Hanoi startet zwei seltene Projekte für bezahlbaren sozialen Wohnungsbau.

(CLO) Das Bauamt von Hanoi hat angekündigt, Anträge für den Weiterverkauf von Sozialwohnungen entgegenzunehmen, die in zwei Projekten vollständig vermietet wurden. Es handelt sich um Wohnungen, die zuvor im Rahmen von Mietkaufmodellen vermietet waren und nun gemäß den geltenden Bestimmungen weiterverkauft werden.

An erster Stelle steht das Sozialwohnungsbauprojekt Bamboo Garden, das von der CEO Group Joint Stock Company finanziert wird und sich im Stadtgebiet Quoc Oai (ehemals Bezirk Quoc Oai) befindet, fast 30 km vom Zentrum Hanois entfernt.

In der ersten Phase werden 86 Mietwohnungen mit einer Größe von 48 bis 58 m² in Eigentumswohnungen umgewandelt. Der erwartete Verkaufspreis liegt bei knapp 10 Millionen VND/m² (inkl. MwSt. und Nebenkosten), was 486 bis 586 Millionen VND pro Einheit entspricht. Die Bewerbungsfrist läuft vom 1. Dezember 2025 bis zum 15. Januar 2026.

Das Projekt „Bamboo Garden“ in der Gemeinde Quoc Oai (Hanoi) bietet 86 Sozialwohnungen zum Verkauf an, die ursprünglich zur Miete vorgesehen waren. Die Preise beginnen bei 484 Millionen VND. (Foto: TP)

Bamboo Garden erstreckt sich über mehr als 1 Hektar und umfasst zwei 9-stöckige Gebäude mit 432 Wohnungen, was einer Gesamtinvestition von über 242 Milliarden VND entspricht.

Das Bauamt von Hanoi wies außerdem darauf hin, dass der Investor Anträge ausschließlich am genannten Standort entgegennimmt. Antragsteller müssen ihre Anträge persönlich einreichen, die Empfangsbestätigung unterschreiben und ihre Präferenzen bezüglich der Wohnungsgröße angeben. Die Stadt verbietet es Organisationen und Einzelpersonen ausdrücklich, die Richtlinien für sozialen Wohnungsbau auszunutzen, um illegal Geld zu sammeln oder Kautionen entgegenzunehmen.

Bewohner werden dringend gebeten, das Eigentum an Sozialwohnungen nicht illegal zu übertragen und keine Anträge auf den Kauf von Wohnungen an Standorten einzureichen, die vom Bauträger nicht auf der Website des Bauamts von Hanoi bekannt gegeben wurden.

Das Sozialwohnungsbauprojekt Bamboo Garden besteht Berichten zufolge aus zwei Gebäuden, CT9A und CT9B, mit insgesamt 432 Wohnungen. Das Projekt sorgte zuvor für Aufsehen, da der Verkaufsprozess schleppend verlief und 23 Anläufe nötig waren, um alle Einheiten zu verkaufen.

Ebenfalls in Hanoi werden für das Sozialwohnungsbauprojekt auf Grundstück 5B2 im Umsiedlungsgebiet Dong Hoi, ehemals Bezirk Dong Anh, das von der Thang Long Co., Ltd. entwickelt wurde, Bewerbungen für den Verkauf entgegengenommen.

In diesem Gebiet werden 88 Wohnungen von Miet- in Eigentumswohnungen umgewandelt. Die Wohnflächen variieren zwischen 57,8 und 67,2 m². Der Verkaufspreis liegt bei über 15 Millionen VND/m², was einem Preis von ca. 867 Millionen bis über 1 Milliarde VND pro Einheit entspricht. Der Bewerbungszeitraum läuft vom 1. Dezember 2025 bis zum 12. Januar 2026.

Der Sozialwohnungskomplex in Dong Hoi erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 4.500 m² und umfasst ein 30-stöckiges Wohngebäude mit 2 Untergeschossen, in dem 504 Wohnungen untergebracht sind.

Gemäß dem Plan zur Entwicklung von mindestens 1 Million Sozialwohnungen wurde Hanoi mit dem Bau von 56.200 Einheiten bis Ende 2030 beauftragt. In diesem Jahr rechnet die Stadt mit der Fertigstellung von 6 Projekten mit mehr als 4.700 Einheiten und übertrifft damit das Jahresziel.

Quelle: https://congluan.vn/ha-noi-mo-ban-2-du-an-nha-o-xa-hoi-gia-re-hiem-thay-10322417.html