Hoi An plant neue Stadtentwicklung

Der westliche Teil der Stadt Hoi An (rechte Ecke des Fotos) soll zu einem Entwicklungsgebiet ausgebaut werden.

Laut dem Entwurfsprojekt zur Anpassung der Generalplanung der Stadt Hoi An bis 2035 mit einer Vision bis 2050, zu dem derzeit Stellungnahmen von zentralen Ministerien und Behörden eingeholt werden, hat Hoi An beschlossen, die Unterteilung III, die das gesamte Gebiet des Stadtteils Thanh Ha und der Gemeinde Cam Ha umfasst, zu einem neuen Stadt- und Landentwicklungsgebiet auszubauen.

Dieses Gebiet umfasst eine Gesamtfläche von über 1.319 Hektar und wird ein urbanes Mischgebiet mit durchschnittlicher Bebauungsdichte und -höhe sein. Gleichzeitig dient es als neues Stadtgebiet der Entlastung des bestehenden historischen Zentrums und wird zukünftig ein neues Highlight für die dynamische und moderne Stadt Hoi An darstellen.

Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt Hoi An wird dieses Gebiet als neue städtische und ländliche Entwicklungszone bezeichnet, weil es als Gebiet für die Entwicklung des Gemeinschaftstourismus in Verbindung mit landwirtschaftlichen Aktivitäten geplant wird.

Hierbei handelt es sich um ein bestehendes ländliches Wohngebiet sowie um neue ländliche Wohngebiete mit geringer Bebauungsdichte und hoher Geschosszahl; gleichzeitig bleibt die dörfliche Struktur erhalten und es besteht eine enge Verbindung zum umliegenden landwirtschaftlichen Raum.

Der obige Plan wird als vernünftig angesehen, da der Bezirk Thanh Ha und die Gemeinde Cam Ha viele großartige Höhepunkte der landwirtschaftlichen Kultur aufweisen, die mit Wohngebieten verbunden sind, insbesondere das Töpferdorf Thanh Ha und das Gemüsedorf Tra Que.

Die Entwicklungsplanung des Stadtteils Thanh Ha und der Gemeinde Cam Ha bewahrt die dörfliche Struktur und ist eng mit den umliegenden landwirtschaftlichen Flächen verbunden. Im Bild: Eine Ecke des Stadtteils Thanh Ha, in der Nähe des Töpferdorfes Thanh Ha. Foto: QT

In diesem Teilgebiet ist außerdem ein multifunktionaler Kulturparkkomplex von etwa 105,6 Hektar geplant, der als neues Highlight der Stadt Hoi An dienen soll; ein Pufferraum, der die Altstadt und die Neustadt sowie das Stadtgebiet und den Fluss miteinander verbindet.

Im Stadtbezirk Thanh Ha ist außerdem ein Industrie-, Forschungs-, Dienstleistungs- und Stadtkomplex (Krankenhaus, Sportzentrum ) auf der Westseite der Straße 28/3 geplant.

Darüber hinaus plant Hoi An die Schaffung und den Erhalt von Gartenhäusern in einem typischen "landwirtschaftlichen Dorf"-Gebiet entlang des Co Co-Flusses im Norden der Stadt; außerdem ist ein mit dem "landwirtschaftlichen Dorf"-Gebiet verbundener Agrarpark geplant und der Gemeindetourismus soll ausgebaut werden.

Herr Nguyen Van Son, Vorsitzender des Volkskomitees von Hoi An, erklärte: „Obwohl Thanh Ha als wichtigstes neues Stadtentwicklungsgebiet für die kommende Zeit in Hoi An ausgewiesen ist, beschränkt die Stadt die maximale Gebäudehöhe dort auf neun Stockwerke. Wir hoffen, dass die zuständigen Behörden diesen Plan unterstützen, da in anderen Gebieten von Hoi An derzeit maximal sieben Stockwerke zulässig sind.“

Im Gebiet Thanh Ha in der Nähe von Dien Ban ist die Bebauung auf 9 Stockwerke begrenzt, was gut mit historischen Stadtgebieten wie Hoi An harmoniert und gleichzeitig zu einer effizienteren Nutzung der Landressourcen beiträgt, indem ein Teil der Freifläche für Parks und Bäume reserviert wird.

Das Hoi An City Planning Consulting Consortium empfiehlt außerdem, das Bevölkerungsziel für Hoi An in der Planung nicht zu hoch anzusetzen, um die Kriterien der städtischen Klassifizierung zu erfüllen.

Denn wenn das Bevölkerungsziel im Vergleich zur Berechnung zu hoch angesetzt wird, wird es unweigerlich notwendig sein, die Bevölkerung auf dieses Gebiet zu beschränken, und dann wird die geplante Höhenbegrenzung von 9 Stockwerken für die Gebiete Thanh Ha und Cam Ha nicht ausreichen, was die Gefahr birgt, die bestehende Stadtstruktur von Hoi An zu zerstören.

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