Die treibende Kraft hinter der Investitionswelle, die in die Grenzstadt Mong Cai strömt

Positive Ergebnisse in der sozioökonomischen Entwicklung und eine flexible Politik der offenen Tür zur Förderung von Handel und Tourismus zwischen Vietnam und China haben der Stadt Mong Cai (Quang Ninh) den Durchbruch ermöglicht und sie zu einer wirtschaftlichen Lokomotive des nördlichen Wachstumsdreiecks gemacht.

Dies ist auch die Zeit, in der eine massive Investitionswelle in die Grenzstadt strömt, insbesondere mit potenziellen Projekten wie Vinhomes Golden Avenue.

Stopp des Investitions-Cashflows

In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 verzeichnete Mong Cai City ein bemerkenswertes Wachstum. Der Produktionswert der Wirtschaftssektoren wird auf fast 9.000 Milliarden VND geschätzt, ein Anstieg von 29 % gegenüber dem gleichen Zeitraum. Das gesamte soziale Investitionskapital stieg um 83 %; die Zahl der Touristen wird auf 2 Millionen geschätzt, ein Anstieg von 90 % gegenüber dem gleichen Zeitraum.

Beeindruckende Wachstumszahlen zeigen den starken Wandel der lebendigsten Grenzstadt im Norden. Dank dieser Entwicklung ist Mong Cai in jüngster Zeit zu einem Ziel für Cashflow geworden, nicht nur von lokalen Investoren, sondern auch aus den umliegenden Gebieten.

Mong Cai zieht dank der bahnbrechenden Entwicklung vor Ort sowie dem Aufkommen attraktiver Immobilienprojekte Cashflow an.

„Viele Investoren aus Haiphong und Hanoi, die Geschäftsbeziehungen in der Grenzregion unterhalten, sind auch hier ständig auf der Suche nach potenziellen Immobilienprodukten. Sie konzentrieren sich auf Produkte mit vollständigen Rechtsdokumenten, Projekte seriöser Investoren und insbesondere auf die Möglichkeit, diese zu liquidieren und sofort Gewinne zu erzielen“, sagte Herr Quang Huy, Vertreter eines Immobilienunternehmens in Mong Cai City.

Laut Herrn Huy konzentrieren sich die meisten Suchanfragen auf den „neuen Star“ von Mong Cai – das Stadtgebiet Vinhomes Golden Avenue. Die Vinhomes Golden Avenue liegt im Herzen wichtiger Verkehrswege wie der Schnellstraße Mong Cai – Quang Ninh – Hai Phong – Hanoi, dem Grenzübergang Bac Luan II und dem internationalen Grenzübergang Mong Cai. Dadurch bietet sie einen seltenen Vorteil hinsichtlich der Anbindung und Handelsentwicklung zwischen Vietnam und China. Dadurch ist sie nicht nur ein erstklassiger Wohnort, sondern auch ein neuer Anziehungspunkt für einen enormen Zustrom von Geschäfts- und Touristenkunden aus beiden Ländern. Aus diesem Grund hat die Vinhomes Golden Avenue in letzter Zeit zahlreiche Immobilienkäufer, Investoren und Geschäftsleute angezogen.

Garantierte Gewinne durch interne Vorteile

Der erste Vorteil und gleichzeitig der Faktor, der die Aufmerksamkeit des Marktes sofort nach der Eröffnung von Vinhomes Golden Avenue auf sich zog, ist der Ruf des Investors Vinhomes – des führenden Immobilienentwicklers Vietnams mit 30 erstklassigen Stadtgebieten im ganzen Land. Dank des guten Rufs und des starken finanziellen Potenzials des Investors ist Vinhomes Golden Avenue als Projekt mit blitzschneller Bau- und Fertigstellungsgeschwindigkeit bekannt, das in der Vergangenheit kontinuierlich mit einer Reihe hervorragender Infrastruktureinrichtungen ausgestattet wurde. Darüber hinaus wurden ab Juni 2024 die ersten Häuser an die Eigentümer übergeben, die im lebenswertesten Stadtgebiet von Mong Cai ein neues Leben beginnen können.

