Bei der Grundstücksauktion von Soc Son wurde ein Höchstpreis von 30 Milliarden VND/m² erzielt, die Kaution entfällt.

Am 29. November führte das Soc Son District Land Fund Development Center in Zusammenarbeit mit dem Thanh Xuan Joint Auction Center die Versteigerung von 58 Grundstücken im Dorf Dong Lai, Gemeinde Quang Tien, Bezirk Soc Son durch.

Konkret gab jemand in der fünften Runde ein Grundstücksgebot von über 30 Milliarden VND/m² ab – ein beispiellos hoher Preis. Auch viele andere Grundstücke wurden zu sehr hohen Preisen ersteigert, im Bereich von 60 bis 101 Millionen VND/m².

In der sechsten und letzten Runde baten sie jedoch darum, nicht weiter mitzubieten. Diese Person schrieb sogar in großen Buchstaben auf das Gebotsformular: „Ich habe solche Angst! Bitte ziehen Sie Ihr Gebot zurück.“

Letztendlich wurden nur 22 von 58 Grundstücken erfolgreich ersteigert, die Preise lagen zwischen 32 und 50 Millionen VND/m². Alle, die in Runde 5 hohe Preise geboten hatten, wurden von der Teilnahme an Runde 6 ausgeschlossen.

Für 3 Grundstücke wurde ein Preis von 30 Milliarden VND/m² gezahlt.

Ein führendes Mitglied des Volkskomitees des Bezirks Soc Son erklärte, dass bei der Versteigerung von 58 Grundstücken in der sechsten Runde festgestellt wurde, dass eine Gruppe von Bietern die Versteigerung sabotiert hatte. Demnach hatten viele von ihnen in den vorherigen Runden sehr hohe Preise gezahlt, in der sechsten Runde jedoch 0 VND bezahlt und nicht weiter an der Versteigerung teilgenommen.

Laut diesem Leiter wird die Auktion trotz der Zerstörung fortgesetzt, und diese Lose werden in naher Zukunft von der Behörde erneut versteigert.

Es ist bekannt, dass die 22 versteigerten Lose einen niedrigsten Zuschlagspreis von 17,4 Millionen VND/m² und einen höchsten von 101,4 Millionen VND/m² erzielten.

Die 58 heute versteigerten Grundstücke haben eine Größe von 90 bis 224 Quadratmetern und einen Startpreis von 2,4 Millionen VND pro Quadratmeter. Die Versteigerung erfolgt im Direktabstimmungsverfahren mit mindestens fünf Gebotsrunden.

Die Anzahlung für jede Grundstücksauktion beträgt 20 % des Auktionswertes des Grundstücks gemäß dem Startpreis, was einer Anzahlung zwischen 223 Millionen VND und fast 550 Millionen VND entspricht.

Bereits im März 2024 wurde eine Grundstücksauktion in Hoai Duc aufgrund von Hinweisen auf Verstöße abgesagt. In der ersten Auktionsrunde wurden 15 von 33 Grundstücken für 100 bis 180 Millionen VND/m² versteigert, ausgehend von einem Startpreis von lediglich 57 bis 62 Millionen VND/m².

In der zweiten Runde gab der Kunde, der das höchste Gebot abgegeben hatte, kein Gebot ab und wurde absichtlich disqualifiziert. Dadurch konnte derjenige, der in der ersten Runde das niedrigste Gebot abgegeben hatte, die Auktion gewinnen. Da Anzeichen für einen Verstoß des Kunden gegen die Bestimmungen für Immobilienauktionen vorlagen, versiegelte das Organisationskomitee sämtliche Auktionsunterlagen und Gebotsformulare und übergab sie der Polizei zur Untersuchung und weiteren Bearbeitung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Chau Anh

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