Die treibende Kraft hinter der Investitionswelle, die in die Grenzstadt Mong Cai strömt

Die positiven Ergebnisse in der sozioökonomischen Entwicklung und die flexible Öffnungspolitik zur Förderung des Handels und Tourismus zwischen Vietnam und China haben der Stadt Mong Cai (Quang Ninh) die Möglichkeit gegeben, sich zu einem wirtschaftlichen Motor des nördlichen Wachstumsdreiecks zu entwickeln.

Dies ist auch die Zeit, in der eine Welle von Investitionen in die Grenzstadt strömt, insbesondere in potenzielle Projekte wie Vinhomes Golden Avenue.

Ziel des Investitions-Cashflows

In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 verzeichnete die Stadt Mong Cai ein bemerkenswertes Wachstum. Der Produktionswert der Wirtschaftssektoren wird auf fast 9 Billionen VND geschätzt, ein Anstieg von 29 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Das gesamte soziale Investitionskapital stieg um 83 %; die Touristenzahl wird auf 2 Millionen geschätzt, ein Plus von 90 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum.

Beeindruckende Wachstumszahlen belegen die starke Transformation der dynamischsten Grenzstadt im Norden. Dadurch hat sich Mong Cai in jüngster Zeit zu einem attraktiven Ziel für Kapitalzuflüsse entwickelt, nicht nur von lokalen Investoren, sondern auch aus den Nachbarregionen.

Mong Cai profitiert von einem starken Cashflow dank der rasanten Entwicklung des Standorts sowie dem Entstehen attraktiver Immobilienprojekte.

„Viele Investoren aus Hai Phong und Hanoi, die Geschäftsbeziehungen im Grenzgebiet unterhalten, suchen hier ebenfalls ständig nach potenziellen Immobilienobjekten. Sie konzentrieren sich auf Objekte mit vollständigen Rechtsdokumenten, Projekte seriöser Investoren und insbesondere auf die Möglichkeit der sofortigen Liquidation und Gewinnmaximierung“, sagte Herr Quang Huy, Vertreter eines Immobilienunternehmens in Mong Cai.

Laut Herrn Huy konzentrieren sich die meisten Suchanfragen auf den „neuen Star“ des Stadtviertels Mong Cai – Vinhomes Golden Avenue. Dank seiner zentralen Lage an wichtigen Verkehrsadern wie der Schnellstraße Mong Cai – Quang Ninh – Hai Phong – Hanoi, dem Grenzübergang Bac Luan II und dem internationalen Grenzübergang Mong Cai profitiert Vinhomes Golden Avenue von einer einzigartigen Top-Lage mit hervorragender Anbindung und idealer Handelsentwicklung zwischen Vietnam und China. Dadurch ist dieser Ort nicht nur ein erstklassiger Wohnort, sondern auch ein neuer Anziehungspunkt für zahlreiche Geschäftsleute und Touristen aus beiden Ländern. Aus diesem Grund hat Vinhomes Golden Avenue in letzter Zeit viele Immobilienkäufer sowie Investoren und Geschäftsleute angezogen.

Garantierte Rentabilität durch inhärente Vorteile

Der erste Vorteil und zugleich der Faktor, der die Aufmerksamkeit des Marktes auf sich zog, als Vinhomes Golden Avenue auf den Markt kam, war der gute Ruf des Investors Vinhomes – Vietnams führender Immobilienentwickler mit 30 hochwertigen Stadtvierteln im ganzen Land. Dank des guten Rufs und der starken Finanzkraft des Investors ist Vinhomes Golden Avenue für seine blitzschnelle Bau- und Fertigstellungszeit sowie die in der Vergangenheit kontinuierlich eingeführten zahlreichen Annehmlichkeiten bekannt. Darüber hinaus wurden ab Juni 2024 die ersten Häuser an die Eigentümer übergeben, die damit ein neues Leben im lebenswertesten Stadtviertel von Mong Cai beginnen konnten.

Wie bei anderen Großprojekten von Vinhomes basiert auch bei Vinhomes Golden Avenue das Gewinnpotenzial auf dem hohen Wert des Produkts. Die Geschäftshäuser sind nach dem intelligenten und flexiblen „2-in-1“-Modell konzipiert und eignen sich sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten. So wird die Funktionalität optimiert und gleichzeitig die Privatsphäre in jedem Bereich gewährleistet. Die Eigentümer profitieren zudem von einem erstklassigen All-in-One-Versorgungssystem und den jährlich in Mong Cai erwarteten Millionen von Touristen und Geschäftsreisenden, die vielfältige Unterkünfte und Geschäftsdienstleistungen anbieten.

Vinhomes Golden Avenue verfügt insbesondere über ein eigenes „Klein-Shanghai-Chinesenviertel“ – ein einzigartiges Modell, das die nächtliche Wirtschaft in der Gegend ankurbelt. Obwohl die Straße erst seit Sommerbeginn geöffnet ist, hat sie sich bereits zu einem beliebten Treffpunkt für Anwohner sowie in- und ausländische Touristen in Mong Cai entwickelt. Diese starke Dynamik und das einzigartige nächtliche Straßenkonzept werden die treibende Kraft für ein lebendiges Geschäftsumfeld und hohes Gewinnpotenzial sein und somit die Preise für Ladenlokale in der Gegend steigern.

Ein vielfältiges Versorgungsökosystem schafft Attraktivität für Kunden und Investoren

Neben der Garantie stetiger Gewinne gilt Vinhomes Golden Avenue bei Investoren auch als überschaubare und dank der unkonventionellen Verkaufspolitik von Vinhomes leicht zu liquidierende Investition. Mit Maßnahmen wie der Unterstützung von Krediten bis zu 70 % des Immobilienwerts und einer Zinsfreiheit von bis zu zwei Jahren müssen sich Kunden keine Sorgen mehr um schwankende Zinssätze machen, insbesondere in der aktuellen Situation, in der einige Banken die Zinsen erhöhen und damit signalisieren, dass die Niedrigzinsphase bald vorbei ist.

Darüber hinaus profitieren finanzstarke Kunden sofort von einem Frühzahlungsbonus von bis zu 10 % und einem fortlaufenden Bonus von 11 % pro Jahr auf den Zahlungseingang. Dieser Gewinn wird durch weitere Vorteile zusätzlich gesteigert, wie beispielsweise ein Frühzahlungsbonus von bis zu 7 %, ein Rabatt von bis zu 1,27 % für Mitglieder des Vinhomes Elite Clubs, bis zu drei Jahre kostenlose Hausverwaltung und zwei Jahre kostenloses Laden für VinFast-Elektroautos.

Insbesondere Geschäftskunden und Mieter können am Mietverpflichtungsprogramm mit bis zu 15 % innerhalb von 3 Jahren teilnehmen. Dadurch werden die anfänglichen Investitionskosten optimal genutzt, ein langfristiger monatlicher Cashflow gesichert und die Gewinnspanne bei Investitionen in Vinhomes Golden Avenue-Produkte erhöht.

Dank der sicheren Investitionsmöglichkeiten, die durch den guten Ruf und die hervorragenden Richtlinien des Investors gewährleistet werden, gilt Vinhomes Golden Avenue aktuell als vielversprechende Anlage. Die Gelegenheit, hier eine erstklassige Immobilie zu erwerben, wird sich jedoch mit dem beschleunigten Wachstum des Immobilienmarktes und dem Inkrafttreten der Gesetze, die den Immobiliensektor direkt betreffen, am 1. August allmählich verringern – ein Faktor, der voraussichtlich zu einem starken Anstieg der Immobilienpreise in allen Segmenten führen wird.

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