Versteigerung von Grundstücken zum Bau von 388 Villen und Reihenhäusern in Sam Son

(Dan Tri) - Herr Nguyen Van Thi, Ständiger Vizepräsident des Volkskomitees der Provinz Thanh Hoa , unterzeichnete einen Beschluss zur Genehmigung des Plans für die Versteigerung der Landnutzungsrechte für das Wohngebietprojekt östlich des Verwaltungszentrums der Stadt Sam Son.

Das versteigerte Grundstück befindet sich innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Stadtteile Quang Chau, Quang Tho und Quang Vinh der Stadt Sam Son (Thanh Hoa). Im Osten grenzt es an das ökologische Stadtgebiet am Ufer des Do-Flusses, im Westen an das Infrastrukturprojekt des Verwaltungszentrums, im Süden an die Grünfläche entlang des Flusses und im Norden an die Nationalstraße 47.

Die Gesamtfläche des versteigerten Grundstücks beträgt über 115.000 m², wovon über 55.000 m² Wohnbauland sind, darunter über 15.000 m² Villengrundstücke mit 48 Villen und 340 Reihenhäusern. Die verbleibenden knapp 60.000 m² sind für den Bau von Gebäuden und die Errichtung der technischen Infrastruktur vorgesehen.

Thanh Hoa bereitet die Versteigerung der Landnutzungsrechte für das Wohngebietprojekt östlich des Verwaltungszentrums der Stadt Sam Son vor (Foto: Thanh Tung).

Das Land wurde seit 2021 geräumt und entschädigt und soll voraussichtlich 2025 zur Versteigerung der Landnutzungsrechte angeboten werden.

Zu den Auktionsteilnehmern gehören Einzelpersonen, Wirtschaftsorganisationen , im Ausland lebende Personen vietnamesischer Herkunft und Wirtschaftsorganisationen mit ausländischem Investitionskapital, wie in Artikel 119 des Landgesetzes von 2024 vorgeschrieben.

Die Auktionsteilnehmer müssen die vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen und eine Anzahlung in Höhe von 20 % des Gesamtwerts des Grundstücks bzw. der Grundstücksfläche leisten, berechnet auf Basis des Startpreises.

Laut Bericht des Volkskomitees der Stadt Sam Son werden die Auktionserlöse voraussichtlich mindestens 352 Milliarden VND betragen. Die Auktionsteilnehmer können vereinbaren, die Kaution durch eine Bankgarantie zu ersetzen, und der Eigentümer der versteigerten Immobilie kann die Sperrung eines separaten Zahlungskontos der Auktionsorganisation beantragen.

Teilnehmer einer Auktion erhalten ihre Anzahlung nicht zurück, wenn sie nicht an der Auktion teilnehmen, gegen die Bestimmungen verstoßen oder das Auktionsergebnis ablehnen. Zahlt der Auktionsgewinner den vollen Betrag nicht innerhalb von 120 Tagen nach Feststellung des Ergebnisses, wird die Steuerbehörde die Aufhebung des Auktionsergebnisses veranlassen.

Die Auktion wird als Gesamtpaket für das Areal mit 48 Villen und 340 Reihenhäusern durchgeführt, wobei die Preise nach dem Prinzip der aufsteigenden Preisordnung gestaffelt und den Auktionsteilnehmern öffentlich bekannt gegeben werden.

Innerhalb von 5 Werktagen nach Auktionsende erstellt das Volkskomitee der Stadt Sam Son ein Dossier zur Anerkennung der Auktionsergebnisse, sendet es zur Bewertung an das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt und legt es dem Volkskomitee der Provinz Thanh Hoa zur Entscheidung über die Anerkennung der Ergebnisse vor.

Der erfolgreiche Bieter muss 50 % der Grundstücksnutzungsgebühr innerhalb von 30 Tagen nach Benachrichtigung und die restlichen 50 % innerhalb von 90 Tagen entrichten. Wird der volle Betrag nicht gezahlt, wird die Anerkennung des Auktionsergebnisses aufgehoben und die Anzahlung nicht zurückerstattet.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm