Den Traum vom Eigenheim für Menschen mit geringem Einkommen verwirklichen

Die Erhöhung der Kreditsumme für den Bau, die Renovierung und die Reparatur von Wohnungen sowie die Senkung der Vorzugszinsen für Sozialwohnungen sind Schritte, die die Entschlossenheit von Partei und Staat konkretisieren, das Wohnungsproblem für Menschen mit niedrigem Einkommen zu lösen und die soziale Sicherheit zu gewährleisten.

Ein Teil der Baukosten für das geräumige Haus von Herrn Tiep wurde durch ein Darlehen der Social Policy Bank finanziert.

Eigenheimdarlehen bis zu 70 % des Schätzwerts

Im Dezember 2023 lieh sich Herr Vien Van Tiep im Dorf Thanh Binh, Gemeinde Dam Rong 1, 500 Millionen VND für 25 Jahre aus der Vorzugskreditquelle des Sozialwohnungskreditprogramms der Vietnamesischen Bank für Sozialpolitik.

Herr Tiep (Jahrgang 1985) und seine Frau, eine ehemalige Lehrerin, leben seit 2011 in einem provisorischen Haus auf einem von ihren Eltern aufgeteilten Grundstück. Als sie von der Regelung der Sozialpolitischen Bank erfuhren, dass sie für den Bau und die Renovierung von Sozialwohnungen günstige Kredite erhalten, beschlossen er und seine Frau, einen Kredit aufzunehmen.

Ende 2023 begann seine Familie mit 500 Millionen VND an Kreditkapital und Ersparnissen mit dem Bau eines neuen 130 Quadratmeter großen Hauses, das im Juni 2024 fertiggestellt werden soll.

Derzeit zieht das Paar jeden Monat einen Teil seines Beamteneinkommens ab, um die Tilgung und die Zinsen zu bezahlen. Die Tilgung soll innerhalb von 25 Jahren erfolgen. Dadurch hat die Familie eine stabile Lebensgrundlage und kann ihren Lebensunterhalt ausgleichen.

Die Sozialwohnungskreditpolitik, die Herrn Tieps Familie zugutekommt, basiert auf den Regierungserlassen, die eine Reihe von Artikeln des Wohnungsbaugesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen detailliert beschreiben und eine Reihe spezifischer Mechanismen und Richtlinien für die Entwicklung von Sozialwohnungen erproben. Sie treten am 10. Oktober 2025 in Kraft.

Zum 30. September belief sich der ausstehende Saldo des Sozialwohnungskreditprogramms der gesamten Branche auf über 505 Milliarden VND. Dies entspricht einem Anstieg von fast 2,2 Milliarden VND gegenüber dem Monatsanfang und von fast 25 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang. Damit sind 91,5 % des Plans für 2025 erfüllt. Die Gesamtzahl der Kreditnehmer im Rahmen dieses Programms beträgt bisher 1.369 Kunden.

Eine Ecke des Sozialwohnungsprojekts für Arbeiter und Hilfsarbeiter im Industriepark Phu Hoi

Vorzugszinsen beim Kauf oder der Miete von Sozialwohnungen

Dementsprechend beträgt der Vorzugszinssatz für Darlehen 5,4 % pro Jahr und gilt für alle, die über die Social Policy Bank Sozialwohnungen oder Wohnungen für die Volksarmee kaufen, mieten oder Häuser bauen, renovieren oder reparieren.

Insbesondere werden auch die Zinssätze für Kreditverträge, die vor dem 10. Oktober 2025 abgeschlossen werden, auf 5,4 %/Jahr für den tatsächlichen Kapitalsaldo und den überfälligen Kapitalbetrag (falls vorhanden) gesenkt.

Der Darlehensbetrag kann bis zu 80 % des Vertragswerts für den Kauf, die Anmietung oder den Erwerb von Sozialwohnungen oder Wohnungen für Streitkräfte betragen, wodurch für Menschen, Arbeiter, Beamte, öffentliche Angestellte und Menschen mit niedrigem Einkommen die Bedingungen geschaffen werden, um leichter als je zuvor Zugang zu Kapital zu erhalten.

Vorzugskreditprogramm für Sozialwohnungsdarlehen mit dem Ziel, Subjekte gemäß den Vorschriften zu unterstützen.

In Lam Dong hat das Bauamt den Eingang von Anträgen auf den Erwerb von Sozialwohnungen im Rahmen des Sozialwohnungsprojekts für Arbeiter und Hilfsarbeiter im Industriepark Phu Hoi, Dorf Pre, Gemeinde Duc Trong, bekannt gegeben. Das Projekt umfasst drei Wohnblöcke mit insgesamt 303 Wohnungen, davon 241 Wohnungen zum Verkauf und 62 Wohnungen zur Miete.

Bei diesem Verkauf erhält der Investor Anträge zum Kauf von Sozialwohnungen im Block 3C des Projekts. Bisher hat die Lam Dong Social Policy Bank 33 Wohnungen im Gesamtwert von über 15,4 Milliarden VND zum Verkauf verliehen.

Die Sozialwohnungskreditpolitik der Regierung hilft vielen Familien, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Die Senkung der Zinssätze für Vorzugskredite für Sozialwohnungen und die Anpassung alter Kredite zeugen von Menschlichkeit und Fairness und ermutigen die Menschen, mutig Kredite für den Kauf von Sozialwohnungen aufzunehmen.

Diese neue Kreditpolitik hat in Verbindung mit den vorgeschriebenen spezifischen Mechanismen für Grundstücke und Kapital ein umfassendes Unterstützungsökosystem geschaffen, das sowohl Versorgungsengpässe beseitigt als auch den Zugang zu Kapital für Eigenheimkäufer verbessert.

Quelle: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html