Novalands „Überlebensprojekt“ hat alle rechtlichen Verstrickungen vollständig beseitigt.

Am 18. Juni gab die No Va Real Estate Group Investment Joint Stock Company ( Novaland ) bekannt, dass das urbane Superprojekt Aqua City in Bien Hoa City, Dong Nai, nach mehr als 3 Jahren Bemühungen die rechtlichen Probleme vollständig gelöst hat.

Nach Angaben des Volkskomitees der Stadt Bien Hoa ( Dong Nai ) hat der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt die Beschlüsse Nr. 3782/QD-UBND und 3786/QD-UBND unterzeichnet und erlassen, mit denen die lokale Anpassung der detaillierten Bauplanung im Maßstab 1/500 für Gebiete der Projekte Aqua City und Aqua Waterfront City genehmigt wird.

Diese Anpassungen erfolgen gemäß Beschluss Nr. 1746/QD-UBND vom 29. Mai 2025 des Volkskomitees der Provinz Dong Nai zur Genehmigung der lokalen Anpassung des Flächennutzungsplans im Maßstab 1:5.000 für das Teilgebiet C4 im Rahmen der Flächennutzungsplanung der Stadt Bien Hoa. Der Anpassungsbereich umfasst die Gemeinde Long Hung und einen Teil des Stadtbezirks Tam Phuoc.

Dieser Schritt schafft nicht nur die Voraussetzungen dafür, dass Aqua City seine Projekte planmäßig fortsetzen kann, sondern trägt auch dazu bei, die Stimmung auf dem Immobilienmarkt zu entspannen, der nach einer langen Phase der Stagnation auf Anzeichen einer Erholung wartet.

Dies wird als wichtiger Schritt nach vorn angesehen, der nicht nur die Beharrlichkeit der Unternehmen unterstreicht, sondern auch die aktive Rolle der Arbeitsgruppe der Regierung und der lokalen Behörden bei der Unterstützung und Beseitigung von Hindernissen für die Geschäftswelt würdigt.

Novalands

Eine Ecke des Aqua City-Projekts in der Stadt Bien Hoa, Dong Nai.

Zusammen mit den Beschlüssen zur Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1:500 für die Projekte Aqua City und Aqua Waterfront City wurde auch der Antrag zur Anpassung der Detailplanung für das gehobene Gewerbegebiet Cu Lao Phuoc Hung (Phoenix-Viertel) am 16. Juni unter Beschluss Nr. 3781/QD-UBND genehmigt. Es wird erwartet, dass das Projekt zur Anpassung der Detailplanung im Maßstab 1:500 für dieses Viertel Ende Juni 2025 abgeschlossen sein wird.

Mit einer Reihe neu ergangener Beschlüsse wurden somit alle rechtlichen Verfahren für das Projekt Aqua City offiziell abgeschlossen und die Konsistenz zwischen den Planungsebenen von der Parzellierung C4 im Maßstab 1:5.000 bis zum Masterplan der Stadt Bien Hoa im Maßstab 1:10.000 (genehmigt im November 2024) sichergestellt.

Laut Novaland ist dies die Grundlage dafür, dass Finanzinstitute die Auszahlung beschleunigen, Bauaktivitäten, Infrastrukturentwicklung und die Übergabe von Häusern bei Projekten im Zeitraum 2025-2026 unterstützen können.

Aktuell beläuft sich das von Banken für Aqua City bereitgestellte Kapital auf rund 3,25 Billionen VND. Darüber hinaus haben mehrere Finanzinstitute zugesagt, zusätzliche Kreditpakete im Wert von über 10 Billionen VND bereitzustellen, um Novaland weiterhin bei der Projektentwicklung zu unterstützen.

An der Börse verzeichnete die Aktie von Novaland (NVL) positive Entwicklungen. Innerhalb eines Monats stieg der Kurs um rund 30 % auf über 15.550 VND pro Aktie. Einige Wertpapierhäuser sprachen sogar eine Kaufempfehlung mit einem Kursziel von über 19.000 VND pro Aktie aus. Dies spiegelt die positiven Markterwartungen hinsichtlich der Erholungsaussichten von Novaland dank der positiven rechtlichen und finanziellen Entwicklungen wider.

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