Vorschläge für Lösungsansätze zur Überwindung von Engpässen, um ein zweistelliges Wachstum zu erzielen.

ANH PHUC — Delegierter Nguyen Thanh Phuc spricht während der Diskussion. Foto: PV

Während der Diskussion analysierten die Delegierten nicht nur die Lage, sondern konzentrierten sich auch darauf, Vorschläge zu unterbreiten und grundlegende Lösungen zur endgültigen Beseitigung von Engpässen vorzuschlagen, mit dem Ziel, im nächsten Jahr ein zweistelliges BIP-Wachstum für Da Nang zu erzielen. Drei Kernpunkte wurden eingehend untersucht: die Reform der Verwaltungsverfahren, die Lösung von Problemen in der Materialversorgung und die Anpassung der Grundstückspreise.

Wir benötigen einen Mechanismus, der es Unternehmen ermöglicht, innerhalb von 72 Stunden Feedback zu erhalten.

Den Auftakt der Diskussion bildete der Delegierte Nguyen Thanh Phuc, stellvertretender Generaldirektor der Heineken Vietnam Beer and Beverage Company Limited, mit einer Analyse der Rolle der Geschäftswelt in der Wirtschaft , insbesondere bei der Förderung des BIP-Wachstums.

Der Abgeordnete Phuc argumentierte, dass eine gesunde Wirtschaft der Stadt einen reibungslosen Geschäftsablauf voraussetze, „um sicherzustellen, dass Unternehmen in keiner Phase behindert werden“. Um insbesondere den reibungslosen Betrieb des fusionierten Apparats im Jahr 2026 zu gewährleisten, schlug der Abgeordnete vor, dass die Stadt unverzüglich Umschulungsprogramme für ihre Mitarbeiter nach dem Prinzip „Ein Geist – ein Prozess – eine Arbeitsweise“ organisieren solle.

Herr Phuc schlug vor, die Dezentralisierung und Machtübertragung in der Stadt weiter zu stärken, um sicherzustellen, dass Managemententscheidungen schnell getroffen werden, die Basis rasch erreichen und die Unternehmen schnellstmöglich erreichen. Zur Konkretisierung dieser Lösung schlug der Vertreter die Einrichtung eines Mechanismus vor, der eine Beantwortung aller berechtigten Geschäftsanfragen innerhalb von 72 Stunden garantiert. Dies wird als konkrete Maßnahme zur Verbesserung des Investitionsklimas gesehen, mit dem Ziel, die Situation der endlosen Dokumentenbearbeitung, die Geschäftschancen zunichtemacht, endgültig zu beenden.

Darüber hinaus schlug der Abgeordnete Phuc die Einrichtung von Sonderarbeitsgruppen vor, um Brennpunkte wie Landfragen, Investitionen, Brandschutz und Umweltverträglichkeitsprüfung schnell anzugehen; und regte an, dass eine transparentere und fairere Politik gegenüber ausländischen Direktinvestitionsunternehmen erforderlich sei, die einen bedeutenden Beitrag zur Stadt leisten.

Die Knappheit an Baumaterialien beheben.

Im Bereich der öffentlichen Investitionen stellt der Mangel an gängigen Baumaterialien ein großes „Hemmnis“ dar, das den Auszahlungsfortschritt in letzter Zeit verlangsamt hat.

Der Abgeordnete Le Van Dung, stellvertretender Vorsitzender des Ausschusses für städtische Angelegenheiten des Stadtvolksrats, kommentierte: Der lokale Mangel an Sand, Erde und Füllsteinen bereitet Investoren, Projektmanagementbehörden und Bauunternehmern in der Region zunehmend Schwierigkeiten.

Der Delegierte Le Van Dung warnte vor möglichen Bauunterbrechungen, Beeinträchtigungen der Projektqualität und verlängerten Projektlaufzeiten, falls nicht umgehend Lösungen umgesetzt würden, und schlug mehrere zentrale Lösungsansätze vor. Bezüglich Planung und Genehmigung regte er an, dass die Stadt den Rohstoffabbauplan dringend überprüfe und anpasse und potenzielle Minen in den Plan aufnehme, um ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage vor Ort zu gewährleisten.

Abgeordneter Dung schlug insbesondere vor, die Überprüfung und Genehmigung der Rohstoffgewinnung für gängige Baumaterialien mit der gleichen Geschwindigkeit und Entschlossenheit durchzuführen wie die vom Premierminister initiierte „Quang-Trung-Kampagne“ zur Instandsetzung von Häusern für Katastrophenopfer. Gleichzeitig müsse die Marktregulierung verschärft werden, um Spekulation, Wucher und Hortung zur Preissteigerung konsequent zu bekämpfen.

