Das Vinh Hy Luxury Resort-Projekt weist eine Bebauungsdichte von 4,59 % auf.

Das Luxusresort Vinh Hy gewährleistet die Einhaltung des Gesamtentwicklungsplans der Provinz Ninh Thuan und des Nationalparks Nui Chua (VQGNC); gleichzeitig bietet es qualitativ hochwertige Tourismusdienstleistungen mit eigener Identität, die auf Harmonie zwischen Mensch und Natur sowie auf eine nachhaltige Tourismusentwicklung abzielen.

Theo nghiên cứu, đặc điểm tự nhiên tại khu vực khai thác thuộc nhóm "rừng gỗ tự nhiên núi đá nghèo kiệt" - Ảnh: Thành Nguyễn — Laut Untersuchungen gehören die natürlichen Merkmale des Abbaugebietes zur Gruppe der „armen natürlichen Felsgebirgswälder“.

Der Nationalpark liegt an der Grenze der Provinzen Ninh Thuan und Khanh Hoa im touristischen Gebiet der Cam Ranh-Bucht und bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Mit Beschluss Nr. 134/2003/QD-TTG des Premierministers wurde das Naturschutzgebiet Nui Chua in einen Nationalpark im Rahmen des Systems der Sondernutzungswälder Vietnams umgewandelt. Dies eröffnet der Region vielversprechende Investitionsmöglichkeiten im Tourismussektor.

Das Projekt „Vinh Hy Luxury Resort“ umfasst eine Fläche von 51,75 Hektar, die unberührt bleibt und die Waldumwelt nicht beeinträchtigt. Die geplante Fläche für das Resort und die Verpachtung des Waldgebietes beträgt 12,9 Hektar (davon sind 7,12 Hektar für ökologische Resortvillen mit 1,2 Geschossen und einer Höhe von unter 12 Metern vorgesehen; die restlichen 4,78 Hektar sind für die technische Infrastruktur und Wasserbauarbeiten reserviert). Laut Bebauungsplan im Maßstab 1:500 beträgt die tatsächliche Baufläche jedoch nur 2,9 Hektar, die Bebauungsdichte im gesamten Projekt liegt bei 4,59 %. Der Anteil der anderweitig genutzten Fläche an der Gesamtprojektfläche beträgt 19,9 % und liegt damit unter dem vorgeschriebenen Wert von 20 %.

Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan als Investitionsstandort mit Dokument Nr. 1166/UBND-TH vom 23. März 2015 genehmigt, hinsichtlich der Investitionspolitik mit Beschluss Nr. 419/QD-UBND vom 22. Oktober 2015 und hinsichtlich der lokalen Anpassung des detaillierten Bauplans (Maßstab 1:500) mit Beschluss Nr. 18/QD-UBND vom 8. Januar 2022 genehmigt.

Die Projektentwicklung erfolgt derzeit unter Einhaltung der geltenden Vorschriften. Dementsprechend befindet sich das Projekt in der ersten Phase der öffentlichen Konsultation. Der Investor – die Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company – bereitet zudem eine öffentliche Konsultation mit dem Volkskomitee/Komitee der Vaterländischen Front Vietnams sowie Treffen mit der Gemeinde Vinh Hai, dem Landwirtschaftsministerium der Provinz Ninh Thuan und der Verwaltung des Nationalparks Nui Chua vor. Nach Abschluss der Konsultationen wird der Investor schriftliche Stellungnahmen entgegennehmen und den Bericht überarbeiten und ergänzen, bevor er die Bewertungsunterlagen der Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP) beim Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt einreicht. Die Stellungnahmen von Einzelpersonen, Organisationen, der Gemeinde Vinh Hai, dem Landwirtschaftsministerium und dem Nationalpark bilden die Grundlage für die effektive Durchführung der Umweltschutzmaßnahmen im Rahmen des Projekts. Während des Bewertungsprozesses des Umweltverträglichkeitsberichts wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt außerdem einen Bewertungsrat mit spezialisierten Experten und zuständigen Behörden der Provinz Ninh Thuan einrichten, um den aktuellen Stand des Projekts zu überprüfen und die Umweltverträglichkeitsprüfung für das Projekt zu bewerten.

Die Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company plant die Zusammenarbeit mit einer der weltweit führenden Resortmarken wie Rosewood, Regent oder Park Hyatt, um das Resort nach internationalen Umweltschutzstandards zu betreiben. Die Resortprojekte von Syrena Vietnam verpflichten sich stets zum Bau nach den EDGE Advanced-Standards, den höchsten Standards für Umweltschutz und nachhaltiges Bauen, und haben bereits zahlreiche EDGE-Green-Zertifikate erhalten.

Nach seiner Inbetriebnahme wird das Projekt als treibende Kraft wirken und aktiv zur wirtschaftlichen Umstrukturierung beitragen, die Entwicklung wirtschaftlicher Sektoren, insbesondere des Dienstleistungssektors, fördern und eine große Einnahmequelle schaffen, die nicht nur zur wirtschaftlichen Entwicklung des Landes beiträgt, sondern auch Arbeitsplätze und Einkommen für die Bewohner der Region schafft.

Một khu nghỉ dưỡng gây tiếng vang về mô hình nghỉ dưỡng sinh thái tại Vĩnh Hy - Ảnh: Thành Nguyễn — Ein Resort, das mit seinem Öko-Resort-Modell in Vinh Hy für Furore sorgt.

Gleichzeitig wird das Projekt neben der Tourismusförderung aktiv dazu beitragen, Ninh Thuan zu einem attraktiven Reiseziel in der südlichen Zentralregion, der zentralen Küstenregion und im ganzen Land sowie für internationale Gäste zu machen. Die Entwicklung von Öko-Resorts ist eine wichtige Strategie im Transformationsprozess hin zu einer rauchfreien Wirtschaft: Der Fokus liegt nicht mehr auf der reinen Besucherzahl, sondern auf der Steigerung des Anteils im Luxussegment. Dadurch werden die Besucherzahlen und die Umweltbelastung minimiert und gleichzeitig die Einnahmen durch höhere Pro-Kopf-Ausgaben gesteigert.