(Dan Tri) – Die Versteigerung von 25 Grundstücken im Bezirk Thanh Oai ( Hanoi ) fand am Morgen des 16. November ohne großen Andrang statt. Investoren prognostizierten einen Höchstpreis von rund 60 Millionen VND/m².
Nach fast zweimonatiger Aussetzung fand heute Morgen (16. November) die Versteigerung von 25 Grundstücken in Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong, Bezirk Thanh Oai (Hanoi) statt.
Die Fläche der zu versteigernden Grundstücke reicht von knapp 84 m² bis über 143 m². Der Startpreis liegt bei 5,3 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von 88–151 Millionen VND/Grundstück entspricht. Die Auktion umfasst mindestens sechs Pflichtrunden mit einer Preisspanne von 5 Millionen VND/m². Teilnehmer müssen daher mindestens 30,3 Millionen VND/m² ausgeben, um die Auktion in dieser Runde zu gewinnen.
Das Auktionsgebiet von 25 Grundstücken im Bezirk Thanh Oai (Foto: Duong Tam).
Laut Reportern von Dan Tri nahmen an der heutigen Auktion etwa 100 Personen teil. Bei der vorherigen Auktion am 10. August waren fast 1.500 Personen beteiligt.
Laut der außerhalb des Auktionsbereichs ausgehängten Liste waren 13 Personen nicht zur Teilnahme an der heutigen Grundstücksauktion berechtigt, da sie die Anzahlung nicht oder nicht ausreichend geleistet und keine Dokumente eingereicht hatten. Neben den Personen aus den Bezirken Thanh Oai, Ung Hoa und Phuc Tho (Hanoi) befanden sich unter ihnen auch Investoren aus anderen Provinzen, darunter Bac Giang und Nghe An.
Einige Leute warten im Außenbereich auf die Auktionsergebnisse (Foto: Duong Tam).
Herr Thanh Tung, ein lokaler Immobilieninvestor, sagte, seine Gruppe habe heute an einer Versteigerung von zehn Grundstücken teilgenommen und wolle drei Grundstücke zu Preisen von 40 bis 45 Millionen VND/m² ersteigern. Im Vergleich zur Auktion im August sei die Teilnehmerzahl deutlich zurückgegangen, sodass die Konkurrenz nicht mehr so groß sei.
Er prognostizierte, dass die 25 diesmal versteigerten Grundstücke zwar in besseren Lagen liegen, der Zuschlagspreis jedoch deutlich niedriger ausfallen wird. Der höchste Preis liege bei rund 60 Millionen VND/m². Denn bei der vorherigen Auktion betrugen die Grundstücke mit der höchsten Kaution nur 55 Millionen VND/m². Für die Grundstücke mit hohen Preisen zwischen 90 und 100 Millionen VND/m² wurde die Kaution erlassen, sodass der Marktpreis in der Region nicht ermittelt werden konnte.
Frau L., eine Investorin im Bezirk My Duc (Hanoi), berichtete, dass sie heute mit ihrer Familie fünf Grundstücke versteigert habe. Sie befürchtete, dass die Versteigerung mit direkter, geheimer Abstimmung in mehreren Runden für jedes Grundstück den ganzen Tag dauern würde.
Außerhalb des Auktionsbereichs diskutieren Gruppen über den heutigen Höchstpreis (Foto: Duong Tam).
Sie sagte, sie habe im August an der Auktion teilgenommen und ein Eckgrundstück für 4 Milliarden VND ersteigert. Da sie sich für eine langfristige Investition entschieden habe, habe sie den vollen Betrag bezahlt. Das Grundstück in der Gemeinde Thanh Cao liege in der Nähe des Weberdorfs, sodass der Preis bei längerer Nutzung steigen könne.
Zuvor hatte der Bezirk Thanh Oai am 10. August eine Auktion von 68 Grundstücken im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao, durchgeführt. Die Grundstücke waren zwischen 60 und 85 Quadratmeter groß, die Startpreise lagen zwischen 8,6 und 12,5 Millionen VND pro Quadratmeter. Die Auktion zog 4.600 Bewerbungen an, von denen jedoch nur 4.201 qualifizierte Bewerbungen von 1.545 Personen eingingen.
Bemerkenswert ist, dass der höchste Zuschlagspreis für das Eckgrundstück bei fast 100,5 Millionen VND/m² lag und damit achtmal höher als der Startpreis war. Die regulären Grundstücke erzielten Zuschlagspreise zwischen 63 und 80 Millionen VND/m², also fünf- bis 6,4-mal mehr als der Startpreis. 55 Grundstücke wurden jedoch später aufgegeben, darunter das teuerste Grundstück mit über 100 Millionen VND/m². Von den 13 vollständig bezahlten Grundstücken lag der höchste Preis bei 55 Millionen VND/m².
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm
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