Die Preise für Baumaterialien haben sich nicht beruhigt, Unternehmen und Privatpersonen stehen vor Schwierigkeiten.

(Baohatinh.vn) - Die Preise für Baumaterialien wie Sand, Ziegel, Füllmaterial, Stahl usw. sind in letzter Zeit weiterhin hoch geblieben, was sich negativ auf die Bautätigkeit in Ha Tinh auswirkt.

Mitte September 2025 kündigte die North Central Office – Hoa Phat – Binh Dinh One Member Co., Ltd. (Teil der Hoa Phat Group) eine Preiserhöhung für Baustahlcoils um 100.000 VND/Tonne (ohne MwSt.) an. Dies ist eine der bemerkenswertesten Preisanpassungen eines großen Stahlkonzerns der letzten Zeit. Gleichzeitig gab die Viet Duc Steel Corporation eine Preiserhöhung von 100 VND/kg für CB400-V/CB500-V-Stahlstäbe für den nördlichen und zentralen Markt bekannt. Zahlreiche weitere Hersteller nahmen ähnliche Preisanpassungen vor, was einen branchenweiten Trend zu Preiserhöhungen auslöste.

Aktivitäten im Bereich Baustahl bei Viet Hai Transport Service and Trading Company Limited

Angesichts dieser Schwankungen stiegen auch die Stahlpreise auf dem Markt in Ha Tinh dem allgemeinen Trend folgend. Herr Pham Kieu Hung, Vertriebsleiter der Viet Hai Trading and Transport Services Co., Ltd., erklärte: „Das Unternehmen hat kürzlich den Preis für Stahlcoils im Vergleich zum August um 100 VND/kg angehoben. Derzeit liegt der Preis bei über 15,3 Millionen VND/Tonne. Auch die Preise für Stahlstangen stiegen um 100 VND/kg auf 15,4 Millionen VND/Tonne, was einem Anstieg von 300 VND/kg gegenüber Jahresbeginn entspricht. Diese Anpassungen werden sich sicherlich auf die Bautätigkeit in der Provinz auswirken.“

Laut Expertenanalysen ist der Hauptgrund für den Anstieg der Eisen- und Stahlpreise die Schwankung auf dem internationalen Markt. Die Preise für Eisenerz und Kokskohle sind in letzter Zeit gestiegen, was die Produktionskosten in die Höhe treibt. Gleichzeitig erholt sich die Inlandsnachfrage im Baugewerbe, insbesondere bei großen Infrastrukturprojekten und im Wohnungsbau, was den Stahlverbrauch deutlich ansteigen lässt.

Die Preise für Baumaterialien wie Eisen, Stahl und Ziegel zeigen keine Anzeichen einer Abkühlung, ebenso wie die hohen Lohnkosten im Baugewerbe, was es vielen Menschen erschwert, ihre Ausgaben im Gleichgewicht zu halten.

Die Umfrageergebnisse zeigen außerdem, dass die Preise vieler anderer Baumaterialien weiterhin auf einem hohen Niveau verharren und gegenüber Anfang 2025 um 15–20 % steigen werden. Insbesondere der Preis für Naturstein schwankt je nach Sorte zwischen 170.000 und 290.000 VND/m³; Vollziegel 10 kosten zwischen 1.800 und 2.000 VND/Stück; Vollziegel 15 kosten zwischen 2.800 und 3.000 VND/Stück…

In dieser Situation sind auch die Bautätigkeiten der Menschen betroffen. Frau Le Thi Hoa (Stadtteil Ha Huy Tap) sagte: „Meine Familie baut gerade den Rohbau des zweiten Stockwerks. Die Preise für Eisen und Stahl sind dieses Mal gestiegen, daher werden die Kosten definitiv höher ausfallen als geplant. Die Kostendeckung ist noch schwieriger, da die Lohnkosten für Bauarbeiter dieses Jahr ebenfalls stark gestiegen sind. Fast alle Ausgaben sind deutlich höher als im letzten Jahr.“

Die Preise für Bausand bleiben nach den Preiserhöhungen seit Jahresbeginn hoch.

Darüber hinaus zeigen die Preise für Bausand und Bauerde auf dem Provinzmarkt keinerlei Anzeichen einer Abkühlung und werden Prognosen zufolge in den verbleibenden Monaten des Jahres 2025 sogar einen leichten Aufwärtstrend beibehalten. Laut Angaben von Bauunternehmen wurden die Preise für Bauerde und Bausand seit Jahresbeginn mehrfach angehoben und befinden sich auf einem hohen Niveau. Je nach Region liegt der Preis für Bausand zwischen 220.000 und 290.000 VND/ ^m³ (ein Anstieg von etwa 40.000 bis 60.000 VND im Vergleich zum Jahresbeginn); Betonsand liegt zwischen 210.000 und 285.000 VND/ ^m³ (ein Anstieg von etwa 30.000 VND/ ^m³ ). Putzsand 185.000 - 265.000 VND/ ^m³ (Anstieg von 20.000 - 40.000 VND/ ^m³ );... Insbesondere der Preis für Füllboden liegt bei 60.000 - 65.000 VND/m³ (Anstieg um ca. 5.000 VND/m³), stellenweise ist der Preis höher und liegt bei 70.000 - 75.000 VND/m³.

