Vorreiter des Trends zu einem ausgewogenen und nachhaltigen Leben

Integriertes ökologisches Industrie-Stadtgebiet: Wegweisend für ein ausgewogenes und nachhaltiges Leben

Prodezi hat Pionierarbeit bei der Entwicklung eines urbanen Modells geleistet, das Industrie und Dienstleistungen auf einer Fläche von 500 Hektar am Tor zum Westen von Ho-Chi-Minh-Stadt vereint und das Projekt somit zu einer optimalen Wahl im Sinne einer nachhaltigen Entwicklungsvision macht.

Dank der stabilen Geschäftslage und der zahlreichen Arbeitsplätze im angrenzenden dynamischen Industriepark sowie der naturnahen Umgebung gewinnt das Stadtentwicklungsmodell, das Industrie und Dienstleistungen vereint, weltweit und auch in Vietnam zunehmend an Bedeutung. Prodezi hat mit einem 500 Hektar großen Projekt am westlichen Stadtrand von Ho-Chi-Minh-Stadt Pionierarbeit bei der Entwicklung dieses Modells geleistet und es damit im Hinblick auf nachhaltige Entwicklung und praktischen Nutzen optimal umgesetzt.

Trend zur Suche nach kombinierten städtischen und industriellen Gebieten

Auf einem über 250 Quadratmeter großen Grundstück neben einem Industriepark im Süden Saigons nutzt die Familie von Herrn Thanh Vinh (Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) die Gelegenheit, zu wohnen, Zimmer zu vermieten und einen Gastronomiebetrieb zu führen. Dank des stets gut besuchten Industrieparks läuft das Geschäft gut. Trotz der günstigen Lage wünschen sich Herr Vinh und seine Familie Verbesserungen der Infrastruktur in der Gegend. „Oft wünsche ich mir eine Wohnung, die sowohl in der Nähe eines geschäftigen Industrieparks liegt, um ein stabiles Einkommen zu sichern, als auch voll ausgestattet ist, um die Lebensqualität der ganzen Familie zu verbessern“, sagte Herr Vinh.

Die Familie von Herrn Huu Minh (Bezirk 2, Ho-Chi-Minh-Stadt) lebt komfortabel in einem vollständig geplanten Stadtgebiet. Das Problem ist, dass Herr Minh täglich über 40 km zu seinem Arbeitsplatz in einem Industriepark pendeln muss. Diese tägliche Fahrzeit von mehr als drei Stunden beeinträchtigt das Leben seiner Familie und sein eigenes erheblich.

Statistiken zufolge gibt es im Land derzeit rund 296 Industrieparks mit einer Auslastung von etwa 72,4 %. Allerdings schöpfen die Industrieparks ihr Potenzial noch nicht voll aus und können ihre Rolle nicht optimal entfalten, da es vielerorts an Abstimmung in Planung, technischer Infrastruktur und Umweltschutz mangelt.

Angesichts dieses Bedarfs bieten städtische Gebiete in der Nähe von ökologischen Industrieparks ein ideales Wohnumfeld. Dort profitieren die Bewohner von den seltenen Vorteilen eines Hauses in der Nähe eines Industrieparks: Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial, nachhaltige Geschäftsmöglichkeiten sowie vielfältige Arbeitsmöglichkeiten. Gleichzeitig wird ein hohes Wohnniveau durch eine abgestimmte Infrastrukturplanung gewährleistet, und die Natur wird harmonisch erhalten und weiterentwickelt.

Zahlreiche erfolgreiche Projekte weltweit haben die Wirksamkeit dieses Modells unter Beweis gestellt, beispielsweise Hammarby Sjöstad (Schweden), Songdo International Business (Korea) oder der Öko-Industriepark Kalundborg (Dänemark)...

Die Lösung aus Prodezis integriertem stadt-industriellen ökologischen Modell, das nachhaltige Werte verbreitet

In Vietnam gilt die Entwicklung ökologischer Industrieparks in Kombination mit Wohngebieten zur Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner als vielversprechender Ansatz in der modernen Stadtplanung. Prodezi hat diesen Trend frühzeitig erkannt und ein wegweisendes, 500 Hektar großes ökologisches Stadt-Industriepark-Modell direkt am westlichen Stadtrand von Ho-Chi-Minh-Stadt entwickelt.