Ähnlich wie bei anderen Großprojekten von Vinhomes beruht das Gewinnpotenzial von Vinhomes Golden Avenue auf dem intrinsischen Wert des Produkts. Die Geschäftshäuser sind nach dem intelligenten, flexiblen „2-in-1“-Modell gebaut und eignen sich sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsräume. Sie optimieren die Funktionalität und gewährleisten gleichzeitig die Privatsphäre in jedem Raum. Gleichzeitig profitieren Hausbesitzer von dem überlegenen All-in-One-Versorgungssystem und den Millionen von Touristen und Geschäftsleuten, die jedes Jahr nach Mong Cai kommen, um verschiedene Arten von Unterkunftsdienstleistungen in Kombination mit Geschäftsräumen zu entwickeln.

Insbesondere besitzt die Vinhomes Golden Avenue auch ihr eigenes Little Shanghai Chinese Quarter – ein einzigartiges Modell, das nächtliche Wirtschaftsaktivitäten in der Gegend fördert. Obwohl sie erst seit Sommerbeginn geöffnet ist, ist die Straße zu einem unverzichtbaren Unterhaltungsziel für Bewohner des Stadtgebiets sowie in- und ausländische Touristen geworden, die nach Mong Cai kommen. Diese starke innere Vitalität und das einzigartige Nachtstraßenmodell werden die treibende Kraft für ein lebendiges Geschäftsumfeld und Gewinnpotenzial sein und die Preise der hier ansässigen Geschäftshäuser in die Höhe treiben.

Vielfältiges Versorgungs-Ökosystem macht Kunden und Investoren attraktiv

Neben der Garantie stetiger Gewinne wird Vinhomes Golden Avenue von Investoren auch als eine „kleine Investition“ angesehen, die sich dank der von Vinhomes umgesetzten Politik seltener Verkäufe leicht liquidieren lässt. Mit Richtlinien wie der Unterstützung von Krediten bis zu 70 % des Hauswerts und zinslosen Zahlungen für bis zu zwei Jahre müssen sich Kunden keine Sorgen mehr über variable Zinssätze machen, insbesondere in der aktuellen Zeit, in der einige Banken Zinserhöhungen vorbereiten, was darauf hindeutet, dass die Zeit des „billigen Geldes“ bald vorbei ist.

Darüber hinaus bieten finanzkräftige Kunden einen sofortigen Vorteil durch den Frühzahlungsbonus von bis zu 10 % und den fortlaufenden Bonus von 11 %/Jahr/Vorauszahlung. Dieser Vorteil wird durch eine Reihe weiterer Programme noch weiter gesteigert, wie z. B. einen Bonus von bis zu 7 % bei vorzeitigem Einzug, einen Rabatt von bis zu 1,27 % für Mitglieder des Vinhomes Elite Clubs, kostenlose Verwaltungsgebühren für bis zu drei Jahre, kostenloses Laden von VinFast-Elektroautos für zwei Jahre usw.

Insbesondere Geschäfts- oder Mietkunden können drei Jahre lang am Mietverpflichtungsprogramm von bis zu 15 % teilnehmen. Dadurch werden die anfänglichen Investitionskosten gründlich optimiert, was den monatlichen Cashflow langfristig sichert und die Gewinnspanne bei Investitionen in Vinhomes Golden Avenue-Produkte erhöht.

Dank der sicheren Investition, die durch das Prestige und die hervorragenden Richtlinien des Investors garantiert wird, gilt Vinhomes Golden Avenue derzeit als vielversprechende Investition. Die Möglichkeit, hier „goldene“ Immobilien zu besitzen, wird sich allmählich verringern, wenn der Immobilienmarkt in einen neuen Wachstumszyklus einsteigt und die Gesetze, die den Immobiliensektor direkt betreffen, ab dem 1. August offiziell in Kraft treten – ein Faktor, der voraussichtlich zu einem starken Anstieg der Immobilienpreise in allen Segmenten führen wird.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/dong-luc-thuc-day-lan-song-dau-tu-do-ve-thanh-pho-vung-bien-mong-cai-d221336.html