Die Polizei ermittelt im Fall eines Gemeindevorsitzenden, der einen Grundstücksverkaufsvertrag über Zalo beglaubigt hat.

(NLDO) – Die Polizei des Bezirks Phu My in der Provinz Binh Dinh hat die Person, die den Fall des Gemeindevorsitzenden gemeldet hat, der einen Grundstücksverkaufsvertrag über… Zalo beglaubigt hat, zur Arbeit vorgeladen.

Bezüglich des Falls „Seltsame Geschichte: Gemeindevorsteher beglaubigt Grundstücksverkaufsvertrag via… Zalo“, über den die Zeitung Nguoi Lao Dong in einer Artikelserie berichtete, sagte Herr Nguyen Dinh Nguyen (55 Jahre alt; wohnhaft in der Gemeinde My Chanh, Bezirk Phu My) am Morgen des 15. Januar, dass ihn ein Vertreter der Polizei des Bezirks Phu My kontaktiert und ihn eingeladen habe, am selben Tag um 14:00 Uhr im Hauptquartier zu arbeiten.

Das alte rote Buch über das Grundstück mit der Nummer 875 wird noch immer von der Familie von Herrn Nguyen Dinh Nguyen aufbewahrt.

„Die Polizeibehörde hat mich gebeten, Dokumente im Zusammenhang mit dem Fall des Gemeindevorstehers vorzulegen, der den Grundstücksverkaufsvertrag über Zalo in der ersten Sitzung bestätigt hat. Ich hoffe, der Fall wird bald aufgeklärt, um die Rechte unserer Familie zu schützen“, erklärte Herr Nguyen.

In einer weiteren Entwicklung erklärte Herr Tran Van Phuc, Sekretär des Parteikomitees des Bezirks Phu My, dass er nach einem Bericht der Zeitung „Lao Dong“ die zuständigen Behörden des Bezirks angewiesen habe, den Fall des Gemeindevorsitzenden zu untersuchen, der einen Grundstücksverkaufsvertrag über Zalo beglaubigt hatte. Sollten sich dabei, wie von der Zeitung berichtet, Verstöße bestätigen, würden diese gemäß den geltenden Bestimmungen streng geahndet.

Wie die Zeitung Nguoi Lao Dong berichtet, hat Herr Nguyen Dinh Nguyen soeben eine Beschwerde bei den Behörden eingereicht, weil die lokale Regierung den Vertrag über die Übertragung der Landnutzungsrechte unter Verstoß gegen die Vorschriften zertifiziert habe, wodurch seine Familie das gesamte Grundstück verloren und Verluste in Milliardenhöhe entstanden seien.

Konkret wurde 1998 der elfköpfigen Familie seiner Frau vom Volkskomitee des Bezirks Phu My ein Nutzungsrecht (rotes Buch) für das Grundstück Nr. 875 mit einer Fläche von 539,9 ^m² im Dorf Trung Thuan, Gemeinde My Chanh Tay, Bezirk Phu My, erteilt. Das rote Buch wurde damals auf den Namen seiner Schwiegermutter, Frau Tran Thi Cuoc – als Vertreterin der elfköpfigen Familie – ausgestellt.

Da er das Grundstück Nr. 875 übernehmen wollte, meldete der Bruder seiner Frau, Herr Nguyen Van Thinh (57 Jahre alt; wohnhaft in der Provinz Lam Dong ), Mitte 2020 den Verlust des roten Buches beim Volkskomitee der Gemeinde My Chanh Tay und veranlasste dessen Neuausstellung. Die Familie wusste davon nichts und besaß das rote Buch weiterhin.

Am 1. Oktober 2020 stellte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh ein neues rotes Buch für Parzelle 875 aus. In diesem roten Buch war als Empfänger weiterhin der Haushalt von Frau Tran Thi Cuoc eingetragen.

