(Dan Tri) – Die Versteigerung von 25 Grundstücken im Bezirk Thanh Oai ( Hanoi ) fand am Morgen des 16. November ohne großes Publikum statt. Investoren rechneten mit einem Höchstpreis von rund 60 Millionen VND/m².
Nach fast zweimonatiger Unterbrechung fand heute Morgen (16. November) die Versteigerung von 25 Grundstücken in den Gebieten Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, Dorf Van Quan, Gemeinde Do Dong, Bezirk Thanh Oai (Hanoi) statt.
Die Größe der zu versteigernden Grundstücke variiert zwischen knapp 84 m² und über 143 m², mit einem Startpreis von 5,3 Millionen VND/m², was einer Anzahlung von 88 bis 151 Millionen VND pro Grundstück entspricht. Die Auktion umfasst mindestens sechs obligatorische Runden mit jeweils 5 Millionen VND/m² Preissteigerung. Um in dieser Runde den Zuschlag zu erhalten, müssen die Teilnehmer somit mindestens 30,3 Millionen VND/m² bieten.
Das Auktionsgelände von 25 Grundstücken im Bezirk Thanh Oai (Foto: Duong Tam).
Laut einem Reporter von Dan Tri nehmen heute etwa 100 Personen an der Auktion teil. Die vorherige Auktion am 10. August hingegen verzeichnete fast 1.500 Teilnehmer.
Laut der außerhalb des Auktionsbereichs aushängenden Liste waren heute 13 Personen von der Grundstücksauktion ausgeschlossen, da sie die Anzahlung nicht oder nur unzureichend geleistet oder keine Unterlagen eingereicht hatten. Neben den Teilnehmern aus den Bezirken Thanh Oai, Ung Hoa und Phuc Tho (Hanoi) befanden sich darunter auch Investoren aus anderen Provinzen wie Bac Giang und Nghe An.
Einige Leute warten im Außenbereich auf die Auktionsergebnisse (Foto: Duong Tam).
Herr Thanh Tung, ein lokaler Immobilieninvestor, erklärte, seine Gruppe habe heute an der Versteigerung von zehn Grundstücken teilgenommen, mit dem Ziel, etwa drei Grundstücke zu ersteigern. Der Preis lag bei 40–45 Millionen VND/m². Im Vergleich zur Versteigerung im August sei die Teilnehmerzahl deutlich gesunken, weshalb der Wettbewerb nicht mehr so hoch sei.
Er prognostizierte, dass die 25 diesmal versteigerten Grundstücke zwar in besseren Lagen liegen, der Zuschlagspreis aber deutlich niedriger ausfallen werde, mit einem Höchstpreis von rund 60 Millionen VND/m². Denn bei der vorherigen Auktion lagen die höchsten Anzahlungen für die Grundstücke lediglich bei 55 Millionen VND/m². Bei den Grundstücken mit Preisen zwischen 90 und 100 Millionen VND/m² wurde die Anzahlung erlassen, sodass der Marktpreis in der Gegend nicht ermittelt werden konnte.
Frau L., eine Investorin aus dem Bezirk My Duc (Hanoi), berichtete, dass sie heute mit ihrer Familie an einer Versteigerung von fünf Grundstücken teilgenommen habe. Sie befürchtete, dass die Versteigerung mittels geheimer Direktwahl in mehreren Runden für jedes Grundstück den ganzen Tag dauern würde.
Außerhalb des Auktionsbereichs diskutieren Gruppen über das heutige Höchstgebot (Foto: Duong Tam).
Sie erzählte, dass sie im August an der Auktion teilgenommen und ein Eckgrundstück für 4 Milliarden VND ersteigert habe. Da sie es als langfristige Investition erwerben wollte, habe sie den vollen Betrag bezahlt. Das Grundstück in der Gemeinde Thanh Cao liege in der Nähe eines Weberdorfes, daher bestehe bei langfristiger Untätigkeit das Potenzial, im Wert zu steigen.
Am 10. August fand im Bezirk Thanh Oai eine Versteigerung von 68 Grundstücken im Gebiet Ngo Ba, Dorf Thanh Than, Gemeinde Thanh Cao, statt. Die Grundstücke hatten eine Größe von 60 m² bis 85 m² und die Preise begannen bei 8,6 Millionen VND/m² und lagen zwischen 12,5 Millionen VND/m². Für die Versteigerung gingen 4.600 Bewerbungen ein, von denen jedoch nur 4.201 von 1.545 Personen die Zulassungsvoraussetzungen erfüllten.
Bemerkenswert ist, dass der höchste Zuschlagspreis für das Eckgrundstück bei fast 100,5 Millionen VND/m² lag – das Achtfache des Startpreises. Die regulären Grundstücke erzielten Zuschlagspreise zwischen 63 Millionen VND/m² und 80 Millionen VND/m², was dem Fünf- bis 6,4-Fachen des Startpreises entsprach. Allerdings wurden 55 Grundstücke später aufgegeben, darunter auch das mit dem höchsten Preis von über 100 Millionen VND/m². Von den 13 vollständig bezahlten Grundstücken erzielte das teuerste einen Preis von 55 Millionen VND/m².
Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-du-doan-gia-cao-nhat-60-trieu-dongm2-20241116120540258.htm
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