Investoren in den Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt locken

(Dan Tri) – Der Immobilienmarkt wird 2025 in einen neuen Zyklus mit vielen positiven Prognosen eintreten. In Ho-Chi-Minh-Stadt wird das Segment der Luxuswohnungen besonders im Fokus stehen, vor allem Großprojekte im Osten, allen voran The Opus One.

Luxuswohnungssegment im neuen Wachstumszyklus

Laut SSI Research wird sich der Immobilienmarkt im Jahr 2025 in allen Segmenten stärker entwickeln als im Vorjahr. Der Immobilienmarkt wird von makroökonomischen Maßnahmen profitieren, die sich am Zehnjahreszyklus des Marktes orientieren, sowie von neuen Richtlinien für Grundstücke, Wohnraum, Immobiliengeschäfte und Kredite, die ab dem 1. August 2024 gelten.

In Ho-Chi-Minh-Stadt wird der Markt voraussichtlich auch 2025 noch unter Angebotsmangel leiden, wobei sich das Segment hauptsächlich auf Luxuswohnungen konzentriert.

Laut Avison Young Vietnam stehen in der Stadt etwa 15 bis 17 Projekte zum Verkauf, von denen fast 70 % bestehende Projekte sind, die in die nächste Phase übergehen, oder ältere Projekte, die wiederaufgenommen werden. Knapp 80 % der in diesem Jahr neu auf den Markt gebrachten Objekte gehören zum Luxussegment und kosten ab 60 Millionen VND pro Quadratmeter.

Der Immobilienverband von Ho-Chi-Minh-Stadt prognostiziert ebenfalls einen weiteren Anstieg der Wohnungspreise im Jahr 2025. Der Mietwohnungsmarkt wird wachsen, wobei die Mietpreise stabil bei etwa 5-10 % bleiben werden.

Vinhomes Grand Park ist das meistverkaufte Projekt im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt.

Experten zufolge werden Projekte, die die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen gewährleisten, strategisch günstig gelegen sind und über eine gute Anbindung an die Versorgungsinfrastruktur verfügen, eine hohe Marktliquidität aufweisen. Auch der Ruf und die Leistungsfähigkeit des Investors sind Pluspunkte, die eine termingerechte Übergabe, die frühzeitige Ausstellung der Eigentumsurkunden und einen umfassenden Kundendienst im Sinne der Käufer sicherstellen.

Opus One – ein luxuriöses Apartmentprojekt, das im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt für Aufsehen sorgt. Opus One bietet einen trendigen Lebensstil, exklusive Annehmlichkeiten, Markenservices und Preise ab 65 Millionen VND/m².

Herausragendes Projekt des östlichen Marktes

Das Opus One liegt im Herzen von Vinhomes Grand Park und bietet direkten Zugang zu zahlreichen Einrichtungen innerhalb von 1–10 Gehminuten. Alle Bedürfnisse der Bewohner – von Studium und Arbeit über Gesundheitsversorgung bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltung – werden durch das Vingroup- Ökosystem abgedeckt, darunter die Vincom Mega Mall, die Vinschool Cambridge und das internationale Krankenhaus Vinmec.

Darüber hinaus bietet Vinhomes Grand Park exklusive Annehmlichkeiten wie den Golden Eagle Square, einen 36 Hektar großen Park, den Vergnügungspark Grand Park, einen zweistöckigen Golfplatz mit 36 ​​Bahnen sowie die Geschäftsstraßen Broadway, Ginza und die Einkaufsstraße Rodeo.

Das Opus One profitiert von den allgemeinen Vorteilen der Metropole und befindet sich in zentraler Lage mit Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur der Region, darunter die U-Bahnlinie Ben Thanh – Suoi Tien, der dritte Autobahnring und der internationale Flughafen Long Thanh...

Das Apartment Opus One bietet Blick auf eine große Grünfläche.

Das Projekt bietet einen Ausblick auf das Resort und die Unterhaltungsangebote mit Blick auf das interne Resort, den 36 Hektar großen Park und das Unterhaltungsuniversum Grand Park; einen Ausblick auf Bildung und Kunst mit Blick auf die Vinschool Cambridge und den Golden Eagle Square; einen pulsierenden Blick auf das Geschäftsviertel mit Blick auf Vincom, den Golfplatz und den 43-stöckigen Büroturm; sowie einen weitläufigen Flussblick mit Blick auf den Tac River und den Dong Nai River.

Dreistufiger Infinity-Pool – eine der Annehmlichkeiten des Resorts The Opus One.

Seit seiner Markteinführung hat das Projekt Vinhomes Grand Park die Aufmerksamkeit von Kunden und Investoren auf sich gezogen. Der Vorteil liegt darin, dass der Baufortschritt in 16 Phasen unterteilt ist und sich bis zur Übergabe des gesamten Projekts (2026) erstreckt. Dadurch müssen Käufer nur ab 39 Millionen VND/Monat zahlen, um eine Luxuswohnung zu erwerben.

Der Investor unterstützt seine Kunden auch mit Krediten bis zu 70 % mit einem Zinssatz von 0 % für bis zu 30 Monate, was für Käufer im Kontext der tendenziell steigenden Hypothekenzinsen der Banken von Vorteil ist.

Luxuriöser Wohnraum, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln im The Opus One.

Darüber hinaus profitieren die Kunden von vielen weiteren attraktiven Anreizen, wie beispielsweise einem Rabatt von 10 %, wenn sie mit eigenem Kapital gemäß den üblichen Zahlungsbedingungen bezahlen, und der Möglichkeit, das Produkt sofort zu erwerben, wobei die anfänglichen Kosten lediglich 15 % des Verkaufspreises betragen.

Kunden, die zwischen jetzt und dem 27. Februar einkaufen, haben die Möglichkeit, am Programm „Neujahrsglückspicken“ teilzunehmen und einen goldenen Glücksgutschein im Wert von 16 oder 18 Millionen VND zu erhalten.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hap-luc-hut-nha-dau-tu-ve-khu-dong-tphcm-20250210120814587.htm