Nachdem Herr Nguyen Van Thinh ein neues rotes Buch erhalten hatte, verkaufte er mit Hilfe eines Vertreters des Volkskomitees der Gemeinde My Chanh Tay das Grundstück seiner Familie (Nr. 875) erfolgreich an Herrn Pham Van Tri (53 Jahre alt; wohnhaft in der Gemeinde My Chanh, Bezirk Phu My). Der Verkauf erfolgte im Rahmen eines illegalen Vertrags zur Übertragung von Landnutzungsrechten, der am 5. Oktober 2020 geschlossen wurde. Durch diesen Vorfall verlor die Familie von Herrn Nguyen das gesamte Grundstück und einen Schaden von etwa 4-5 Milliarden VND.

Die illegale Zertifizierung des Übertragungsvertrags für das Grundstück Nr. 875 durch das Volkskomitee der Gemeinde My Chanh Tay führte dazu, dass die Familie der Ehefrau von Herrn Nguyen Dinh Nguyen Milliarden von Dong verlor.

Im Gespräch mit einem Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong gab Herr Nguyen Van My - stellvertretender Sekretär des Parteikomitees der Gemeinde My Chanh Tay, ehemaliger Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde My Chanh Tay - zu, dass er den Landübertragungsvertrag unterzeichnet und beglaubigt habe. Die Vereinbarung Nr. 875 zwischen Frau Tran Thi Cuoc und Herrn Pham Van Tri verstößt gegen die Vorschriften. Herr My erklärte, dass das rote Buch zwar für einen Haushalt mit elf Personen ausgestellt wurde, der Übertragungsvertrag aber nur von einer Person unterzeichnet und trotzdem beglaubigt wurde. Er gab an, er habe unterschrieben, weil er den Justizbeamten vertraute (!?).

Als der Reporter jedoch fragte, warum Frau Tran Thi Cuoc zum Zeitpunkt der Vertragserstellung nicht im Hauptquartier des Volkskomitees der Gemeinde My Chanh Tay anwesend war, um zu unterschreiben, der Vertrag aber dennoch beglaubigt wurde, erklärte Herr My: „Damals rief mich jemand über die Zalo-App per Videoanruf an. Ich schaute auf den Bildschirm und sah Frau Cuoc in Lam Dong mit einem Stift in der Hand, wie sie das Papier unterschrieb. Also habe ich zur Beglaubigung unterschrieben!“

Rechtsanwältin Duyen Tran - MZI Law Firm, Da Nang City Bar Association - stellte fest, dass der Vertrag vom 5. Oktober 2020 über die Übertragung der Landnutzungsrechte für das Grundstück Nr. 875 zwischen Frau Tran Thi Cuoc und Herrn Pham Van Tri illegal war.

Was Herrn Nguyen Van Thinh betrifft, so könnte, wenn nachgewiesen werden kann, dass Herr Thinh genau wusste, dass das Grundstück gemeinsames Eigentum von 11 Familienmitgliedern war, dies aber absichtlich verheimlichte und die Handschrift seiner leiblichen Mutter, Frau Tran Thi Cuoc, fälschte, um den Übertragungsvertrag zu unterzeichnen und sich so das Geld des Erwerbers anzueignen, er wegen betrügerischer Aneignung von Eigentum gemäß Artikel 174 des Strafgesetzbuches angeklagt werden.

Der Empfänger der Bescheinigungsurkunde (der Justizbeamte) und der Aussteller der Bescheinigung (Herr Nguyen Van My, ehemaliger Gemeindevorsteher) haben ihre Amtspflichten vorsätzlich verletzt und dadurch der Familie von Frau Tran Thi Cuoc Schaden zugefügt. Sollte sich ein persönlicher Vorteil nachweisen lassen, können sie gemäß Artikel 356 des Strafgesetzbuches wegen Amtsmissbrauchs angeklagt werden. Lässt sich kein persönlicher Vorteil oder ein anderes persönliches Motiv nachweisen, können sie gemäß Artikel 360 des Strafgesetzbuches wegen fahrlässiger Körperverletzung mit schwerwiegenden Folgen angeklagt werden.

Quelle: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm