Wer ist der Tycoon Dinh Truong Chinh, der wegen seines „goldenen Landes“ gerade mit dem Gesetz in Konflikt geraten ist?

Die Sicherheitsermittlungsbehörde der Polizei von Ho-Chi-Minh-Stadt hat soeben einen Beschluss zur Strafverfolgung von Huynh The Nang und Dinh Truong Chinh wegen „Verstoßes gegen die Vorschriften zur Verwaltung und Nutzung von Staatsvermögen, wodurch Verluste und Verschwendung verursacht wurden“ erlassen.

Die beiden Angeklagten haben gegen das Gesetz verstoßen, indem sie Grundstücke in 33 Nguyen Du und 34, 36, 42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward, Bezirk 1, Ho Chi Minh City verwalteten und nutzten, wodurch dem Staat ein besonders schwerer Schaden entstand.

Unter ihnen ist Herr Huynh The Nang (64 Jahre alt), ehemaliger Generaldirektor der Southern Food Corporation (Vinafood 2).

Herr Dinh Truong Chinh (49 Jahre), ehemaliger Direktor der Viet Han Real Estate Construction Advertising Trading Company Limited, wurde auch als Ex-Ehemann von Miss World Vietnam Luu Thi Diem Huong erwähnt.

Herr Dinh Truong Chinh (Foto: HDTC).

Wer ist der Tycoon Dinh Truong Chinh?

Herr Dinh Truong Chinh ist als Gründer und Vorstandsvorsitzender der Viet Han Company bekannt, der er rund zehn Jahre lang (2006–2016) vorstand. Dieses Unternehmen realisierte zusammen mit seinen Partnern zahlreiche Großprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt, Ba Ria-Vung Tau , Phu Tho und Hanoi.

Derzeit ist Herr Chinh Vorsitzender des Verwaltungsrats der Housing Development and Trading Joint Stock Company (HDTC) – einem 2016 privatisierten Staatsunternehmen.

HDTC hat in Ho-Chi-Minh-Stadt zahlreiche Großprojekte realisiert, darunter das Wohngebiet Binh Trung (10 ha, Bezirk 2), das Wohngebiet Binh Tri Dong (28 ha, Bezirk Binh Chanh), das neue Stadtgebiet An Phu - An Khanh (131 ha, Bezirk 2) und das Wohngebiet An Suong (65 ha, Bezirk 12)...

Darüber hinaus führte HDTC auch zahlreiche Umsiedlungswohnprojekte durch, wie beispielsweise den Wohnkomplex To Hien Thanh (Bezirk 10), den Wohnkomplex Nguyen Van Luong (Bezirk Go Vap), den Wohnkomplex Binh Dang (Bezirk 8), den Wohnkomplex Binh Phu (Bezirk 6), den Wohnkomplex Lo S Hung Vuong (Bezirk 6), den Wohnkomplex Binh Trung (Bezirk 2) sowie einen fünfstöckigen Wohnkomplex im neuen Stadtgebiet An Phu - An Khanh (Bezirk 2)...

Zum 31. Dezember 2022 besaß Herr Dinh Truong Chinh 26,45 % des Kapitals der HDTC. Zwei weitere institutionelle Aktionäre mit bedeutenden Anteilen sind die FR Real Estate Finance Investment Joint Stock Company (34,79 % des Kapitals) und die Saigon Real Estate Corporation (30 % des Kapitals). Frau Dinh Chau Ngoc Huong hielt darüber hinaus 8,67 % des Kapitals.

Das Grundkapital der HDTC erreichte Ende 2022 fast 2.242 Milliarden VND. Im Unternehmensbericht von Ende 2022 wurde außerdem eine Forderung in Höhe von 407 Milliarden VND (Anzahlung für einen Aktienkauf) von Herrn Dinh Truong Chinh ausgewiesen.

Im Jahr 2022 erzielte HDTC einen Nettoumsatz von mehr als 713 Milliarden VND, ein Rückgang von 24 % gegenüber dem Vorjahr, und einen Nachsteuergewinn von knapp 97 Milliarden VND, ein Rückgang von 48 %.

