Das Unternehmen, das das Kalkofenprojekt von Herrn Dung kaufen möchte, hat gerade einen Verlust gemeldet und verfügt nur noch über wenige hundert Millionen an liquiden Mitteln.

Die Danh Khoi Group – das Unternehmen, das seine Absicht zum Rückkauf eines Teils des Projekts von Herrn Dung 'Lo Voi angekündigt hatte – hat soeben einen Verlust von fast 6 Milliarden VND im dritten Quartal dieses Jahres gemeldet. Die liquiden Mittel beliefen sich weiterhin auf 678 Millionen VND.

Wohngebiet Dai Nam in Chon Thanh, Provinz Binh Phuoc – Foto: A LOC

Die Danh Khoi Group Joint Stock Company (NRC) hat soeben ihren Finanzbericht für das dritte Quartal dieses Jahres veröffentlicht. Der Umsatz belief sich auf lediglich 1,29 Milliarden VND, was einem leichten Anstieg gegenüber dem gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

Obwohl viele Ausgaben reduziert wurden, verbuchte die NRC im dritten Quartal dieses Jahres im Gegensatz zum Vorjahr keine „sonstigen Erträge“ mehr. Infolgedessen wies die NRC im dritten Quartal 2024 einen Verlust von fast 6 Milliarden VND aus, während sie im gleichen Zeitraum des Vorjahres einen Gewinn von fast 18 Milliarden VND erwirtschaftete.

Zur Begründung sagte der Leiter der Danh Khoi Group, dass sich der Immobilienmarkt nicht verbessert habe, die Umsätze die Erwartungen nicht erfüllt hätten und daher die Voraussetzungen für die Verbuchung von Einnahmen aus Investitionskooperationsverträgen unzureichend seien.

In den ersten neun Monaten dieses Jahres verzeichnete das Immobilienunternehmen einen Umsatz von 3,8 Milliarden VND und einen Verlust nach Steuern von -16,2 Milliarden VND, was einem leichten Rückgang gegenüber dem Verlust von 17,7 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres entspricht.

In der konsolidierten Bilanz beliefen sich die liquiden Mittel und Zahlungsmitteläquivalente von Danh Khoi Ende September dieses Jahres auf lediglich über 678 Millionen VND.

Dem Finanzbericht zufolge belaufen sich die liquiden Mittel der NRC auf lediglich 1,2 Millionen VND, die restlichen 676 Millionen sind ohne Laufzeit auf einem Bankkonto angelegt. Kurzfristige Finanzanlagen wurden von der NRC nicht verbucht.

Zum Ende September 2024 betrug das Gesamtvermögen dieses Immobilienunternehmens 2.064 Milliarden VND, ein leichter Rückgang gegenüber dem Jahresbeginn.

Davon entfallen nur knapp 12 Milliarden VND auf Lagerbestände, der Rest sind größtenteils kurz- und langfristige Forderungen in Höhe von mehr als 1.700 Milliarden VND.

Auf der anderen Seite der Bilanz beliefen sich die Verbindlichkeiten der NRC auf 787 Milliarden VND, unverändert zum Jahresbeginn. Davon entfielen 566 Milliarden VND auf kurzfristige Schulden.

Aufgrund verlustbringender Geschäftstätigkeiten ist der Managementgewinn von NRC im Vergleich zum Vorjahr gesunken.

Dem Bericht zufolge erzielte Herr Le Thong Nhat, Vorsitzender der NRC, im dritten Quartal 2024 ein Einkommen von mehr als 287 Millionen VND, was einem Rückgang von 36 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

In den ersten neun Monaten dieses Jahres erhielt Herr Nhat 872 Millionen VND, ein Rückgang um 1,4 Milliarden VND im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Herr Tran Vi Thoai, Mitglied des Verwaltungsrats, erhielt im dritten Quartal 225 Millionen VND, ebenfalls ein Rückgang gegenüber 362 Millionen VND im Vorjahreszeitraum.

Danh Khoi gibt Aktien aus, um einen Teil des Kalkofenprojekts von Herrn Dung zurückzukaufen

Auf der Hauptversammlung 2024 stimmte Danh Khoi dem Plan zu, durch die Ausgabe von Privataktien das Grundkapital zu erhöhen.

Dementsprechend wird die NRC 100 Millionen Aktien mit einem Nennwert von 10.000 VND professionellen Wertpapierinvestoren anbieten und damit 1 Billion VND einnehmen.

Zweck der Ausgabe der oben genannten Aktien ist die Aufstockung des Betriebskapitals, die Tilgung von Schulden, der Rückkauf eines Teils des Wohngebietsprojekts Dai Nam (Herr Dung Kalkofenprojekt) und eines Teils des Projekts im Wohngebiet Ham Thang - Ham Liem sowie eines kleinen Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgebiets.

Vor der Genehmigung stellten die Aktionäre die Durchführbarkeit dieser Privatplatzierung in Frage, da der erwartete Ausgabepreis doppelt so hoch ist wie der aktuelle Marktpreis der Aktien. Derzeit notiert die NRC-Aktie bei 4.400 VND pro Aktie.

Auf Nachfrage der Aktionäre erklärte Herr Le Thong Nhat, Vorsitzender von Danh Khoi, dass diese Privatplatzierung 12 Monate im Voraus geplant und sehr sorgfältig vorbereitet worden sei.

Der Chef dieses Immobilienunternehmens bekräftigte, dass er hinsichtlich der Emission „sehr zuversichtlich“ sei und dass die vorläufigen Ergebnisse der Gespräche mit einigen Partnern bisher etwa 40 % des Emissionsplans erreicht hätten.

Quelle: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm