Red Book-Ausgabedateien vor dem 1. Juli: Unter alter oder neuer Autorität gelöst?

Illustrationsfoto.

Die Regierung erließ das Dekret 151/2025/ND-CP, das die Aufteilung der Befugnisse der lokalen Behörden auf zwei Ebenen, die Dezentralisierung und die Delegation im Landsektor regelt.

Insbesondere hinsichtlich der Übergangsbestimmungen heißt es in der Verordnung eindeutig, dass in Fällen, in denen Anträge auf Landzuteilung, Landpacht und Änderung des Landnutzungszwecks vor dem 1. Juli 2025 eingereicht, aber von den zuständigen Behörden nicht entschieden wurden, Folgendes umgesetzt werden soll:

In Fällen, die gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vor dem 1. Juli 2025 in die Zuständigkeit des Provinzvolkskomitees fielen, soll der Vorsitzende des Provinzvolkskomitees diese nun gemäß der Reihenfolge und den Verfahren lösen, die vor dem Inkrafttreten dieses Dekrets im Landgesetz vorgeschrieben waren.

In Fällen, die gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vor dem 1. Juli 2025 in die Zuständigkeit des Bezirksvolkskomitees fielen, soll der Vorsitzende des Gemeindevolkskomitees diese nun gemäß der in diesem Dekret vorgeschriebenen Reihenfolge und den Verfahren lösen.

Grundstückspachtverträge, die vor dem 1. Juli 2025 abgeschlossen wurden, behalten ihre Gültigkeit bis zum Ende der im Vertrag genannten Laufzeit.

Grundbuchakten, an Grundstücke gebundene Immobilien, die Ausstellung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte und das Eigentum an an Grundstücke gebundenen Immobilien, die vor dem 1. Juli 2025 eingegangen sind, aber von den zuständigen Behörden noch nicht geklärt wurden, werden wie folgt umgesetzt:

In Fällen, die gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vor dem 1. Juli 2025 in die Zuständigkeit des Volkskomitees der Provinz fielen, werden sie nun gemäß der Reihenfolge und den Verfahren gelöst, die vor dem Inkrafttreten dieses Dekrets im Landesgesetz vorgeschrieben waren.

Im Falle von Kommunen, die Grundstückspreislisten entwickeln, die ab dem 1. Januar 2026 bekannt gegeben und angewendet werden sollen, und derzeit das zweistufige Modell der lokalen Regierung umsetzen, übernimmt das Volkskomitee der Provinz der neuen Verwaltungseinheit weiterhin die Aufgabe, Grundstückspreislisten zu entwickeln, die ab dem 1. Januar 2026 gemäß den gesetzlichen Bestimmungen unverzüglich bekannt gegeben und angewendet werden sollen.

Hinsichtlich der Verfahren und Aufzeichnungen für die Grundbucheintragung, an Grundstücke gebundene Vermögenswerte und Katasteraufzeichnungen verlangt die Regierung, dass die mit Verwaltungsverfahren für Grundstücke befassten Behörden von den Landnutzern nicht erst nach der Einrichtung und Organisation der zweistufigen lokalen Regierungen eine Korrektur der mit Grundstücken verbundenen Aufzeichnungen und Dokumente verlangen, sondern dass sie dies gleichzeitig mit der Durchführung der Verwaltungsverfahren durch die Landnutzer oder auf der Grundlage der Bedürfnisse der Landnutzer tun.

Die Aufgabe des Volkskomitees auf Gemeindeebene besteht darin, die kommunale Flächennutzungsplanung in der Zentrale der Behörde und auf dem elektronischen Informationsportal des Volkskomitees auf Gemeindeebene öffentlich bekannt zu geben.

Die Resolution zur Anordnung der Verwaltungseinheiten auf Provinzebene im Jahr 2025 wurde am Morgen des 12. Juni von der Nationalversammlung verabschiedet. Sie sieht vor, die Zahl der Provinzen und Städte landesweit von 63 auf 34 zu reduzieren.

Somit besteht das gesamte Land nach der Regelung aus 34 Provinzen und Städten sowie 3.321 Gemeinden, Bezirken und Sonderzonen.

Nach dem Plan der Regierung werden alle Kommunen ab dem 30. Juni gleichzeitig neue Verwaltungsgrenzen für Provinzen und Gemeinden sowie einen neuen Verwaltungsapparat bekannt geben. Ab dem 1. Juli wird der neue Apparat nach dem Modell der zweistufigen Kommunalverwaltung offiziell seine Arbeit aufnehmen.

Kommentar (0)