Hoi An plant neue Stadtentwicklungsprojekte.

Im westlichen Teil der Stadt Hoi An (rechte Ecke des Bildes) ist die Entwicklung zu einer Entwicklungszone geplant.

Gemäß dem Entwurf des überarbeiteten Masterplans für die Stadt Hoi An bis 2035 mit einer Vision bis 2050, der derzeit zur Kommentierung durch die zentralen Ministerien und Behörden vorbereitet wird, hat Hoi An beschlossen, die Zone III, die das gesamte Gebiet des Stadtbezirks Thanh Ha und der Gemeinde Cam Ha umfasst, als neue städtische und ländliche Entwicklungszone auszuweisen.

Dieses Gebiet umfasst insgesamt über 1.319 Hektar und wird als urbanes Mischgebiet mit mittlerer Bebauungsdichte und -höhe fungieren. Gleichzeitig dient es als neues Stadtgebiet, um den Druck auf das bestehende historische Stadtzentrum zu verringern und zukünftig einen neuen Anziehungspunkt für die dynamische und moderne Stadt Hoi An zu schaffen.

Laut den Verantwortlichen des Volkskomitees der Stadt Hoi An wird dieses Gebiet als neue städtische und ländliche Entwicklungszone bezeichnet, da es als ein mit landwirtschaftlichen Aktivitäten verbundenes Gebiet für die Entwicklung des Gemeinschaftstourismus geplant wird.

Dieses Gebiet umfasst auch bestehende ländliche Wohngebiete und neue ländliche Siedlungen mit geringer Bebauungsdichte und -höhe, wobei die Dorfstruktur erhalten bleibt und enge Verbindungen zum umliegenden landwirtschaftlichen Raum gepflegt werden.

Der obige Plan wird als vernünftig angesehen, da die Gebiete des Thanh Ha-Wahlkreises und der Cam Ha-Gemeinde viele bedeutende kulturelle und landwirtschaftliche Highlights aufweisen, die mit der lokalen Bevölkerung verbunden sind, insbesondere das Töpferdorf Thanh Ha und das Gemüsedorf Tra Que.

Der Entwicklungsplan für den Stadtteil Thanh Ha und die Gemeinde Cam Ha erhält die dörfliche Struktur und pflegt enge Verbindungen zum umliegenden Agrargebiet. Im Bild: Blick auf den Stadtteil Thanh Ha, in der Nähe des Töpferdorfes Thanh Ha. Foto: QT

Dieses Gebiet wird auch einen multifunktionalen Kulturparkkomplex mit einer Fläche von rund 105,6 Hektar umfassen, der als neuer Mittelpunkt der Stadt Hoi An dienen und gleichzeitig als Pufferzone zwischen Altstadt und Neustadt sowie zwischen Stadtgebiet und Fluss fungieren wird.

Im Stadtbezirk Thanh Ha ist westlich der Straße 28/3 außerdem ein Industrie-, Forschungs- und Dienstleistungskomplex sowie ein urbaner Komplex (Krankenhaus, Sportzentrum ) geplant.

Darüber hinaus plant Hoi An die Schaffung und den Erhalt eines besonderen "landwirtschaftlichen Dorfes"-Gebiets entlang des Co Co-Flusses im Norden der Stadt, um gartenähnliche Wohnräume zu schaffen und zu erhalten; außerdem ist ein mit dem "landwirtschaftlichen Dorf"-Gebiet verbundener Agrarpark geplant und der Gemeindetourismus soll entwickelt werden.

Herr Nguyen Van Son, Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Hoi An, sagte: „Obwohl der Stadtbezirk Thanh Ha als wichtigstes neues Stadtentwicklungsgebiet von Hoi An für die kommende Zeit ausgewiesen wurde, wird die Stadt die maximale Gebäudehöhe in Thanh Ha lediglich auf neun Stockwerke begrenzen. Wir hoffen, dass die zuständigen Behörden diesen Plan unterstützen werden, da in anderen Gebieten von Hoi An derzeit nur eine maximale Höhe von sieben Stockwerken zulässig ist.“

„Das an Dien Ban angrenzende Gebiet Thanh Ha hat eine Höhenbegrenzung von 9 Stockwerken, was gut mit historischen Städten wie Hoi An harmoniert; es trägt auch zu einer effizienteren Nutzung der Landressourcen bei und lässt Platz für Parks und Grünflächen.“

Das Konsortium der Berater für das Stadtplanungsprojekt Hoi An rät außerdem davon ab, das Bevölkerungsziel für Hoi An im Planungsdokument zu hoch anzusetzen, um die Kriterien für die städtische Klassifizierung zu erfüllen.

Denn wenn das Bevölkerungsziel im Vergleich zu den Berechnungen zu hoch angesetzt wird, wird dies unweigerlich zu einer Bevölkerungskonzentration in diesem Gebiet führen, und dann wird die in der Planung vorgesehene Höhenbegrenzung von 9 Stockwerken für die Gebiete Thanh Ha und Cam Ha nicht mehr ausreichen, was die Gefahr birgt, die bestehende Stadtstruktur von Hoi An zu stören.

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