Dieses integrierte ökologische Stadt-Industriegebiet besteht aus zwei Hauptkomponenten: dem 100 Hektar großen ökologischen Stadtgebiet LA Home und dem 400 Hektar großen ökologischen Industriegebiet Prodezi. Beide sind über die 60 Meter breite Luong Hoa-Binh Chanh Avenue eng miteinander verbunden und bieten eine direkte Anbindung an Ho-Chi-Minh-Stadt. Die Projekte werden mit Hochdruck realisiert und sollen bereits 2025 in Betrieb gehen. Sie bilden die Grundlage für ein pulsierendes Stadtleben in unmittelbarer Nähe von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Der Öko-Industriepark Prodezi ist gut geplant, nutzt saubere Energie, ist umweltfreundlich und fördert eine nachhaltige Gemeinschaft. Das Projekt erfüllt alle notwendigen Kriterien, um qualifizierte Investoren anzuziehen, insbesondere große ausländische Direktinvestoren, die an nachhaltiger Entwicklung im Kontext der globalen Bewegung hin zum Ziel der Klimaneutralität bis 2050 interessiert sind. Dank der erwarteten schnellen Auslastung wird der Industriepark eine große Nachfrage nach Unterkünften und Dienstleistungen für Tausende von Fachkräften und Zehntausende von Arbeitnehmern schaffen.

Das Öko-Stadtgebiet LA Home wurde als ideales Wohnziel geplant und entwickelt. Mit einer Bebauungsdichte von nur 30 % verfügt LA Home über sieben erhaltene und verschönerte Naturkanäle, einen 2,2 Hektar großen zentralen Park, acht Hektar harmonisch verteilte Grünflächen sowie ein sorgfältig geplantes und ausgestattetes internes Versorgungssystem. LA Home bietet einen ausgewogenen Lebensraum, in dem die Bewohner inmitten der Natur glücklich und gesund leben und nach einem Arbeitstag die modernen Annehmlichkeiten des angrenzenden Öko-Industrieparks genießen können.

Die Gelegenheit, schon bald ein Zuhause zu besitzen, das Modernität, Lebendigkeit und Ruhe perfekt vereint, eröffnet sich im ersten Baugebiet – LA Sol. Strategisch günstig am Eingang des ökologischen Stadtviertels LA Home gelegen, an der Kreuzung der Luong Hoa-Binh Chanh Avenue und der DT830, profitiert LA Sol sowohl von der bestehenden externen als auch von einer umfassenden internen Infrastruktur und erfüllt so alle Bedürfnisse für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben. Das Highlight ist das moderne, ein Hektar große Mehrzweck-Sportzentrum mit Elektrolyse-Schwimmbecken, Tennis- und Pickleballplatz, ein Flohmarkt, ein medizinischer Versorgungsbereich, ein Park mit Wasserpflanzen und Grünflächen entlang der Kanäle.

Die Übergabe des Wohngebiets LA Sol erfolgt voraussichtlich im dritten Quartal 2026, sobald die Hauptstraße Luong Hoa – Binh Chanh Ende 2025 fertiggestellt ist. Dadurch ist Ho-Chi-Minh-Stadt in nur fünf Minuten erreichbar. Gleichzeitig nimmt der Öko-Industriepark Prodezi Anfang 2025 seinen Betrieb auf. Die Bewohner können direkt nach der Übergabe lukrative Geschäfts- und Vermietungsmöglichkeiten nutzen.

Laut einem Vertreter von Prodezi entspricht die Entwicklung eines integrierten städtisch-industriellen Ökomodells dem globalen Trend zu nachhaltigem Wachstum. Bei gleichzeitiger Umsetzung wird das integrierte städtisch-industrielle Ökogebiet ein hochwertiges Wohn- und Arbeitsumfeld schaffen und eine nachhaltige und prosperierende Gemeinschaft hervorbringen. „Wir setzen all unsere Anstrengungen und unser Engagement dafür ein, das ökologische Stadtgebiet LA Home und den ökologischen Industriepark Prodezi zum ersten und dynamischsten integrierten städtisch-industriellen Ökogebiet der Region zu entwickeln“, betonte der Vertreter des Investors.

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