Das Gesamtvermögen belief sich Ende 2022 auf knapp 12.493 Milliarden VND, ein Anstieg von 41 % gegenüber dem Vorjahr. Die Finanzverschuldung betrug 1.970 Milliarden VND, das Verhältnis von Fremd- zu Eigenkapital lag bei 0,88.

HDTC strebt für 2023 einen Umsatz von 1 Billion VND und einen Gewinn von 200 Milliarden VND an. Das Unternehmen plant, sein Kapital durch die Ausgabe von Aktien auf 3.026,5 Milliarden VND zu erhöhen, um 2022 Dividenden in Höhe von 35 % auszuschütten.

Das Gebiet des „goldenen Landes“ war in eine Reihe von Verstößen verwickelt.

Bezüglich der Grundstücke in 33 Nguyen Du und 34-36-42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe Ward, Bezirk 1, wies die Regierungsinspektion auf eine Reihe von Verstößen seitens Vinafood 2 bei der Umwandlung von Staatsvermögen in Privatvermögen hin.

Dem Bericht zufolge umfassen diese vier Immobilien eine Gesamtfläche von knapp 6.300 m² und befinden sich im Staatsbesitz. 1993 wurde Vinafood 2 als Hauptsitz und Wohnanlage für Führungskräfte und Angestellte bestimmt.

Die Grundstücke in 33 Nguyen Du und 34-36-42 Chu Manh Trinh, Ben Nghe-Viertel, Bezirk 1, wurden einst wegen einer Reihe von Verstößen beanstandet (Foto: Hai Long).

Im Jahr 2004 erhielt Vinafood 2 von den zuständigen Behörden die Genehmigung, den Nutzungszweck der oben genannten Immobilien von Produktions- und Geschäftszwecken auf den Bau von Bürogebäuden und Hochhauswohnungen zum Verkauf und zur Vermietung zu ändern...

Im Jahr 2010 wurde Vinafood 2 vom Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte, die Hauseigentumsrechte und andere mit dem oben genannten Grundstück verbundene Vermögenswerte erteilt, um die Investitionsverfahren für das Hotel-, Büro- und Geschäftszentrumsprojekt mit einer Pachtdauer von 50 Jahren festzulegen.

Anschließend beteiligte sich Vinafood 2 an der Viet Han Advertising, Construction and Real Estate Company Limited (Viet Han Company) und steuerte Kapital bei, um die Viet Han Saigon Trading, Service and Construction Company Limited (Viet Han Saigon Company) zu gründen. Ziel der neuen Gesellschaft war die Durchführung des Projekts zum Bau eines Hotels, Büros und eines Geschäftszentrums auf dem oben genannten Grundstück gegen eine einmalige Zahlung der Grundstücksnutzungsgebühr.

Dem Inspektionsbericht zufolge haben Vinafood 2 und die Viet Han Company im Rahmen der Kooperation die oben genannten vier Immobilien zu einem Wert übertragen, der unter dem für das Nutzungsrecht gezahlten Wert lag.

Nachdem Vinafood 2 über genügend Geld verfügte, um Land an die Viet Han Company zu verkaufen, meldete sich das Unternehmen beim Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung, um die Genehmigung für eine schnelle Abwicklung der Immobilien in 33 Nguyen Du und 34-36-42 Chu Manh Trinh zu erhalten und so Verluste im Geschäftsbetrieb auszugleichen.

Darüber hinaus hat Vinafood 2 auch gegen das Gesetz verstoßen, indem es keinen Plan zur Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung von 34 Haushalten, die auf diesem Grundstück leben, erstellt und diesen den zuständigen Behörden zur Genehmigung vorgelegt hat.

Im Prüfbericht wurde außerdem festgestellt, dass die Viet Han Saigon Company die Bescheinigungen über Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte auf den oben genannten 4 Grundstücken ausnutzte, um gleichzeitig 7 Hypothekenverträge zu unterzeichnen und so illegal mehr als 6,3 Billionen VND aufzunehmen.

Auf Empfehlung der Regierungsinspektion wies der Premierminister das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt an, vier Häuser und Grundstücke der Firma Viet Han Saigon zurückzufordern. Ende 2022 unterzeichnete der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Phan Van Mai, einen entsprechenden Beschluss zur Rückforderung des Landes.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-dinh-truong-chinh-vua-vuong-lao-ly-vi-dat-vang-la-ai-20231027150542877.htm