Bei fast 500 Immobilienprojekten in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi wurden die Hindernisse aus dem Weg geräumt.

Herr Nguyen Van Sinh, stellvertretender Bauminister und stellvertretender Leiter der Arbeitsgruppe des Premierministers, berichtete auf der jüngsten Konferenz zur Bewertung der Umsetzungsergebnisse der Resolution Nr. 33/NQ-CP und zur Unterbreitung von Lösungsvorschlägen zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen auf dem Immobilienmarkt und sagte, dass die Arbeitsgruppe und das Bauministerium in letzter Zeit direkt mit vielen Kommunen zusammengearbeitet hätten.

In Ho-Chi-Minh-Stadt erhielt die Arbeitsgruppe 37 Petitionen von Unternehmen und Einwohnern und leitete sie an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt und das Ministerium für Planung und Investitionen weiter. Darin forderten sie Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten für Immobilienprojekte in der Region entsprechend ihrer Zuständigkeit. Bis heute hat Ho-Chi-Minh-Stadt 67 Projekte geleitet und abgeschlossen (das entspricht 37,2 % der ursprünglichen 180 Projekte). Davon stehen 28 Projekte unter der Leitung und Aufsicht der Arbeitsgruppe und 39 Projekte werden vor Ort geprüft.

In Hanoi arbeitete die Arbeitsgruppe daran, etwa 20 Petitionen zu beantworten und direkte und schriftliche Anleitungen zu geben, die sich auf Schwierigkeiten und Probleme von etwa 712 Wohnprojekten und städtischen Gebieten bezogen. Derzeit hat Hanoi 419 Projekte geleitet und abgeschlossen (das entspricht 58,8 % der anfänglichen 712 Projekte) und ist dabei, 293 Projekte abzuschließen.

Derzeit wurden die Probleme von fast 500 Immobilienprojekten in Ho-Chi-Minh-Stadt und Hanoi gelöst und beseitigt.

Laut dem Bericht des Bauministeriums hat die Arbeitsgruppe bis zum 1. August 2023 112 Dokumente erhalten, in denen Schwierigkeiten, Probleme und Empfehlungen von Kommunen, Unternehmen, Verbänden und Einzelpersonen im Zusammenhang mit 174 Immobilienprojekten gemeldet wurden. Gemäß den zugewiesenen Funktionen und Aufgaben hat die Arbeitsgruppe des Bauministeriums 112 Dokumente geprüft und bearbeitet.

Laut Informationen, die HoREA Ende April 2023 veröffentlichte, hat das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt Hindernisse für sieben Immobilienprojekte der Novaland Group und der Hung Thinh Group beseitigt. Davon verfügt die Hung Thinh Corporation für sechs Projekte über die rechtliche Genehmigung. 4 Projekte sind Moonlight Park View – verbleibender kommerzieller Teil (Bezirk Binh Tan), Moonlight Boulevard (Bezirk Binh Tan), 9 View Apartment (Stadt Thu Duc) und 8X Dam Sen (Bezirk Tan Phu) erhalten rosa Bücher an Kunden. Für die beiden Projekte Dat Phuong Nam (Handelsname Moonlight Avenue, in Thu Duc City) und Vinh Tien (Handelsname Moonlight Centre Point, im Bezirk Binh Tan) wurden die rechtlichen Verfahren bezüglich Investitionen aufgehoben. Das nicht ins Stocken geratene Projekt von Novaland ist The Grand Manhattan (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt), dessen Bau nach einer vorübergehenden Unterbrechung wieder aufgenommen wurde.

In Dong Nai arbeitete die Arbeitsgruppe direkt an sieben großen Immobilienprojekten, darunter Projekte der Novaland Group und der Hung Thinh Group usw. Dabei reagierte sie auf die Fragen des Volkskomitees der Provinz und der örtlichen Abteilungen und gab ihnen Anleitung, um Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen.

Unter drastischer Beteiligung der Regierung, des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt und des Volkskomitees der Stadt. Thu Duc, in letzter Zeit wurden viele Projekte genehmigt.

Kürzlich veröffentlichte die Aufsichtsbehörde von Ho-Chi-Minh-Stadt nach über einem Jahr der Inspektion und Überprüfung auch ein Inspektionsergebnis zum Wohn- und Dienstleistungsgebietsprojekt im High-Tech Park (CNC), in das die High-Tech Trading and Service Joint Stock Company investiert hatte.

Das Inspektionsergebnis lautete, dass die relevanten Parteien Leasingbestimmungen entwickeln müssen, um die Komponenten und Gegenstände des Leasings entsprechend dem erteilten Investitionszertifikat ordnungsgemäß zu verwalten. In Bezug auf den Projektfortschritt hieß es in der Schlussfolgerung der Inspektion, dass das Projekt aus objektiven Gründen, wie etwa der Räumung des Geländes und den Auswirkungen der COVID-19-Pandemie, hinter dem Zeitplan zurückgeblieben sei. Um den Projektfortschritt zu beschleunigen, ist es daher notwendig, sich mit den relevanten Parteien abzustimmen, um die oben genannten Probleme vollständig zu lösen und so günstige Bedingungen für die Umsetzung des Projekts durch den Investor zu schaffen.

Auf der Grundlage der Ergebnisse und Schlussfolgerungen der Inspektion empfahl der Chefinspektor der Stadt dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt, eine Reihe von Angelegenheiten zu regeln, wie beispielsweise: Abstimmung mit dem Volkskomitee der Stadt Thu Duc, um die Räumung des Geländes von zwei Haushalten, die im Rahmen des Projekts noch kein Land übergeben haben, vollständig abzuschließen; Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Anbindung der technischen Infrastruktur prüfen und Lösungen vorschlagen, Bedingungen für Investoren schaffen, um das Projekt weiter umzusetzen und den Fortschritt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen; Genehmigung der Vorschriften zur Wohnungsmiete im Rahmen des Projekts. Dies werden von der Stadt als positive Schritte angesehen, um Hindernisse für Investoren und verbundene Parteien zu beseitigen und sie daran zu hindern, das Projekt weiter abzuschließen und bald in Betrieb zu nehmen.

Laut Herrn Le Hoang Chau, Vorsitzender von HoREA, haben die Bemühungen des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zunächst einige positive Ergebnisse erzielt und zu einem wachsenden Vertrauen in den Immobilienmarkt beigetragen. HoREA geht davon aus, dass es durch die umfassende Beteiligung der zuständigen Behörden, insbesondere durch die wirksame Koordinierung der Arbeitsgruppen der Regierung, der Arbeitsgruppe des Premierministers und des städtischen Volkskomitees, zur Lösung der meisten Immobilienprojekte beitragen wird, bei denen in der Stadt Schwierigkeiten bestehen.

Quelle: https://www.congluan.vn/gan-500-du-an-bds-tai-tphcm-va-ha-noi-duoc-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-post262771.html