Neu errichtetes Wohngrundstück wird in Wohngrundstück für den Hausbau umgewandelt.

Konkret umfasst die Sequenz zwei Schritte:

Schritt 1: Das Volkskomitee des Bezirks, der Stadt und der Stadt Thu Duc muss auf Grundlage der Bedürfnisse von Haushalten und Einzelpersonen im Antrag auf Umwandlung von Landnutzungsrechten und der zugeteilten Landnutzungsquote Landnutzungsrechte von anderen Landarten in Wohngrundstücke für den Wohnungsbau umwandeln, die Registrierung im jährlichen Landnutzungsplan organisieren, dem Amt für natürliche Ressourcen und Umwelt Bericht erstatten und dem Volkskomitee der Stadt zur Genehmigung vorlegen.

Schritt 2: Auf Grundlage des genehmigten jährlichen Landnutzungsplans und der Dossiers zur Übertragung der Landnutzungsrechte von Haushalten und Einzelpersonen ist das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt für die Organisation der Feldüberprüfung und die Erstellung eines Feldüberprüfungsprotokolls verantwortlich. Es prüft die Dossiers, koordiniert die Ermittlung des Landnutzungsbedarfs mit den zuständigen Behörden und Einheiten, beurteilt die Bedingungen für die Übertragung der Landnutzungsrechte und erstellt ein Dokument zur Ermittlung des Landnutzungsbedarfs gemäß den Vorschriften.

Der Entwurf der Einreichung, der dem Entwurf der Entscheidung zur Übertragung der Landnutzungsrechte beigefügt ist, ist dem Volkskomitee des Bezirks zur Unterzeichnung der Entscheidung zur Übertragung der Landnutzungsrechte vorzulegen. Auf Grundlage der Entscheidung des Volkskomitees des Bezirks zur Übertragung der Landnutzungsrechte ist die Akte an die Zweigstelle des Grundbuchamts zu übermitteln, um ein Formular zur Übertragung der Katasterinformationen zur Bestimmung der finanziellen Verpflichtungen in Bezug auf das Land vorzubereiten.

Nachdem der Erwerber der Landnutzungsrechte seine finanziellen Verpflichtungen erfüllt hat, müssen das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und die Zweigstelle des Grundbuchamts in Abstimmung eine neue Urkunde über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte unterzeichnen und ausstellen oder Änderungen an der bereits gemäß den Vorschriften ausgestellten Urkunde über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Land verbundene Vermögenswerte bestätigen.

Das städtische Volkskomitee beauftragte die Abteilungs- und Zweigstellenleiter sowie die Vorsitzenden der Volkskomitees der Bezirke, Städte und der Stadt Thu Duc mit der Leitung und Anleitung ihrer untergeordneten Behörden und Einheiten, um die Kontrolle und staatliche Verwaltung von Grundstücken und Bauvorhaben zu stärken. Die Übertragung von Landnutzungsrechten, die Aufteilung von Grundstücken und Bauvorhaben, die gegen gesetzliche Bestimmungen verstoßen und zu persönlichen Vorteilen führen, müssen rechtzeitig erkannt und streng und entschlossen geahndet werden, da dies zu Störungen der genehmigten Planung und damit zu Auswirkungen auf die Stadtverwaltung und -entwicklung führt.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/dat-dan-cu-xay-dung-moi-duoc-chuyen-sang-dat-o-de-xay-nha-185231102194225047.htm