulanten, die Landauktionen manipulieren, die Einschaltung der Behörden erfordere, um es zu ermitteln.

Ihm zufolge gibt es viele Gründe für die massive Ablehnung von Anzahlungen für versteigerte Grundstücke. Man müsse jedoch bedenken, dass die Zahlung hoher Preise, aber die Ablehnung der Auktionsanzahlung, keinen erfolgreichen Transaktionspreis bedeute. Daher sollte der Zuschlagspreis nicht als Referenz für Immobilientransaktionen in der Region verwendet werden.

Darüber hinaus wird Herr Tuan in ChatToday, das am 1. Oktober um 9:00 Uhr ausgestrahlt wird, einige Fragen zu den jüngsten Grundstücksauktionen klären und Lösungen zur Stabilisierung und Gesundung des Immobilienmarktes vorschlagen.

ChatToday ist eine Talkshow mit Charakteren zu Wirtschaftsthemen . Dieses Produkt wurde von Mitgliedern der Wirtschaftsabteilung der Zeitung Dan Tri konzipiert und umgesetzt.

ChatToday erscheint am 1. und 16. jedes Monats um 9 Uhr morgens auf Dan Tri und den Social-Media-Plattformen der Zeitung und bringt Geschichten von Gastcharakteren oder ihre Perspektiven und Ansichten zu einem wirtschaftlichen Thema, das für die Leser von Interesse ist.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/co-hien-tuong-nhom-tay-to-thao-tung-cac-phien-dau-gia-dat-ven-ha-noi-20240930123748014.htm