Mit Blick auf die langfristige Perspektive betonte der stellvertretende Leiter der Stadtplanungsbehörde die Bedeutung regionaler Vernetzung. Die Einrichtung eines Mechanismus zur Koordinierung und gemeinsamen Nutzung von Ressourcen zwischen Da Nang und den Nachbarregionen wird nicht nur dazu beitragen, Versorgungsengpässe zu beheben, sondern auch den Preisdruck auf dem Inlandsmarkt verringern und somit die Voraussetzungen dafür schaffen, dass wichtige Projekte ihre geplanten Zeitpläne einhalten können.

Berücksichtigen Sie die Grundstückspreise und das Investitionsumfeld.

Die Debatte in der Nationalversammlung spitzte sich während der Diskussion über den Vorschlag zum neuen Rahmen für die Grundstückspreise zu. Dieses Thema hat direkte Auswirkungen auf die Finanzen der Bürger und die Produktionskosten der Unternehmen.

Der städtische Hauptinspektor Tran Thang Loi bekräftigte in der Diskussion die Notwendigkeit, neue Grundstückspreise gemäß dem Grundstücksgesetz von 2024 festzulegen. Er äußerte jedoch Bedenken hinsichtlich des etwas überhastet vorgegangenen Vorbereitungsprozesses.

Der Abgeordnete Lợi argumentierte, dass die zuständigen Behörden mit mehr Zeit eine gründlichere Bewertung der Auswirkungen auf das soziale Leben, die Investitionsattraktivität und die nichtlandwirtschaftlichen Steuern vornehmen und so eine ausgewogenere Preisliste erstellen könnten. Darauf aufbauend schlug er vor, die aktuellen Preise in den meisten Gebieten beizubehalten, lokale Anpassungen nur bei erheblichen Abweichungen in Betracht zu ziehen und die neue Preisliste sorgfältig zu prüfen, um sicherzustellen, dass sie tatsächlich positive Auswirkungen hat.

Zum Abschluss der Diskussionsrunde würdigte der Vorsitzende des Stadtvolksrats, Nguyen Duc Dung, die Verantwortungsbereitschaft und den praktischen Sachverhalt der von den Delegierten geäußerten Vorschläge. Er bestätigte, dass diese vom Stadtvolkskomitee angenommen wurden, und forderte das Stadtvolkskomitee sowie die zuständigen Abteilungen und Behörden auf, ihrer Verantwortung weiterhin gerecht zu werden, die Vorschläge in ihrer Führung und Verwaltung umzusetzen und sich dafür einzusetzen, Da Nang zu einer entwickelten Stadt zu machen, die den Erwartungen der Bevölkerung entspricht.

Der Delegierte Vu Quang Hung, Leiter des Verwaltungsrats des Da Nang High-Tech Parks und der Industriezonen, teilte diese Ansicht und schlug vor, dass „die Grundstückspreise derzeit nicht erhöht werden sollten“, insbesondere nicht für Produktionsgrundstücke.

Unter Berufung auf konkrete Daten wies der Abgeordnete Hung darauf hin, dass die Stadt die Grundstückspreistabellen im Jahr 2025 zweimal angepasst habe. Laut den jüngsten Vorschlägen (Nummern 288 und 294) sollen die vorgeschlagenen Preise für die kommende Periode im Durchschnitt um etwa 30 % steigen, in einigen Gebieten sogar um bis zu 69 %. Dies sei, so der Abgeordnete, eine übermäßig hohe Erhöhung, die Unternehmen in einer Zeit, in der Da Nang sich nach der Fusion erholen und neue Erfolge erzielen müsse, stark belasten werde.

Der Abgeordnete Vu Quang Hung analysierte: Während sich das Ökosystem der Industrie-, Logistik- und Freihandelszone der Stadt noch im Aufbau befindet, wird der rasante Anstieg der Grundstückspreise ungewollt weitere Hürden für Investitionen schaffen. „Wir mögen kurzfristig Einnahmen aus den gestiegenen Grundstückspreisen generieren, aber wenn dies zum Verlust strategischer Investoren führt, verliert die Stadt weitaus mehr: Arbeitsplätze für die Bürger, nachhaltige Unternehmenssteuereinnahmen, Wachstumsdynamik und vor allem ihre Wettbewerbsposition in der Region“, betonte Abgeordneter Hung.

Aus der obigen Analyse geht hervor, dass die Delegierten die Botschaft vermitteln, dass die Stadt das Ziel, „die Qualität des Investitionsklimas zu verbessern, anstatt die Grundstückspreise zu erhöhen“, konsequent verfolgen muss. Die Priorisierung des Infrastrukturausbaus, die Schaffung von Fonds für unbelastete Grundstücke und die Bereitstellung zentraler öffentlicher Dienstleistungen vor Ort sind grundlegende Lösungsansätze, um Investoren zu binden und damit das zukünftige Wachstumspotenzial von Da Nang zu sichern.

Quelle: https://baodanang.vn/hien-ke-go-diem-nghen-de-dat-muc-tang-truong-2-con-so-3314587.html