Da Nang steigert nach Fusion die Attraktivität von Küstenimmobilieninvestitionen

DNO – Nach der Fusion mit Quang Nam wurde Da Nang zum Ort mit der längsten Küstenlinie des Landes, was dem Immobilienmarkt für Küstenresorts, insbesondere dem Segment der Luxusvillen und -hotels, einen starken Aufschwung bescherte.

Savills Vietnam berichtet über positive Anzeichen für die vietnamesische Wirtschaft , die zahlreiche ausländische Direktinvestitionen anzieht. Foto: NGOC HA

Am Nachmittag des 24. Juli erklärte Savills Vietnam Co., Ltd. im Rahmen des Marktüberblicks für den Immobilienmarkt in Da Nang im Jahr 2025, dass Da Nang nach dem Zusammenschluss mit der Provinz Quang Nam über mehr als 215 km Küstenlinie verfügt – die längste in Vietnam. Die Entstehung eines durchgehenden Küstentourismuskorridors von Son Tra bis Chu Lai schafft einen neuen Wachstumspol und trägt dazu bei, die Attraktivität der Stadt für in- und ausländische Investoren zu steigern.

Laut Savills Vietnam wurden im ersten Halbjahr 2025 in Da Nang 18 Küstenvillenprojekte mit insgesamt 1.315 Einheiten in Betrieb genommen. Im Primärmarkt dominieren Luxusvillen mit einem Preis von rund 40 Milliarden VND pro Einheit.

Der Sekundärmarkt verzeichnete unterdessen stabile Preise mit guten Renditen. Von 2021 bis heute stieg der Durchschnittspreis auf dem Sekundärmarkt stetig um 8 % pro Jahr und liegt aktuell bei rund 82 Millionen VND/m² Land.

Es wird prognostiziert, dass der Markt von der zweiten Jahreshälfte 2025 bis 2026 durch drei Großprojekte – Fantaseas Villa (BRG), Nam O Resort (Trung Thuy) und Mandarin Oriental Da Nang (Nam Khang) – um weitere 372 Villen reicher sein wird. Dies ist ein wichtiger Schritt zur Umstrukturierung des Angebots und zur Weiterentwicklung des Luxusresortsegments in der zentralen Küstenregion.

Um den Markt anzukurbeln, hat die Stadtverwaltung von Da Nang vorgeschlagen, die Frist für eine Reihe verzögerter oder unfertiger Ferienimmobilienprojekte zu verlängern. Zu den vorgeschlagenen Projekten gehören das Son Tra Resort & Spa, das InterContinental Bai Bac und das Touristengebiet Bai But.

Bei Genehmigung dieses Vorschlags wird der Weg für Investoren geebnet, Projekte wiederaufzunehmen, Kapitalquellen zu erschließen, das Marktvertrauen zu stärken und eine starke Erholungsdynamik für das Segment der Luxus-Resortvillen zu erzeugen.

Der Bericht zeigte außerdem, dass die Segmente Hotels, Apartments und Condotels weiterhin positive Signale verzeichneten. Die durchschnittliche Hotelauslastung erreichte 78 %, was auf eine stetige Erholung der Tourismusnachfrage hindeutet.

Im Segment der Luxuswohnungen wurde ebenfalls eine beträchtliche Kaufkraft verzeichnet, mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von rund 77 Millionen VND/m².

Experten schätzen, dass Da Nang einen doppelten Vorteil hat: Zum einen erweitert sich nach der Fusion der Entwicklungsbereich, zum anderen zieht er dank des Küstentourismus-Ökosystems, der zunehmend vollständigen Infrastruktur und der schrittweisen Lockerung der Rechtslage Investitionskapital in Ferienimmobilien stark an.

Quelle: https://baodanang.vn/da-nang-mo-rong-hap-luc-dau-tu-bat-dong-san-ven-bien-sau-hop-nhat-3297796.html