Projekte und Bauvorhaben in Da Nang haben einen hohen Bedarf an Baumaterialien.

Viele Sandgruben sind erschöpft, was zu einer unterbrochenen Versorgung geführt hat.

Langsamer Fortschritt aufgrund von Sandmangel

Die Bauaufsichtsbehörde für Verkehr und Landwirtschaft in Da Nang teilte mit, dass Bauunternehmen in letzter Zeit wiederholt über unzureichenden Sandbedarf berichtet haben. Sand, der zum Einebnen des Geländes, zum Bau von Untergründen und zum Anmischen von Beton auf der Baustelle benötigt wird, ist knapp. Die Sandpreise sind drastisch gestiegen, während die Minen in der Region ihren Betrieb vorübergehend eingestellt haben oder nur noch in geringem Umfang arbeiten, sodass die Fördermenge nicht ausreicht, um die Marktnachfrage zu decken.

Die oben beschriebene Situation hat erhebliche Auswirkungen auf die Durchführung öffentlicher und privater Investitionsprojekte sowie auf Bauvorhaben der Bevölkerung; darüber hinaus wirkt sie sich auch auf die Preise von Produkten aus diesem Material aus, wie beispielsweise handelsüblichem Beton.

Herr Phuong, Inhaber eines Bauunternehmens in Da Nang , berichtete, dass Bausand für sein Unternehmen die größte Herausforderung darstellt. „Wir können nur Angebote für kleinere Bauprojekte abgeben, aber wir können keinen Sand kaufen; oder wenn wir ihn kaufen können, ist der Preis exorbitant, was zu Beschwerden des Bauherrn führt“, sagte Herr Phuong.

Tatsächlich ist in der Provinz Quang Nam (alt) seit Ende 2024 ein Mangel an Baumaterialien für Projekte und Bauvorhaben aufgetreten, der bis heute anhält.

Ein Vertreter der Nam Thanh Quan Construction Company Limited erklärte, dass der Preis für Bausand seit Anfang 2025 stetig gestiegen sei und Mitte Mai seinen Höhepunkt erreicht habe. „Die hohen Preise haben die Kapitalbeschaffung für Bauprojekte erheblich erschwert, und auch Bauunternehmen wie wir sind aufgrund bereits abgeschlossener Verträge enttäuscht“, so der Unternehmensvertreter.

Laut Herrn Nguyen Minh Huy, Direktor der Investitions- und Bauabteilung für Verkehrs- und Landwirtschaftsprojekte in Da Nang, haben die Knappheit an Bausand und die Preissteigerungen viele Unternehmen gezwungen, die Produktion und Lieferung von Baubeton vorübergehend einzustellen. Sollte diese Situation anhalten, wird dies zu Störungen führen, die den Fortschritt und die Qualität von Bauprojekten beeinträchtigen und die Auszahlung von Investitionskapital verzögern.

In der Region sind viele Sandgruben stillgelegt worden, was zu Versorgungsengpässen geführt hat. Am Fluss Vu Gia (Bezirk Dai Loc) hat die Sandgrube Pha Le mit einer jährlichen Förderkapazität von 23.000 m³ ihren Betrieb vorübergehend eingestellt. Einige Sandlagerplätze versuchen, die letzten Kubikmeter Sand für ihre Partner zu sichern. Am Fluss Thu Bon wird im Juni eine Sandgrube stillgelegt, deren Sandvorräte nur noch für wenige langjährige Baupartner ausreichen.

Da die Sandversorgung hauptsächlich von Minen im Bezirk Dai Loc und in der Stadt Dien Ban abhängt, diese Versorgung aber unterbrochen ist, haben einige Unternehmen vorgeschlagen, dass die lokalen Behörden die Planungs- und Genehmigungsverfahren für neue Sandminen beschleunigen, um die Sandversorgung für die Bauprojekte zu sichern.

Herr Le Tu Tam, Vorsitzender des Gewerbevereins von Dien Ban, erklärte, dass der Preis für Bausand auf 660.000 bis 700.000 VND/m³ gestiegen sei; der Preis für Straßenunterbau K98 und K95 sowie für Ausgleichsmasse habe sich auf 300.000 VND/m³ erhöht. Der Verein habe eine Petition an die Regierung und die zuständigen Behörden gerichtet, um die Situation der knappen und stetig steigenden Baumaterialien zu prüfen, zu bewerten und Lösungen zu finden. Gleichzeitig solle die Lizenzierung des legalen Abbaus von Baumaterialien gefördert, die Versorgung aus qualifizierten Minen erweitert und der Verwaltungsaufwand reduziert werden.

Der tatsächliche Kaufpreis ist höher als der angekündigte Preis.

Laut Rückmeldungen von Investoren in Bauprojekte in Da Nang müssen Bauunternehmen Bausteine zu einem höheren Preis als dem angekündigten Preis (dem vom Minenbetreiber angegebenen Preis) kaufen. Einige können nicht einmal direkt kaufen, sondern müssen über Zwischenhändler gehen.

Angesichts dieser Realität verpflichtet das Bauamt von Da Nang alle Unternehmen, die Bausteine abbauen und liefern, Informationen über Abbaugenehmigungen und Materialverkäufe an Bauunternehmen bereitzustellen, die Übereinstimmung der angegebenen Preise mit dem Marktpreis zu überprüfen und sicherzustellen, dass die Steine direkt an die Käufer verkauft werden. Bei einem Verkauf an Bauunternehmen zu einem höheren Preis als dem angegebenen Preis oder über Zwischenhändler muss ein Bericht mit konkreten Gründen eingereicht werden.

