Schnell reich werden, Landdatenbank bereinigen

In kurzer Zeit und mit großem Arbeitsaufwand arbeiten verschiedene Sektoren und Regionen mit Hochdruck an der Umsetzung, um Fortschritt und Qualität gemäß den Anforderungen zu gewährleisten.

Dem Plan zufolge wird die gesamte Provinz die bisher erfassten Grundstücksdaten mit einer Anzahl von fast 3,5 Millionen Grundstücken in 102 Gemeinden und Stadtteilen überprüfen und klassifizieren; Daten zu Wohngrundstücken und Wohnungen für Gebiete erstellen, in denen noch keine Datenbank existiert; eine einheitliche, gemeinsame Grundstücksdatenbank synchronisieren, verbinden und teilen; Grundstücksdatenbanken und öffentliche Online-Dienste verwalten und betreiben.

Die Umsetzung dieser Kampagne stieß auf einige Schwierigkeiten und Hindernisse, die die Kommunen jedoch proaktiv angegangen sind. In der Gemeinde Krong Pac beispielsweise gibt es über 80.000 Grundstücke, von denen mehr als 1.300 noch nicht in der Datenbank erfasst sind. Das Problem besteht darin, dass diese Grundstücke im Landverwaltungssystem lediglich mit Gemeindeadressen versehen sind, nicht aber mit den Adressen der einzelnen Dörfer und Weiler. Daher hat die Gemeinde eine spezielle Abteilung beauftragt, die Katasterkarte der Gemeinde zu prüfen, um festzustellen, zu welchen Dörfern und Weilern die Grundstücke gehören. Anschließend koordiniert die Abteilung die Erfassung der Landnutzungsnachweise der Haushalte mit den jeweiligen Dorf- und Weiler-Selbstverwaltungsräten. Darüber hinaus wird die Wirtschaftsabteilung der Gemeinde für Grundstücke in der Gemeinde Krong Pac, deren Eigentümer in anderen Ortschaften wohnen, eine Liste erstellen, um die Datenerfassung durchzuführen und die Datenbank zu aktualisieren. Die Arbeiten sollen bis zum 15. November abgeschlossen sein.

Beamte der Gemeinde Hoa Phu erfassen und verarbeiten Landdaten der Anwohner. Foto: M.Chi

In der Gemeinde Hoa Phu wurde ein Lenkungsausschuss eingerichtet, ein Plan zur Umsetzung einer Kampagne zur Verbesserung und Bereinigung der Landdatenbank erstellt, Aufgaben an 43 Dörfer und Weiler verteilt und eine Zalo-Gruppe zur Umsetzung gegründet. In der Gemeinde müssen die Daten von 298 Haushalten überprüft und erfasst werden. Die Gemeinde hat sich mit den Dörfern und Weilern abgestimmt, um Statistiken zu erstellen und die Bevölkerung bei der Meldung ihrer Landinformationen zu unterstützen. Bislang haben die Dörfer und Weiler die Daten von 86 Haushalten eingescannt, fotografiert und an die Gemeinde übermittelt sowie die Daten von 43 Haushalten erfasst.

Um die Kampagne zur Verbesserung und Bereinigung der Landdatenbank zu unterstützen, werden die Bürger gebeten, ihre Landnutzungsnachweise, Personalausweise usw. proaktiv im Kulturzentrum ihres Dorfes, Weilers oder ihrer Wohnsiedlung vorzulegen, damit die zuständigen Beamten sie bei der Überprüfung, dem Abgleich und der Aktualisierung der Daten unterstützen können. Alternativ können Fotos oder Scans der genannten Dokumente auch über die Zalo-Gruppen des Dorfes, Weilers oder der Wohnsiedlung gesendet werden.

In der Gemeinde Hoa Phu können derzeit jedoch 65 Haushalte nicht überprüft werden (es fehlen Name und Grundstücksinformationen). Da die Dorf- und Weilervorsteher meist älter sind, entspricht das Scannen und Erfassen der Informationen nicht den erforderlichen Standards; die Fotos sind unscharf und weisen fehlende Ecken auf. Zudem sind einige Haushalte und Landnutzungsrechte von Banken geliehen, sodass die Informationen nicht erfasst werden können. Die Gemeindebeamten haben viele Aufgaben zu bewältigen und können sich daher nicht auf die Informationserfassung und Dateneingabe konzentrieren. Herr Y Ni Wa Bya, Leiter der Wirtschaftsabteilung der Gemeinde Hoa Phu, erklärte, dass die Arbeitsgruppe das gesamte regnerische Wochenende genutzt habe, um die Dörfer und Weiler aufzusuchen, jeden Fall zu überprüfen und die Lage der Grundstücke zu vergleichen, um die Datenerfassung und -aktualisierung schnellstmöglich abzuschließen.

