Ein neuer Vorschlag des Bauministeriums kann dazu beitragen, rote Bücher in nur 2 Tagen auszustellen.

In einem an das Regierungsbüro , die Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt, Finanzen, Justiz und öffentliche Sicherheit gerichteten Schreiben, in dem um Stellungnahme zur Politik der Integration von Handelsplattformen für Landnutzungsrechte und Immobilienhandelsplattformen in die öffentlichen Dienstleistungszentren der Provinzvolkskomitees gebeten wurde, erklärte das Bauministerium, dass diese Integration dazu beitragen werde, den Handel und die Vergabe von Landnutzungsrechten und Wohnraum gleichzeitig durchzuführen, den Verwaltungsaufwand zu reduzieren, die Bearbeitungszeiten zu verkürzen und die Kosten für Bürger und Unternehmen zu senken.

Gemäß dem Vorschlag des Bauministeriums haben die provinziellen Transaktionszentren für Immobilien und Landnutzungsrechte drei Hauptaufgaben: die Abwicklung von Immobilientransaktionen, die Verwaltung des Steuereinzugs und die Erteilung von Zertifikaten für Land- und Wohnnutzungsrechte.

Vorschlag zur Einrichtung eines Transaktionszentrums für Immobilien- und Landnutzungsrechte unter dem Provinzvolkskomitee. (Illustrationsfoto).

Das Zentrum wird eine öffentliche Dienstleistungseinheit unter der Aufsicht des Provinz- oder Stadtvolkskomitees oder des Bauministeriums sein und über ein eigenes Siegel verfügen, um die ihm zugewiesenen Aufgaben und Befugnisse wahrzunehmen. Es unterliegt der Leitung und Verwaltung des Provinz- oder Stadtvolkskomitees in Bezug auf Organisation und Betrieb sowie der fachlichen Anleitung der zuständigen staatlichen Stellen.

Das Transaktionszentrum für Immobilien und Landnutzungsrechte der Provinz arbeitet nach dem Prinzip der zentralen Anlaufstelle, wodurch der Einsatz von Technologiesystemen der Industrie 4.0 verstärkt und komfortable Bedingungen für Bürger und Unternehmen geschaffen werden.

Nachdem Verkäufer und Käufer eine Einigung über den Kauf erzielt und die Verfahren zur Vorbereitung der Dokumente für die Unterzeichnung des Kaufvertrags gemäß den gesetzlichen Bestimmungen abgeschlossen haben, greifen die beiden Parteien auf das elektronische Informationsportal des Zentrums zu, geben die relevanten Informationen zum Hauskauf ein, stellen einen Antrag auf Online-Namensänderung, und die drei zuständigen Behörden bearbeiten und prüfen diesen online gemäß den jeweiligen Zuständigkeiten.

Nach zwei Werktagen, in denen die Prüfung abgeschlossen ist und der Käufer die Genehmigungsnachricht erhält, kann ein Termin im Zentrum vereinbart werden, um die Eigentumsurkunde für die Immobilie entgegenzunehmen.

Nach Angaben des Bauministeriums stellt die Einrichtung eines staatlich geführten Immobilientransaktionszentrums eine effektive Lösung dar, um die Funktionsweise des Immobilienmarktes zu innovieren.

Gleichzeitig bildet es die Grundlage für die Entwicklung, Anwendung und Verwaltung von Immobilientransaktionen im Einklang mit der Realität, wodurch administrative Verfahren reduziert, die Umsetzungszeit und -kosten für Privatpersonen und Unternehmen gesenkt, die Entwicklung digitaler Industriesysteme gefördert und die Anforderungen an die Ergänzung und Vervollkommnung von Vorschriften erfüllt werden, um die Öffentlichkeit und Transparenz des Marktes zu gewährleisten.

Die provinziellen Immobilientransaktionszentren und die Zentren für Transaktionen mit Landnutzungsrechten werden ein synchrones Immobiliendatensystem integrieren, das Informationen über Wohnraum, den Immobilienmarkt, Grundstücksdaten und Steuerdaten umfasst. Dadurch wird eine Grundlage geschaffen, um die politischen Mechanismen zur Förderung einer gesunden und stabilen Entwicklung des Immobilienmarktes zu verbessern.

Hier wird auch die Abwicklung von Immobilientransaktionen, Mietkaufverträgen für Immobilien, Transaktionen mit Landnutzungsrechten sowie die Ausstellung von Bescheinigungen über Landnutzungsrechte und mit Grundstücken verbundene Vermögenswerte koordiniert und Beratung während des gesamten Transaktionsprozesses angeboten.

Ngoc Vy

Quelle: https://vtc.vn/de-xuat-moi-cua-bo-xay-dung-co-the-giup-cap-so-do-chi-trong-2-ngay-ar827653.html