Versteigerung eines Grundstücks für den Bau von 388 Villen und Reihenhäusern in Sam Son.

(Dan Tri Zeitung) - Herr Nguyen Van Thi, Ständiger Vizepräsident des Volkskomitees der Provinz Thanh Hoa , unterzeichnete einen Beschluss zur Genehmigung des Auktionsplans für die Landnutzungsrechte für das Wohngebietprojekt östlich des Verwaltungszentrums der Stadt Sam Son.

Das versteigerte Grundstück befindet sich innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Stadtteile Quang Chau, Quang Tho und Quang Vinh in der Stadt Sam Son (Provinz Thanh Hoa). Es grenzt im Osten an das ökologische Stadtgebiet entlang beider Ufer des Do-Flusses, im Westen an das Infrastrukturprojekt des Verwaltungszentrums, im Süden an eine Uferbegrünung und im Norden an die Nationalstraße 47.

Die Gesamtfläche des versteigerten Grundstücks beträgt über 115.000 m², wovon über 55.000 m² für Wohnbebauung vorgesehen sind, darunter über 15.000 m² für Villen mit 48 Villen und 340 Reihenhäusern. Knapp 60.000 m² sind für den Bau von Infrastruktur und technischen Anlagen reserviert.

Die Provinz Thanh Hoa bereitet die Versteigerung der Landnutzungsrechte für ein Wohnbauprojekt östlich des Verwaltungszentrums der Stadt Sam Son vor (Foto: Thanh Tung).

Das Land wurde seit 2021 entschädigt und geräumt, und die Landnutzungsrechte sollen voraussichtlich im Jahr 2025 versteigert werden.

Teilnahmeberechtigte Bieter sind Einzelpersonen, Wirtschaftsorganisationen , im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft und Wirtschaftsorganisationen mit ausländischem Investitionskapital, wie in Artikel 119 des Landgesetzes von 2024 festgelegt.

Die Auktionsteilnehmer müssen die festgelegten Bedingungen erfüllen und einen Betrag in Höhe von 20% des Gesamtwertes des Grundstücks bzw. der Fläche hinterlegen, der auf Basis des Startpreises berechnet wird.

Laut einem Bericht des Volkskomitees der Stadt Sam Son wird ein Mindesterlös von über 352 Milliarden VND aus der Auktion erwartet. Die Auktionsteilnehmer können vereinbaren, die Kaution durch eine Bankgarantie zu ersetzen, und der Eigentümer der versteigerten Immobilie kann die Sperrung des separaten Zahlungskontos der Auktionsorganisation beantragen.

Teilnehmer einer Auktion erhalten ihre Anzahlung nicht zurück, wenn sie nicht an der Auktion teilnehmen, gegen die Bestimmungen verstoßen oder das Höchstgebot ablehnen. Zahlt der Höchstbietende den vollen Betrag nicht innerhalb von 120 Tagen nach Bekanntgabe des Ergebnisses, wird die Steuerbehörde ihn benachrichtigen und die Bestätigung des Höchstgebots aufheben.

Die Auktion wird als Gesamtpaket für das gesamte Areal mit 48 Villen und 340 Reihenhäusern durchgeführt. Es wird ein aufsteigendes Gebotsverfahren angewendet, das allen Teilnehmern öffentlich bekannt gegeben wird.

Innerhalb von 5 Werktagen nach Auktionsende erstellt das Volkskomitee der Stadt Sam Son die Akte, in der das Gewinnergebot anerkannt wird, und sendet diese zur Bewertung an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und zur Vorlage an das Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa zur Erlassung eines Beschlusses über die Anerkennung des Ergebnisses.

Der Höchstbietende muss 50 % der Grundstücksnutzungsgebühr innerhalb von 30 Tagen nach Erhalt der Benachrichtigung und die restlichen 50 % innerhalb von 90 Tagen entrichten. Bei Nichtzahlung des vollen Betrags wird das Auktionsergebnis annulliert, und der Höchstbietende erhält seine Anzahlung nicht zurück.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm