Hanoi: Das Billionen-Dollar-Projekt West Thang Long Road nimmt Gestalt an

Als wichtige Verkehrsroute, die die westliche Region mit dem Zentrum der Hauptstadt Hanoi verbindet, spielt die Tay Thang Long Avenue eine große Rolle bei der Umgestaltung des sozioökonomischen Lebens von fünf Bezirken und Städten, darunter Tay Ho, Bac Tu Liem, Dan Phuong, Phuc Tho und Son Tay.

Dringendes Bautempo einhalten

Diese Route kreuzt die meisten Ringstraßen (Ringstraße 2; Ringstraße 2,5; Ringstraße 3; Ringstraße 3,5, Thuong-Cat-Brücke). Nach der Fertigstellung können die Bewohner zentrale Orte in etwa 10 bis 15 Minuten erreichen, statt wie bisher in einer Stunde. Die Einsparung von Reisezeit sowie die zunehmend ausgebaute Infrastruktur der Stadtgebiete entlang des Boulevards versprechen zahlreiche Verbesserungen für den Immobilienmarkt im Westen der Hauptstadt.

Tay Thang Long Road beginnt an der Kreuzung mit der Vo Chi Cong Street und endet am National Highway 32 (Foto: Avenue Garden).

Als Billionen-Dollar-Projekt soll auch die Tay Thang Long-Route modern und groß angelegt sein. Dementsprechend sind die technischen Standards dieser Route in zwei Abschnitte unterteilt: Der Abschnitt innerhalb der Ringstraße 4 hat einen Querschnitt von 60,5 m; Der Abschnitt außerhalb der Ringstraße 4 hat einen Querschnitt von 40 m.

Nach Angaben des Verkehrsministeriums von Hanoi wurden 6,04 km des Projekts planmäßig fertiggestellt. Für 9,04 km werden Investitions- und Bauvorhaben geprüft, 18,10 km wurden noch nicht umgesetzt. Bis jetzt hat der erste Abschnitt des Boulevards (von Vo Chi Cong nach Tay Tuu, Thuong Cat – über Tay Ho und Bac Tu Liem) allmählich Gestalt angenommen und ist in Betrieb.

Dieser Abschnitt kann vorübergehend in 5 Bauabschnitte unterteilt werden, darunter: 2 km von der Vo Chi Cong Straße nach Pham Van Dong (Abschnitt 1); 3,2 km von Pham Van Dong bis zur Van Tien Dung Straße (Abschnitt 2); 3 km von der Van Tien Dung Street nach Tay Tuu, Thuong Cat (Abschnitt 3); 4,9 km von Tay Tuu bis zur Ringstraße 4 (Abschnitt 4); 20 km von der Ringstraße 4 zur Stadt Son Tay (Abschnitt 5).

Mit dem letzten Update sind die Abschnitte 1 und 3 abgeschlossen. Die Absätze 4 und 5 wurden nicht umgesetzt. Und vor allem wird Abschnitt 2 dringend fertiggestellt, um den gesamten Abschnitt 1, 2, 3 – von der Vo Chi Cong-Straße bis nach Tay Tuu, Thuong Cat – im Jahr 2024 zu eröffnen.

Insbesondere im Abschnitt 2, dem Abschnitt von der Polizeiakademie bis zur Kreuzung Van Tien Dung, wurde die Räumung des Geländes von Oktober 2022 auf Ende September 2023 vorgezogen.

Abschnitt 2 der Tay Thang Long-Route wird dringend fertiggestellt (Foto: Duong Phung).

Der Bezirk Bac Tu Liem hat dem Ständigen Ausschuss des Parteikomitees der Stadt Hanoi vorgeschlagen, einen Plan vorzulegen, der eine zusätzliche Entschädigung in Höhe von 800 Milliarden VND für den Abschnitt von Pham Van Dong nach Cau Noi vorsieht. Wenn der Volksrat von Hanoi zustimmt, wird dies dazu beitragen, den Projektfortschritt zu beschleunigen.

Bislang hat die Stadt Hanoi festgestellt, dass die Tay Thang Long-Strecke von der Pham Van Dong-Straße zur Van Tien Dung-Straße im Bezirk Bac Tu Liem mit einer Gesamtinvestition von 1.494 Milliarden VND weiterhin in einem dringenden Bautempo gebaut wird und dem festgelegten Plan entsprechend bald fertiggestellt wird.

Bereit, nächstes Jahr die Welle zu reiten

Gleichzeitig wird auch die Immobilieninfrastruktur auf der West Thang Long-Achse von Vo Chi Cong nach Tay Tuu und Thuong Cat zunehmend fertiggestellt und ist bereit, „auf der Welle mitzureiten“, wenn die Route nächstes Jahr eröffnet wird.

Abschnitt 1 der Tay Thang Long Road heißt jetzt Hoang Minh Thao Road, eine der modernen und synchronen Straßen. Dies ist der Ausgangspunkt der Tay Thang Long Road, wo das 186 Hektar große Starlake-Projekt umgesetzt wird, das Investitionen von führenden Unternehmen wie Samsung, S&D, CJ, E-Mart usw. anzieht und erstklassige Bürogebäude sowie Luxusapartments, Villen und Stadthäuser zu den zweithöchsten Preisen in Hanoi zusammenbringt.

Abschnitt 3 von Van Tien Dung bis zur Ringstraße 3.5 wurde mit einer Reihe großer Projekte fertiggestellt, deren Umsetzung vorbereitet wurde und wird, wie etwa der Hightech-Biopark HaBiotech (ca. 280 ha), das städtische Funktionsbereich Tay Tuu (86,5 ha), das städtische Gebiet Thuong Cat ... Darüber hinaus hat der Volksrat von Hanoi auch die Investitionspolitik zum Bau der Ringstraße 3.5 von der Thuong Cat-Brücke bis zur Nationalstraße 32 mit einer Investition von fast 1.500 Milliarden VND und der Thuong Cat-Brücke mit 8.300 Milliarden VND genehmigt.

Das Avenue Garden-Projekt auf den Grundstücken TT6-1 und TT6-3 im städtischen Funktionsbereich Tay Tuu, gelegen an der Längsachse von Tay Thang, vereint Faktoren, die langfristiges Potenzial schaffen. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet mit führender Infrastrukturentwicklung und einer Reihe hochwertiger Schulen (Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen) im Bezirk Tay Tu, die kurz vor der Inbetriebnahme stehen. Avenue Garden, entwickelt von OSI Holdings, ist derzeit fertiggestellt und kann im zweiten Quartal 2023 übergeben werden.

Perspektive der Villen des Avenue Garden-Projekts (Foto: Avenue Garden).

Das Projekt liegt nicht nur direkt neben dem „Grüngürtel“ der Gebiete Nhue River und South Red River, sondern auch direkt neben dem städtischen Seepark Tay Tu mit vielen landschaftlichen und ökologischen Werten. Dementsprechend wird das städtische Funktionsbereich Tay Tu im Zeitraum 2022–2025 weiterhin eine attraktive Wahl für Kunden sein, die zur Selbstnutzung kaufen möchten, und für Investoren.

Kontaktinformationen:

Website: www.avenuegarden.com.vn

Hotline: 0907 88 36 36

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-du-an-nghin-ty-duong-tay-thang-long-ruc-rich-hinh-thanh-20230409234410842.htm