Neu errichtetes Wohngrundstück wird in Wohngrundstück für den Hausbau umgewandelt.

Konkret umfasst die Sequenz zwei Schritte:

Schritt 1: Das Volkskomitee des Bezirks, der Stadt und der Stadt Thu Duc soll auf Grundlage des Bedarfs der Haushalte und Einzelpersonen an der Umwandlung von Landnutzungsrechten anderer Landarten in Wohngrundstücke für den Wohnungsbau im Antrag auf Umwandlung von Landnutzungsrechten und der zugeteilten Landnutzungsquote die Registrierung im jährlichen Landnutzungsplan organisieren und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zur Vorlage beim Volkskomitee der Stadt zur Genehmigung Bericht erstatten.

Schritt 2: Auf Grundlage des genehmigten jährlichen Landnutzungsplans und der Akte zur Übertragung der Landnutzungsrechte an Haushalte und Einzelpersonen ist das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt für die Organisation der Feldüberprüfung und die Erstellung eines Feldüberprüfungsprotokolls verantwortlich. Es prüft die Akte, koordiniert die Ermittlung des Landnutzungsbedarfs mit den zuständigen Behörden und Einheiten, beurteilt die Bedingungen für die Übertragung der Landnutzungsrechte und erstellt ein Dokument zur Ermittlung des Landnutzungsbedarfs gemäß den Vorschriften.

Der Entwurf der Einreichung, der dem Entwurf der Entscheidung zur Übertragung der Landnutzungsrechte beigefügt ist, ist dem Volkskomitee des Bezirks zur Unterzeichnung der Entscheidung zur Übertragung der Landnutzungsrechte vorzulegen. Auf Grundlage der Entscheidung des Volkskomitees des Bezirks zur Übertragung der Landnutzungsrechte ist die Akte an die Zweigstelle des Grundbuchamts zu übermitteln, um ein Formular zur Übertragung der Katasterinformationen zur Bestimmung der finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf das Land vorzubereiten.

Nachdem die Person, der das Landnutzungsrecht übertragen wurde, ihre finanziellen Verpflichtungen erfüllt hat, müssen das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und die Zweigstelle des Grundbuchamts in Abstimmung eine neue Urkunde über das Landnutzungsrecht, das Hauseigentumsrecht und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte unterzeichnen und ausstellen oder die Änderungen an der vorschriftsmäßig ausgestellten Urkunde über das Landnutzungsrecht, das Hauseigentumsrecht und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte bestätigen.

Das städtische Volkskomitee hat die Abteilungs- und Zweigstellenleiter sowie die Vorsitzenden der Volkskomitees der Bezirke, Städte und der Stadt Thu Duc damit beauftragt, die ihnen unterstellten Behörden und Einheiten zu leiten und anzuleiten, um die Kontrolle und staatliche Verwaltung von Grundstücken und Bauvorhaben zu verstärken. Übertragungen von Landnutzungsrechten, Aufteilungen von Grundstücken, Parzellentrennungen und Bauvorhaben, die gegen gesetzliche Bestimmungen verstoßen und gewinnbringend sind, müssen rechtzeitig erkannt und streng und entschlossen geahndet werden, da dies zu Verstößen gegen genehmigte Planungen führt und die Stadtverwaltung und -entwicklung beeinträchtigt.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-sang-dat-o-de-xay-nha-185231102194225047.htm