Laut dem Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt hat die gesamte Provinz die Neunummerierung der Flurstücke und Katasterkarten nach der Neuordnung der Verwaltungseinheiten auf Gemeindeebene abgeschlossen. Die Katasterflächen wurden gemäß dem zweistufigen Kommunalverwaltungsmodell mit 102/102 Gemeindeeinheiten aktualisiert und angepasst. Die Erstellung von Flurstücksidentifikationscodes und die Synchronisierung des Systems mit allen 102 Gemeinden und Stadtteilen wurden ebenfalls abgeschlossen. Hinsichtlich der Überprüfung und Klassifizierung der bisher erfassten Flurstücksdatenbanken wurden für 0,93 Millionen Flurstücke Datenbanken erstellt und die Daten werden genutzt, um ihre Korrektheit, Vollständigkeit, Aktualität und Vollständigkeit zu gewährleisten. Für 1,65 Millionen Flurstücke wurden Datenbanken erstellt, deren Daten jedoch noch korrigiert, vervollständigt und mit Informationen zu Landnutzern und Eigentümern der mit dem Land verbundenen Vermögenswerte abgeglichen werden müssen.

Die Ergebnisse der Liste der Landnutzer/Hausbesitzer, denen in der Landdatenbank Zertifikate ausgestellt wurden, müssen mit der nationalen Bevölkerungsdatenbank abgeglichen und authentifiziert werden. 1,46 Millionen Grundstücke wurden in den Landdaten aktualisiert; 0,52 Millionen Grundstücke sind nicht in der nationalen Bevölkerungsdatenbank erfasst; für 1,12 Millionen Grundstücke werden die Daten der Landnutzer derzeit von den Bereichen Landwirtschaft, Umwelt und Polizei koordiniert, um sie zu ergänzen, zu bereinigen und zu authentifizieren.

Der Aufbau, die Aktualisierung und die Nutzung der Liegenschaftsdatenbank der gesamten Provinz wurden durch einige Schwierigkeiten und Probleme beeinträchtigt. So wurden beispielsweise die Katasterdaten der Provinz erst 2016 erstellt, aufgebaut und betrieben. Bislang verwaltet das System rund 3,4 Millionen Flurstücke, davon 2,58 Millionen mit Attributdaten, von denen wiederum 1,92 Millionen (rund 76 %) digitalisiert sind.

Aufgrund der großen Datenmenge ist der Download der Daten aus dem System zur Synchronisierung mit der nationalen Liegenschaftsdatenbank sehr zeitaufwendig, was den Fortschritt und die Effizienz der Datensynchronisierung beeinträchtigt. Hinzu kommt, dass die Provinz die Liegenschaftsdatenbanken ihrer 102 Gemeinden und Stadtteile auf zwei separaten IT-Infrastrukturen im Osten und Westen betreibt, wodurch die Liegenschaftsdaten nicht zentralisiert, synchronisiert und einheitlich geteilt werden können.

Die Anreicherung und Bereinigung der Grundstücksdatenbank ist ein wichtiger Schritt beim Aufbau einer digitalen Regierung, einer digitalen Gesellschaft und einer digitalen Wirtschaft. Im Bild: Eine Ecke des Stadtteils Buon Ma Thuot. Foto: M. Chi

Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt empfiehlt der Zentralregierung, zeitnah Regelungen für die Beauftragung von Software-Dienstleistern und die Bereitstellung von IT-Infrastruktur für den Aufbau, die Verwaltung, den Betrieb und die Nutzung des nationalen Landinformationssystems auf lokaler Ebene zu erlassen. Gleichzeitig sollte ein Plan zur Zusammenführung der Landdaten aus zwei bestehenden Infrastrukturbereichen in ein zentrales, einheitliches System entwickelt werden.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Nguyen Thien Van, erklärte, die Anreicherung und Bereinigung der Grundbuchdatenbank diene deren Perfektionierung. Dies solle der Regierung helfen, die Verwaltung transparenter und effizienter zu gestalten, die legitimen Rechte jedes Bürgers zu schützen und die Effektivität der Verwaltungsreform im Grundbuchsektor zu verbessern. Zudem sei dies ein wichtiger Schritt beim Aufbau einer digitalen Regierung, einer digitalen Gesellschaft und einer digitalen Wirtschaft in der Provinz Dak Lak. Daher müssten die Ministerien, Behörden und Kommunen ihre Steuerung und Verwaltung verstärken und dies als zentrale politische Aufgabe anerkennen, die die gleichzeitige Beteiligung aller Ebenen und Zweige erfordere.

Das Volkskomitee auf Gemeindeebene muss die Verantwortung des Vorsitzenden mit den Umsetzungsergebnissen verknüpfen, einen Lenkungsausschuss und eine Arbeitsgruppe einrichten, einen detaillierten Plan erstellen und klare Zuständigkeiten, klare Aufgaben, klare Fortschritte, klare Verantwortlichkeiten und klare Ergebnisse festlegen, um die Qualität und Effektivität der Arbeit zu gewährleisten. Informationen und Aufklärung müssen intensiv bis in die Dörfer, Weiler und Wohngebiete verbreitet werden, um einen breiten Konsens zu erzielen und die vereinten Kräfte des gesamten politischen Systems und der gesamten Bevölkerung für die erfolgreiche Erreichung der Kampagnenziele zu mobilisieren. Gleichzeitig müssen Kontrolle und Aufsicht verstärkt, Schwierigkeiten und Hindernisse beseitigt und Fälle von Fahrlässigkeit, Verantwortungslosigkeit und Fortschrittsbehinderung konsequent geahndet werden.

Minh Chi - Minh Thuan

Quelle: https://baodaklak.vn/kinh-te/202511/gap-rut-lam-giau-lam-sach-co-so-du-lieu-dat-dai-a521520/