Anpassung des architektonischen Raums im zentralen Bereich des Stadtgebiets Tay Ho Tay.

Das Volkskomitee von Hanoi hat soeben den Teilanpassungsplan für die Detailplanung des Stadtzentrums Tay Ho Tay im Maßstab 1:500 für die Grundstücke C1-CC3 genehmigt. Ziel ist die Neuordnung der bebauten Flächen, der Landschaft und der unterirdischen Anlagen sowie die Festlegung der Funktionen, darunter Büros, Gewerbebetriebe und ein umfassendes Kulturzentrum.

Die Anpassungen erfolgen nach dem Prinzip der Beibehaltung des ursprünglichen Standorts, der Grenzen, der Landnutzungsfunktionen und der architektonischen Planungsindikatoren wie Grundstücksfläche, Gebäudefläche, Dichte, Landnutzungskoeffizient, Gebäudehöhe und Gesamtgeschossfläche.

Diese Elemente stimmen mit dem genehmigten Gesamtanpassungsplan für die detaillierte Planung des West Lake Urban Center im Maßstab 1/500 überein.

Die Planung gewährleistet eine nahtlose Anbindung und Kompatibilität mit der bestehenden sozialen und technischen Infrastruktur des Gebiets. Sie verändert weder das Verkehrssystem noch die im Gesamtanpassungsplan und im Flächennutzungsplan H2-1 im Maßstab 1:2000 festgelegte technische Rahmeninfrastruktur. Die Umsetzung erfolgt gemäß der nationalen technischen Verordnung QCVN 01:2021/BXD, den einschlägigen Planungsnormen und den relevanten Vorschriften.

Perspektivische Ansicht des Stadtgebiets West Lake. (Foto: zur Verfügung gestellt)

Gemäß dem überarbeiteten Plan ist das Grundstück C1-CC3 mit einer Fläche von mehr als einem Hektar als städtisches öffentliches Land ausgewiesen und für den Bau von Bürogebäuden, Gewerbeflächen und eines umfassenden Kulturkomplexes vorgesehen.

Der architektonische Entwurf sieht eine moderne Gestaltung mit maximal 35 oberirdischen Geschossen vor, die sich harmonisch in die Nachbarbebauung einfügt. Gebäudegrenzen, Abstandsflächen sowie die Höhe von Sockel und Turm entsprechen der Norm QCVN 01:2021/BXD. Die Begrünung soll nach geeigneten Arten erfolgen, die sich an die natürliche Umgebung und die Landschaft anpassen. Der Einsatz von LED-Beleuchtung, Solarenergie und künstlerischer Beleuchtung bei Nacht wird gefördert, einschließlich der Beleuchtung von Gebäuden, Straßen, Bäumen und Gärten.

Hinsichtlich der technischen Infrastruktur entspricht der Plan dem Gesamtanpassungskonzept. Die Tiefgarage erstreckt sich über mehr als 2,3 Hektar und umfasst Ladestationen für Elektrofahrzeuge, eine Trafostation sowie eine lokale Abwasseraufbereitungsanlage. Der unterirdische Bereich besteht aus drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von über 3,2 Hektar. Die Fläche des unterirdischen Bereichs deckt sich mit der roten Linie und der Grundstücksgrenze.

Das Volkskomitee von Hanoi hat das Planungs- und Architekturamt von Hanoi beauftragt, die Dokumente zu prüfen, zu verifizieren und in der Gesamtakte zu aktualisieren. Das Volkskomitee des Bezirks Xuan Dinh wird den geänderten Inhalt öffentlich bekannt geben und die Bauarbeiten überwachen.

Der Investor – THT Development Co., Ltd. – wird die Investitions- und Bauverfahren planmäßig durchführen und dabei die finanziellen Verpflichtungen sowie die Einhaltung der rechtlichen Vorgaben in Bezug auf Grundstück, Investition und Bau sicherstellen. Die zuständigen Behörden und Ämter werden die Umsetzung gemäß den geltenden Vorschriften überwachen und begleiten.

Quelle: https://thoidai.com.vn/dieu-chinh-khong-gian-kien-truc-trung-tam-khu-do-thi-tay-ho-tay-216156.html