Gleichzeitig forderte das Bauamt von Da Nang die Baustofflieferanten auf, die in Artikel 9 des Gesetzes über Preise (2023) festgelegten Pflichten von Organisationen und Einzelpersonen, die mit Waren und Dienstleistungen handeln, ernst zu nehmen.

Die Einheiten sind insbesondere verpflichtet, Preispläne oder detaillierte Bewertungsberichte zu den preisbestimmenden Faktoren von Waren und Dienstleistungen zu erstellen oder den zuständigen staatlichen Stellen unverzüglich, genau und vollständig die erforderlichen Daten und Dokumente zur Verfügung zu stellen, um die Preisgestaltung zu gewährleisten oder andere gesetzlich vorgeschriebene Maßnahmen zur Preissteuerung und -regulierung umzusetzen und anzuwenden; die Preisdokumente und Preisstabilisierungsmaßnahmen der zuständigen staatlichen Stellen einzuhalten; die gesetzlich vorgeschriebenen Preise für Waren und Dienstleistungen zu deklarieren und zu veröffentlichen...

Die betroffenen Einheiten müssen die oben genannten Inhalte dem Bauamt von Da Nang melden. Das Bauamt wird die Situation weiterhin überwachen und sich mit den zuständigen Behörden abstimmen, um diesen zu empfehlen, Fälle von vorsätzlicher Preiserhöhung, Verkauf zu nicht angekündigten Preisen und unzulässigen Geschäftspraktiken, die den Baufortschritt von Bauprojekten in der Region beeinträchtigen, konsequent zu verfolgen.

Die Kontrollen verstärken und die Minen zur Inbetriebnahme drängen

Seit vielen Jahren wird für Bauprojekte in Da Nang hauptsächlich Bausand aus benachbarten Gebieten, vorwiegend aus den alten Sandgruben der Provinz Quang Nam, verwendet. Laut Bekanntmachung Nr. 82 des Bauamts von Quang Nam (vor der Zusammenlegung der Verwaltungseinheiten) zur Festlegung der Baustoffpreise im März 2025 und deren Aktualisierung im ersten Quartal 2025 in der Provinz sowie Bekanntmachung Nr. 123 zur Festlegung zusätzlicher Baustoffpreise im ersten Quartal 2025 und deren Aktualisierung für schwankende Baustoffpreise, die dieser Behörde im April 2025 zugegangen sind, beträgt der Preis für Sand, der am Sammelplatz Dai An (Bezirk Dai Loc) per LKW abgeholt wird, 190.000 VND/m³.

Unterdessen ergab eine Marktpreisanalyse, basierend auf Berichten von Investoren öffentlicher Investitionsprojekte in Da Nang, dass der Marktpreis für Bau- und Putzsand zwischen 650.000 und 800.000 VND/m³ schwankt. Trotz des hohen Preises herrscht kein Angebot.

Es ist bekannt, dass das Volkskomitee der Provinz Quang Nam (alt) Fachabteilungen und Zweigstellen damit beauftragt hat, die Preise zu überprüfen, zu aktualisieren und anzupassen, damit die angekündigten Preise für Baumaterialien den Marktpreisen entsprechen, gemäß den Bestimmungen des Rundschreibens Nr. 01 des Bauministers; sich mit den lokalen Behörden abzustimmen, um die Preise zu überprüfen und mit den Minenbesitzern zusammenzuarbeiten, um Maßnahmen zur Korrektur und Stabilisierung der Baumaterialpreise in der Region zu ergreifen und jede Sandgrube gesondert zu behandeln.

Konkret muss die Sandgrube im Dorf Hoi Khach (Gemeinde Dai Son, Bezirk Dai Loc) die Auflagen erfüllen und im Mai 2025 wiedereröffnet werden. Die Grube auf dem Gelände des alten Werftgeländes Ben Pha (Stadt Tan Binh, Bezirk Hiep Duc) muss die Abbaubedingungen vor dem 15. Juni 2025 erfüllen.

Die An Phat Tai Company, die zwei Minen in der Tran Duong-Gruppe (Stadt Tra My) und im Dorf 3 (Gemeinde Tra Giang, Bac Tra My) betreibt, wird dringend aufgefordert, die notwendigen Voraussetzungen für die Inbetriebnahme im Juni 2025 zu schaffen. Für Minen, die über Abbaugenehmigungen verfügen, aber noch nicht in Betrieb sind, müssen die Landerwerbsverfahren für die Ausbeutung ab Juli 2025 dringend abgeschlossen werden.

Von den insgesamt 34 versteigerten Bergbaugebieten (in der ehemaligen Provinz Quang Nam) befinden sich acht Minen im Genehmigungsverfahren. Die lokalen Behörden fordern von den Minenbetreibern, ihre Genehmigungsunterlagen bis September 2025 fertigzustellen, während die übrigen Minen die notwendigen Schritte für die Inbetriebnahme noch in diesem Jahr abschließen müssen.

Die Volkskomitees der Bezirke und Städte sind verpflichtet, Auktionen für Mineralienabbaurechte gemäß dem genehmigten Plan durchzuführen. Bei Minen, die für öffentliche Investitionsprojekte vorgesehen sind, müssen die Minenbetreiber die Verfahren zur termingerechten Materialbereitstellung zügig abschließen. Die zuständigen Behörden von Da Nang und die Behörden auf allen Ebenen werden die Inspektion und Überwachung der Bergbauaktivitäten verstärken und Sabotageakte bei Auktionen sowie Verstöße gegen die Vorschriften konsequent ahnden.

Quelle: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html