Der Traum junger Menschen vom Sesshaftwerden: Unterstützung durch die soziale Wohnungspolitik

Trotz des hektischen Lebensunterhalts ist der Traum vom Eigenheim für viele junge Menschen noch immer ein brennender Wunsch. Angesichts des volatilen Immobilienmarktes und des zunehmenden Einkommensdrucks rückt dieser Traum jedoch manchmal in weite Ferne. Die Einführung eines günstigen Kreditpakets für junge Menschen unter 35 Jahren, mit dem sie sich Sozialwohnungen leihen können, bietet nun eine solide Grundlage und lässt den Traum der jungen Generation vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden.

Die Mitarbeiter der Agribank- Filiale in Lap Thach stellen den Kunden ein Vorzugskreditpaket für den Kauf von Sozialwohnungen für Personen unter 35 Jahren vor.

Angesichts der anhaltenden Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt hat die Zentralbank mit der Einführung einer speziellen Kreditvergaberichtlinie für unter 35-Jährige zum Erwerb von Sozialwohnungen einen bemerkenswerten Schritt unternommen. Diese Richtlinie trägt nicht nur dazu bei, den Traum vom Eigenheim für Millionen junger Menschen zu verwirklichen, sondern unterstreicht auch die führende Rolle des Bankensystems bei der Kapitalbeschaffung und der Beseitigung von Wohnungsengpässen für mittlere und niedrige Einkommensgruppen.

Herr Nguyen Thanh Tuan, stellvertretender Direktor der Agribank-Filiale Vinh Phuc in der Provinz Phu Tho, erklärte: „Die Agribank bietet stets speziell auf jede Kundengruppe zugeschnittene Kreditprogramme mit attraktiven Anreizen an. Aktuell setzen wir ein Kreditpaket in Höhe von 10 Billionen VND für Kunden unter 35 Jahren um, die damit Sozialwohnungen erwerben können. Dieses Kreditpaket beinhaltet zahlreiche Zinsvergünstigungen sowie flexible Laufzeiten – von kurz- über mittel- bis langfristig –, die den Bedürfnissen der Kunden gerecht werden und gleichzeitig die Interessen der Bank wahren.“

Die Agribank hat eine Vorreiterrolle bei der Umsetzung der Vorgaben der Regierung, des Premierministers und der Staatsbank zur Unterstützung junger Menschen unter 35 Jahren beim Erwerb von Sozialwohnungen eingenommen. Das Programm bietet zahlreiche Vorteile wie Vorzugszinsen, flexible Kreditlaufzeiten und unkomplizierte Verfahren, die auf die finanzielle Situation junger Menschen in der Phase ihrer beruflichen Entwicklung zugeschnitten sind. Es gilt als praxisorientierte Finanzierungslösung, die jungen Menschen mehr Möglichkeiten eröffnet, Wohneigentum zu erwerben, ihr Leben zu stabilisieren und eine solide Grundlage für die Zukunft zu schaffen.

Die Mitarbeiter der Agribank-Filiale in Lap Thach begleiten die Kunden durch den gesamten Kreditprozess.

Junge Leute wie Herr Vu Ngoc Khanh aus der Gemeinde Son Dong konnten ihre Begeisterung nicht verbergen: „Für junge Leute wie uns ist es extrem schwierig, ein Haus zu kaufen. Wenn wir sparen, dauert es sehr lange, bis wir uns eines leisten können. Die Förderprogramme der Agribank helfen mir, frühzeitig ein Haus zu kaufen, sodass ich mich nun niederlassen und in Ruhe arbeiten kann.“

Das Vorzugsdarlehensprogramm für den Kauf von Sozialwohnungen für Privatkunden unter 35 Jahren gilt für Darlehen, die zwischen dem 30. Mai 2025 und dem 31. Dezember 2030 oder bis zur vollständigen Ausschöpfung des Programms ausgezahlt werden. Darlehensnehmer sind Privatkunden unter 35 Jahren, die Kapital für den Kauf einer Sozialwohnung in vom Bauministerium oder den Volkskomitees der Provinzen und Städte ausgeschriebenen Projekten benötigen. Jeder Kunde kann nur einmal Kapital für den Kauf einer Wohnung in einem der ausgeschriebenen Projekte aufnehmen.

Bezüglich der Zinssätze gelten im Rahmen des Programms Vorzugszinsen für bis zu 15 Jahre ab Auszahlungsdatum. In den ersten 5 Jahren wird ein Darlehenszinssatz angewendet, der 2 % unter dem durchschnittlichen mittel- und langfristigen VND-Darlehenszinssatz der vier staatlichen Geschäftsbanken (Agribank, BIDV, Vietcombank und Vietinbank) liegt. Der Zinssatz beträgt bis zum 30. Juni 2025 6,1 % pro Jahr.

In den nächsten 10 Jahren: Anwendung eines Kreditzinssatzes, der 1 % unter dem durchschnittlichen mittel- und langfristigen VND-Kreditzinssatz der vier oben genannten staatlichen Geschäftsbanken liegt. Ab dem 1. Juli 2025 wird die Agribank halbjährlich den Kreditzinssatz während des Vorzugszeitraums auf Grundlage der Bekanntgabe der Staatsbank veröffentlichen.

Agribank – wo Vorzugskreditpakete umgesetzt werden.

Frau Nguyen Thi Ly, stellvertretende Direktorin der Agribank-Filiale Lap Thach in der Provinz Phu Tho, betonte: „Anfang des zweiten Quartals 2025 hat die Agribank ein Vorzugskreditprogramm für Privatkunden unter 35 Jahren eingeführt, insbesondere für Beamte und Angestellte, die Sozialwohnungen erwerben möchten. Dies trägt dazu bei, jungen Menschen den Einstieg ins Berufsleben zu erleichtern, ihnen die Jobsuche zu ermöglichen und die nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern.“

Frau Phung Thi Van Anh, stellvertretende Direktorin des Transaktionsbüros Nam Vinh Yen in der Provinz Phu Tho, sagte: „Die Agribank-Filiale Vinh Phuc hat dieses Kreditpaket aktiv in Filialen zweiter Klasse und Transaktionsbüros eingeführt, um jungen Kunden zu helfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ihr Leben zu stabilisieren, sich selbstbewusst weiterzuentwickeln und einen Beitrag zur Gesellschaft zu leisten.“

Zu den Lösungsansätzen fügte Herr Nguyen Thanh Tuan hinzu: „Wir sind proaktiv auf Investoren im Bereich des sozialen Wohnungsbaus zugegangen, um Produkte und Dienstleistungen vorzustellen und den Kunden umfassende Informationen bereitzustellen. Gleichzeitig nutzen wir zahlreiche bestehende Kommunikationskanäle und arbeiten mit lokalen Presseagenturen zusammen, um die Kunden breit zu informieren und sicherzustellen, dass die Produkte bestmöglich präsentiert werden.“

Damit die Politik in der Praxis umgesetzt werden kann und ihre Wirksamkeit maximiert wird, bedarf es außerdem der Entschlossenheit der Behörden auf allen Ebenen, den Projektfortschritt zu beschleunigen, die Liste der Sozialwohnungen klar zu veröffentlichen und die günstigsten Bedingungen für die Menschen zu schaffen.

Ngoc Thang

Quelle: https://baophutho.vn/giac-mo-an-cu-cua-nguoi-tre-diem-tua-tu-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-236643.htm