Das Projekt eines Gewerbezentrums in Kombination mit einem Wohngebiet im Stadtteil Ho Nai der Stadt Bien Hoa sieht die Zuweisung von Land ohne Erhebung von Landnutzungsgebühren vor.

(DN) - Am 20. Juni erließ das Provinzvolkskomitee den Beschluss Nr. 2088/QD-UBND über die Zuteilung von Land an die Tan Van Hoa Construction and Trading Joint Stock Company für öffentliche Bauvorhaben im Rahmen des Projekts Handelszentrum, Dienstleistungs-, Bürogebäude kombiniert mit Wohngebiet im Ho Nai Ward, Bien Hoa City.

Modell des Bien Hoa Universe Complex-Projekts. Foto: Projektinvestor

Gemäß dem oben genannten Beschluss hat das Provinzvolkskomitee der Tan Van Hoa Bau- und Handelsgesellschaft eine Fläche von über 19.800 Quadratmetern zurückgewonnenen Landes zugewiesen. Die Nutzung des Landes ist für öffentliche Bauvorhaben vorgesehen, darunter Flächen für Bäume, Sportanlagen , Spielplätze und Verkehrswege. Die Nutzungsdauer richtet sich nach dem von der zuständigen Behörde genehmigten Investitionsprojekt.

Nach Abschluss der Investitionen in öffentliche Bauvorhaben ist die Tan Van Hoa Bau- und Handelsgesellschaft verpflichtet, das gesamte Grundstück gemäß den geltenden Bestimmungen an die Gemeinde zur Verwaltung und Nutzung zu übergeben. Die Landzuweisung erfolgt gebührenfrei durch den Staat.

Das Provinzvolkskomitee beauftragte das Landwirtschafts- und Umweltministerium mit der Bekanntgabe der Entscheidung über die Landzuweisung an die Tan Van Hoa Construction and Trading Joint Stock Company sowie an verbundene Organisationen und Einzelpersonen zur Umsetzung; es wies das Provinzgrundbuchamt an, die Katasterdaten zu aktualisieren und zu korrigieren. Das Volkskomitee der Stadt Bien Hoa überwacht die ordnungsgemäße Landnutzung des Unternehmens und stellt sicher, dass das Investitionsprojekt von der zuständigen Behörde genehmigt wird.

Die Tan Van Hoa Construction and Trading Joint Stock Company ist verantwortlich für die Erfüllung der gegebenenfalls vorgeschriebenen finanziellen Verpflichtungen und die Nutzung des Grundstücks gemäß den korrekten Grenzen, Flächen und Zwecken, um sicherzustellen, dass das Investitionsprojekt von den zuständigen Behörden genehmigt wird; die Bestimmungen des Investitions-, Bau-, Grundstücks- und Umweltschutzgesetzes sowie sonstige Vorschriften werden strikt eingehalten.

Das Projekt „Handelszentrum, Dienstleistungs-, Bürogebäude kombiniert mit Wohngebiet“ im Stadtbezirk Ho Nai, Bien Hoa, trägt den Handelsnamen „Bien Hoa Universe Complex“ und umfasst eine Fläche von fast 2,9 Hektar, bestehend aus 7 Blöcken mit 24 bis 29 Stockwerken.

Das Projekt umfasst Gewerbeflächen, Dienstleistungsbereiche, ein Bürogebäude mit integrierten Wohnungen (ca. 2.000 Apartments). Es befindet sich direkt an der Hanoi -Autobahn. Projektinvestor ist die Tan Van Hoa Construction and Trading Joint Stock Company, die Bau- und Entwicklungsabteilung ist die Hung Thinh Group. Zuvor gab es rechtliche Probleme, und die Arbeitsgruppe des Premierministers sowie das Volkskomitee der Provinz suchten wiederholt nach Lösungen für das Projekt.

Hoang Loc

Quelle: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/du-an-trung-tam-thuong-mai-ket-hop-khu-dan-cu-tai-phuong-ho-nai-thanh-pho-bien-hoa-duoc-giao-dat-khong-thu-tien-su-dung-75b0036/