(Dan Tri) – Die Versteigerung von 25 Grundstücken im Bezirk Thanh Oai ( Hanoi ) fand am Morgen des 16. November ohne großen Andrang statt. Investoren prognostizierten einen Höchstpreis von rund 60 Millionen VND/m².
Nach fast zwei Monaten Aussetzung fand heute Morgen (16. November) die Versteigerung von 25 Grundstücken in Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong, Bezirk Thanh Oai (Hanoi) statt.
Die Fläche der zu versteigernden Grundstücke reicht von knapp 84 m² bis über 143 m². Der Startpreis beträgt 5,3 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von 88 bis 151 Millionen VND/Grundstück entspricht. Die Auktion umfasst mindestens sechs obligatorische Runden mit einer Preisspanne von 5 Millionen VND/m². Teilnehmer müssen also mindestens 30,3 Millionen VND/m² ausgeben, um die Auktion in dieser Runde zu gewinnen.
Das Auktionsgebiet mit 25 Grundstücken im Bezirk Thanh Oai (Foto: Duong Tam).
Laut Reportern von Dan Tri nahmen an der heutigen Auktion etwa 100 Personen teil. Bei der vorherigen Auktion am 10. August waren fast 1.500 Personen beteiligt.
Laut der außerhalb des Auktionsbereichs ausgehängten Liste waren 13 Personen nicht berechtigt, an der heutigen Landauktion teilzunehmen, da sie die Anzahlung nicht oder nicht ausreichend geleistet oder ihren Antrag nicht eingereicht hatten. Neben den Investoren aus den Distrikten Thanh Oai, Ung Hoa, Phuc Tho usw. (Hanoi) gab es auch Investoren aus anderen Provinzen in Bac Giang und Nghe An.
Einige Leute warten im Außenbereich auf die Auktionsergebnisse (Foto: Duong Tam).
Herr Thanh Tung, ein lokaler Immobilieninvestor, sagte, seine Gruppe habe heute an der Versteigerung von zehn Grundstücken teilgenommen. Ziel sei es, drei Grundstücke zu Preisen zwischen 40 und 45 Millionen VND/m² zu ersteigern. Im Vergleich zur Auktion im August sei die Teilnehmerzahl deutlich zurückgegangen, sodass die Konkurrenz nicht mehr so groß sei.
Er prognostizierte, dass die 25 diesmal versteigerten Grundstücke zwar in besseren Lagen liegen, der Zuschlagspreis jedoch deutlich niedriger ausfallen wird. Der höchste Preis liege bei etwa 60 Millionen VND/m². Denn bei der vorherigen Auktion betrugen die Grundstücke mit der höchsten Anzahlung nur 55 Millionen VND/m². Bei den Grundstücken mit hohen Preisen zwischen 90 und 100 Millionen VND/m² wurde die Anzahlung erlassen, sodass der Marktpreis in der Region nicht ermittelt werden konnte.
Frau L., eine Investorin im Bezirk My Duc (Hanoi), sagte, sie sei heute mit ihrer Familie zur Versteigerung von fünf Grundstücken mitgegangen. Sie befürchtete, dass die Versteigerung, bei der für jedes Grundstück eine direkte geheime Abstimmung in mehreren Runden durchgeführt wird, den ganzen Tag dauern würde.
Außerhalb des Auktionsbereichs diskutieren Gruppen über den heutigen Höchstpreis (Foto: Duong Tam).
Sie sagte, sie habe im August an der Auktion teilgenommen und ein Eckgrundstück für 4 Milliarden VND ersteigert. Da sie sich für eine langfristige Investition entschieden habe, habe sie den vollen Betrag bezahlt. Sie sagte, das Grundstück in der Gemeinde Thanh Cao liege in der Nähe des Weberdorfs, sodass der Preis steigen könne, wenn es langfristig genutzt werde.
Zuvor, am 10. August, versteigerte der Bezirk Thanh Oai 68 Grundstücke im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao. Die Grundstücke waren zwischen 60 und 85 Quadratmeter groß, die Startpreise lagen zwischen 8,6 und 12,5 Millionen VND pro Quadratmeter. 4.600 Bewerbungen gingen ein, aber nur 4.201 qualifizierte Bewerbungen von 1.545 Personen.
Bemerkenswert ist, dass der höchste Zuschlagspreis für das Eckgrundstück bei fast 100,5 Millionen VND/m² lag und damit achtmal höher als der Startpreis. Die regulären Grundstücke erzielten Zuschlagspreise zwischen 63 und 80 Millionen VND/m², also fünf- bis 6,4-mal höher als der Startpreis. 55 Grundstücke wurden jedoch später aufgegeben, darunter das teuerste Grundstück mit über 100 Millionen VND/m². Von den 13 Grundstücken, die vollständig bezahlt wurden, lag der höchste Preis bei 55 Millionen VND/m².
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm
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