Herr Truong Xuan Binh - Direktor der Hai Dang Construction and Trade Services Company Limited (Gemeinde Cam Lac) sagte: "Bauunternehmen stehen vor vielen Schwierigkeiten, da die Preise für Rohstoffe, insbesondere Erde und Sand, steigen. Einfluss von Zusätzliche Ressourcen erhöhen die gesamten Baukosten, wodurch Gewinne und die finanzielle Effizienz sinken, insbesondere bei Verträgen mit Festpreisen .

Der Thanh Huy Group Joint Stock Company (Gemeinde Cam Xuyen) fehlen noch mehr als 60.000 m³ Füllmaterial für das Projekt zur Modernisierung und Erweiterung der Nationalstraße 8C von der Kreuzung mit der Nationalstraße 8A (Gemeinde Tu My) bis zur Kreuzung mit der Ho-Chi-Minh- Straße (Gemeinde Huong Son).

Nicht nur die Preise sind hoch, sondern auch das Angebot an Land für Aufschüttungen und Sand ist knapp. Einige Unternehmen gaben an, dass es trotz überdurchschnittlicher Kaufpreise schwierig sei, Land für Aufschüttungen zu finden, da viele Minenbesitzer den Verkauf verweigern. Die Produktion reiche nicht aus, um die Nachfrage zu decken, und der Abbau sei während der Regenzeit besonders schwierig. Gleichzeitig ist die Sandversorgung in Ha Tinh weiterhin stark von benachbarten Provinzen wie Nghe An und Quang Tri abhängig.

Laut Herrn Bui Dinh Uoc, stellvertretendem Generaldirektor der Thanh Huy Group Joint Stock Company (Gemeinde Cam Xuyen), konzentriert sich das Unternehmen auf den Ausbau der Nationalstraße 8C zwischen der Kreuzung mit der Nationalstraße 8A (Gemeinde Tu My) und der Kreuzung mit der Ho-Chi-Minh-Straße (Gemeinde Huong Son). Trotz zahlreicher Lösungsansätze fehlen dem Unternehmen noch immer über 60.000 m³ Füllmaterial, was den Projektfortschritt erheblich beeinträchtigt. Daher arbeitet das Unternehmen weiterhin eng mit den verschiedenen Abteilungen und Niederlassungen zusammen, um die Pläne abzustimmen und den Fortschritt sicherzustellen.

Laut Unternehmensangaben ist die Knappheit an Land und Sand auf den stark gestiegenen Baubedarf im ganzen Land zurückzuführen, nicht nur im Tiefbau, sondern auch bei zahlreichen wichtigen nationalen Projekten wie Autobahnen, Flughäfen, Ringstraßen usw. In Ha Tinh benötigen auch eine Reihe von Großprojekten wie der Industriepark Bac Thach Ha (VSIP Ha Tinh), der Industriepark Vinhomes Vung Ang, die Nord-Süd-Hochgeschwindigkeitsstrecke usw. große Mengen an Sand und Bauboden, was zu einem starken Druck auf das Angebot führt.

Geländenivellierungsarbeiten im Industriepark Bac Thach Ha (VSIP Ha Tinh).

Laut Angaben des Bauamts von Ha Tinh wird der Bedarf an Land für Einebnungsarbeiten im Jahr 2025 bei etwa 8,4 Millionen m³ liegen und sich Prognosen zufolge bis 2026 auf 21 Millionen m³ verdoppeln. Der Bedarf an Bausand beträgt im Jahr 2025 fast 1,9 Millionen m³, während die derzeitige Förderkapazität nur etwas über 100.000 m³/Jahr beträgt und die verbleibenden Reserven weniger als 1 Million m³ aufweisen, sodass die lokale Versorgung kurzfristig knapp sein wird.

In diesem Zusammenhang setzen die zuständigen Ministerien, Behörden und Kommunen weiterhin mit Hochdruck zahlreiche Maßnahmen um, wie beispielsweise die Überprüfung, Abgrenzung und Ergänzung von Abbaugebieten für gängige Baustoffe (Sand, Kies aus Fluss-, See- und Meeresgebieten; Bausteine; Deponiematerial usw.); die Beschleunigung der Erteilung von Bergbaulizenzen, die Erweiterung und Anpassung der Abbaukapazitäten, die direkte Übergabe von Bergwerken an Auftragnehmer für fehlende und wichtige Projekte; sowie die Beschleunigung der Bearbeitung von Bergbauregistrierungsdossiers und Dossiers zur Anpassung der Abbaukapazitäten;...

Quelle: https://baohatinh.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-chua-ha-nhiet-doanh-nghiep-nguoi-dan-gap-kho-post295921.html