Hanoi übergibt 8,6 Hektar Land an den Bezirk Long Bien zur Vorbereitung der Versteigerung

(Dan Tri) – Das Volkskomitee von Hanoi hat dem Distrikt Long Bien drei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von fast 8,6 Hektar in den Bezirken Ngoc Thuy und Thuong Thanh zugewiesen, um die technische Infrastruktur für die Versteigerung von Landnutzungsrechten aufzubauen.

Das Volkskomitee von Hanoi hat gerade die Entscheidung Nr. 6172/2024 über die Zuteilung von 85.977,5 m² Land (Phase 1) in den Bezirken Ngoc Thuy und Thuong Thanh an das Volkskomitee des Bezirks Long Bien erlassen, um das Projekt zum Aufbau einer technischen Infrastruktur zur Versteigerung von Landnutzungsrechten umzusetzen. Die zugewiesene Grundstücksfläche liegt in den Planungsblöcken A5/N05, A4/HH1, A4/HH5 (einschließlich angrenzender Straßen).

Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien bestätigte im Dokument Nr. 1705/2024 vom 21. August, dass auf fast 8,6 Hektar dieses Landes die Räumungsarbeiten abgeschlossen sind.

Dem Dokument zufolge werden 17.306 Quadratmeter des Grundstücks A4/HH1 für die Versteigerung von Wohnnutzungsrechten genutzt. Die Form der Landzuteilung an das Volkskomitee des Bezirks Long Bien besteht darin, dass der Staat Land zuteilt, ohne Landnutzungsgebühren zu erheben.

Für Organisationen, die die Auktion für Landnutzungsrechte gewinnen, gilt die Form der staatlichen Landzuteilung mit Erhebung von Landnutzungsgebühren. Die Nutzungsdauer des Grundstücks richtet sich nach der Dauer der Umsetzung des Investitionsprojekts. Käufer von Eigenheimen haben Anspruch auf stabile, langfristige Landnutzungsrechte.

13.656,6 m² Grundstück in den Blöcken LK3, LK2-3.2, LK2-3.4, LK2-3.6 zur Versteigerung von Landnutzungsrechten, davon 9.555,8 m² Bauland, 4.100,8 m² interne Verkehrsflächen, Bäume und technische Infrastruktur. Der Staat teilt dem Volkskomitee des Bezirks Long Bien Land zu, ohne Landnutzungsgebühren zu erheben. Für Organisationen, die die Auktion für Landnutzungsrechte gewinnen, gilt die Form der staatlichen Landzuteilung mit Erhebung von Landnutzungsgebühren.

2.095,6 m² in den Grundstücken LK2-3.1, LK3-3.3, LK2-3.5 zur Schaffung eines Landfonds für Umsiedlungsvereinbarungen.

11.742,1 m² auf dem Grundstück A4/HH5 für den Bau von Sozialwohnungen.

41.177,2 Quadratmeter Land sind für Straßen reserviert. Die Form der Landzuteilung besteht darin, dass der Staat Land zuteilt, ohne Landnutzungsgebühren zu erheben. Langfristige Landnutzung.

Eine Baustelle im Bezirk Long Bien (Foto: Manh Quan).

Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte das Zentrum für die Entwicklung des Landfonds des Distrikts Long Bien, Kontakt mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt aufzunehmen, um vor Ort die Landübergabe gemäß den Vorschriften durchzuführen.

Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien ist für die Organisation der Umsetzung des Baus der technischen Infrastruktur gemäß genehmigten Investitionsprojekten verantwortlich, um eine Gesamtplanung und eine synchrone Verbindung der technischen Infrastruktur und der regionalen Infrastruktur sicherzustellen. Verantwortlich für die Erstellung und Genehmigung der Masterplanzeichnung, um sicherzustellen, dass es keine Überlappungen der Grundstücksflächen gibt und das Land effizient und wirtschaftlich genutzt wird.

Das Volkskomitee des Bezirks Long Bien ist damit beauftragt, Kontakt mit der Abteilung für Planung und Investitionen aufzunehmen, um die Durchführung der Verfahren zur Einreichung bei den zuständigen Behörden zur Genehmigung der Investitionspolitik des Projekts zur Versteigerung von Landnutzungsrechten gemäß den Vorschriften zu leiten, bevor die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Investitionsprojekts organisiert wird.

Diese Einheit ist auch für die Entstehung der Landnutzung verantwortlich; Daten zur Reisanbaufläche, die im Rahmen des Projekts für andere Zwecke umgewandelt wurde; Der Prozess der Flächennutzungsverwaltung und der Standorträumung muss den Vorschriften entsprechen. Verantwortlich für die vorgeschlagene Projektgrenze, um sicherzustellen, dass es keine Überschneidungen mit benachbarten Projekten und keine dazwischenliegenden Landflächen gibt; Verwenden Sie das Land für den richtigen Zweck, die richtigen Grenzen und die oben angegebene Fläche. Investitionsprojekte im Einklang mit dem Gesetz umsetzen.

Darüber hinaus beauftragte das Volkskomitee von Hanoi das Volkskomitee des Bezirks Long Bien mit der dringenden Räumung der verbleibenden 41.741,8 Quadratmeter Land im Rahmen des Projekts. Nach Abschluss der Räumungsarbeiten ist die Berichtsdatei für das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auszufüllen, damit diese eine Bewertung vornehmen und dem Volkskomitee von Hanoi zur Entscheidung über die Landzuteilung (Phase 2) gemäß den Vorschriften vorlegen kann.

Innerhalb von 12 aufeinanderfolgenden Monaten ab dem Datum der Landübergabe vor Ort muss das Volkskomitee des Bezirks Long Bien das Land in Betrieb nehmen. Falls das Land nicht in Gebrauch genommen wird oder der Fortschritt der Landnutzung 24 Monate hinter dem im Investitionsprojekt verzeichneten Fortschritt zurückliegt, und zwar ab dem Datum der Landübergabe vor Ort, wird dem Volkskomitee des Bezirks Long Bien eine Verlängerung der Landnutzung um 24 Monate gewährt.

Falls die verlängerte Frist abläuft und das Land nicht in Gebrauch genommen wurde oder nicht gemäß der Entscheidung genutzt wird, fordert das Volkskomitee von Hanoi das Land ohne Entschädigung für das Land, die mit dem Land verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Investitionskosten auf dem Land zurück.

Das Volkskomitee von Hanoi hat die Abteilungen für natürliche Ressourcen und Umwelt, Finanzen, Bauwesen, Planung – Architektur, Planung und Investitionen zugewiesen; Die Steuerbehörde von Hanoi leitet das Volkskomitee des Bezirks Long Bien an, spezielle Verwaltungsinhalte gemäß den Vorschriften umzusetzen.

Das Grundbuchamt Hanoi ist dafür zuständig, die Registrierung von Landnutzungsrechten zu aktualisieren, Verfahren zur Registrierung von Änderungen durchzuführen und Grundstücksänderungen in Katasterunterlagen gemäß den Vorschriften zu korrigieren.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-giao-86ha-dat-cho-quan-long-bien-de-chuan-bi-dau-gia-20241205091555062.htm