Hanoi genehmigt Abschnitt 2 der Straße, die Vo Nguyen Giap mit dem Satellitenstadtgebiet Soc Son verbindet: Planung und Auswirkungen

Das Volkskomitee von Hanoi hat das Investitionsprojekt zum Bau des zweiten Abschnitts der Straße, die die Vo-Nguyen-Giap-Straße mit dem Satellitenstadtgebiet Soc Son verbindet, genehmigt. Der 4,04 km lange Abschnitt hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 498,336 Milliarden VND. Die Bauzeit ist für 2026 bis 2029 geplant. Ziel ist die Fertigstellung des Verkehrssystems, das die nördlichen Satellitengebiete der Hauptstadt miteinander verbindet.

Projektübersicht

Der ständige stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, unterzeichnete den Beschluss zur Genehmigung des Investitionsprojekts für den Bau des zweiten Straßenabschnitts, der die Vo-Nguyen-Giap-Straße mit dem Satellitenstadtgebiet Soc Son verbindet. Diese Hauptverkehrsader verbindet die Vo-Nguyen-Giap-Allee mit dem nördlich der Hauptstadt gelegenen Satellitenstadtgebiet und führt durch die Gemeinde Soc Son.

Investor des Projekts ist das Volkskomitee der Gemeinde Soc Son mit einer Gesamtinvestition von 498,336 Milliarden VND. Das Projekt ist in zwei Phasen unterteilt: Investitionsvorbereitung von 2024 bis 2025 und Projektdurchführung von 2026 bis 2029.

Detaillierte Planung

Die Strecke ist etwa 4,04 km lang und beginnt an der Kreuzung von Kilometer 0+00 mit der Provinzstraße 131 und endet an der Kreuzung mit der Straße, die die Nationalstraße 3 mit dem Soc-Tempel verbindet. Dieser zweite Abschnitt wird nahtlos an den im Bau befindlichen ersten Abschnitt angebunden und bildet so eine durchgehende Verkehrsverbindung von der Vo-Nguyen-Giap-Straße zum Satellitenstadtgebiet Soc Son.

Die Genehmigung von Abschnitt 2 stellt einen wichtigen Schritt zur Vervollständigung der regionalen Verkehrsplanung dar und gewährleistet die Übereinstimmung mit laufenden Projekten wie der Strecke von der Provinzstraße 131 zur Nationalstraße 3.

Ein Abschnitt der Nationalstraße 3. (Foto: Ha Vu).

Infrastrukturverbindungen und Entwicklungsauswirkungen

Hauptziel des Projekts ist die Fertigstellung des Verkehrssystems, das das Satellitenstadtgebiet Soc Son über die Vo-Nguyen-Giap-Allee mit dem Zentrum von Hanoi verbindet. Diese Route erfüllt nicht nur die Mobilitätsbedürfnisse der Bevölkerung, sondern fördert auch die sozioökonomische Entwicklung des Gebiets.

Die Fertigstellung der Strecke wird den Aufbau der technischen Infrastruktur des Satellitenstadtgebiets fördern und Investoren anziehen. Dies ist ein Schlüsselfaktor für die planmäßige Entwicklung von Soc Son bis 2030 und die Umwandlung des Satellitenstadtgebiets in ein pulsierendes urbanes Zentrum mit einem integrierten Versorgungssystem.

Potenzial des Immobilienmarktes

Die Schaffung einer durchgehenden Verbindungsstraße wird sich unmittelbar auf den Immobilienmarkt in Soc Son auswirken. Das Gebiet ist derzeit als großflächige Satellitenstadt geplant, und verbesserte Verkehrsanbindungen werden den Grundstückswert sowie die Attraktivität für Wohn- und Gewerbeprojekte steigern.

Investoren sollten jedoch beachten, dass sich das Projekt noch im Genehmigungsverfahren befindet und der Bau noch nicht begonnen hat. Immobilientransaktionen in diesem Gebiet erfordern daher eine sorgfältige Prüfung hinsichtlich ihrer Rechtmäßigkeit, insbesondere der Transparenz der detaillierten Planung jedes einzelnen Grundstücks.

Fortschritte und Risiken bei der Umsetzung

Das Projekt soll über einen Zeitraum von 5 Jahren (2024-2029) umgesetzt werden, wobei die Investitionsvorbereitungsphase von jetzt bis Ende 2025 andauert. Dies ist ein relativ langer Zeitraum, der potenzielle Risiken wie erhebliche Preisschwankungen, politische Änderungen und Schwierigkeiten bei der Kapitalmobilisierung birgt.

Da der Investor das Volkskomitee der Gemeinde Soc Son ist, erfordert die Umsetzung eines Projekts mit einem Volumen von fast 500 Milliarden VND ein effektives Management und eine gute Ressourcenkoordination. Immobilieninvestoren und Anwohner müssen den Projektfortschritt, insbesondere die Räumung des Geländes und die Erteilung der Baugenehmigung, genau verfolgen.

Warnung für Investoren

Die Projektinformationen können sich im Laufe der Umsetzung aufgrund von Planungsanpassungen ändern. Immobilienkäufer sollten vor einer Entscheidung die Rechtmäßigkeit prüfen, insbesondere die von Wohnbauprojekten im von der neuen Trasse betroffenen Gebiet. Verkaufsbedingungen und Preise hängen vom Zeitpunkt der Transaktion und dem tatsächlichen Baufortschritt ab.

Quelle: https://baolamdong.vn/ha-noi-phe-duyet-doan-2-duong-noi-vo-nguyen-giap-den-khu-do-thi-ve-tinh-soc-son-quy-hoach-va-tac-dong-404673.html