Dringende Verlegung des ältesten Industrieparks des Landes

Hergestellt von der Vietnam Electric Cable Joint Stock Company – CADIVI, einem Unternehmen im Industriepark Bien Hoa 1. Foto: Hoang Loc

Die Provinz beschleunigt die Verlagerung von Fabriken hierher und ist entschlossen, etwa 50 % des Gebiets vor dem 1. August und den Rest vor dem 1. Dezember 2025 umzusiedeln.

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Der in den 1960er Jahren gegründete Industriepark Bien Hoa 1 erstreckt sich über eine Fläche von rund 330 Hektar und war der erste Industriepark des Landes. Nach über 60 Jahren Betrieb hat er maßgeblich zur wirtschaftlichen Entwicklung der Provinz und des Landes beigetragen. Durch seine Lage im urbanen Zentrum der Provinz, direkt am Fluss Dong Nai, der die Hauptwasserquelle für Millionen von Menschen in Dong Nai und den umliegenden Ortschaften darstellt, stößt der Industriepark Bien Hoa 1 jedoch zunehmend an seine Grenzen in Bezug auf Umwelt und Stadtplanung.

Mit Zustimmung der Regierung erließ das Provinzvolkskomitee Anfang Februar 2024 den Beschluss Nr. 324/QD-UBND zur Umwandlung des Industrieparks Bien Hoa 1 in ein urbanes Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet mit Maßnahmen zur Umweltverbesserung. Laut Projekt soll die Provinz nahezu die gesamte derzeit von Unternehmen genutzte Fläche für städtebauliche und umweltschutzrelevante Zwecke zurückgewinnen. Die erste Phase der Umsiedlung soll bis Ende 2024 abgeschlossen sein, die vollständige Umsiedlung des Industrieparks bis zum 31. Dezember 2025.

Um jedoch dem dringenden Bedarf an Umweltschutz, dem Bau des Provinzialen Politisch -Administrativen Zentrums und der Versteigerung von Landnutzungsrechten nachzukommen, erließ das Provinzvolkskomitee Ende Juni den Beschluss Nr. 2105/QD-UBND zur Änderung und Ergänzung des Projekts. Gemäß diesem Beschluss wird die Provinz 329 Hektar Land in diesem Industriepark zurückgewinnen, aufgeteilt in zwei Zeiträume: Bis zum 1. August 2025 sollen rund 154 Hektar und bis zum 1. Dezember 2025 die restlichen Flächen zurückgewonnen werden. Dadurch wurde die Geländebereinigung im prioritären Bereich um fünf Monate vor dem ursprünglich geplanten Zeitpunkt abgeschlossen.

Der stellvertretende Leiter des Provinzialen Landfonds-Entwicklungszentrums, Mai Phong Phu, erklärte, dass die Abteilung die Kernaufgaben des Projekts mit Hochdruck umsetze. Bis zum 10. Juli habe das Zentrum Entschädigungs- und Unterstützungspläne für 65 von 69 börsennotierten Unternehmen und Organisationen entworfen, von denen viele dem Volkskomitee des Bezirks Tran Bien zur Bewertung vorgelegt worden seien; gleichzeitig seien 33 Vermögensbewertungszertifikate erstellt worden.

„Die Umnutzung des Industrieparks Bien Hoa 1 ist beispiellos, der Arbeitsaufwand enorm, und einige Richtlinien sind noch unklar. Daher benötigen wir dringend eine enge und zeitnahe Abstimmung zwischen den Ministerien, Abteilungen, Sektoren und der Sonderarbeitsgruppe der Provinz, um die Empfehlungen der Unternehmen umzusetzen und die Räumung des Geländes zu gewährleisten“, betonte Herr Phu.

Präzedenzfall zur „Eliminierung“ alter Industriegebiete, die nicht den Planungsrichtlinien entsprechen.

Derzeit verlagern viele Unternehmen im Industriepark Bien Hoa 1 ihre Produktionsstätten, die übrigen haben sich zur Umsetzung des Projekts verpflichtet. Die meisten Unternehmen befürworten die Projektpolitik der Provinz und hoffen lediglich, dass die Regierung bald eine angemessene Entschädigungs- und Unterstützungspolitik zur Stabilisierung der Produktion und der Geschäftstätigkeit verabschiedet.

Die Tan Mai Group Joint Stock Company ist eines der Unternehmen im Industriepark Bien Hoa 1 und verfügt über eine Pachtfläche von rund 17 Hektar. Im Rahmen der Inspektion und Mobilisierung durch die interdisziplinäre Arbeitsgruppe der Provinz erklärte sich das Unternehmen bereit, die Bauarbeiten freiwillig abzubauen, Maschinen und Anlagen zu verlegen und die Lagermietverträge von vier anderen Unternehmen bis zum 31. Juli 2025 aufzulösen, um das Gelände an den Staat zu übergeben.

Ein Vertreter der Sonadezi Corporation (zuständig für die Infrastruktur des Industrieparks) erklärte, dass das Unternehmen gemäß den Anweisungen der Provinz am 10. Juli ein Schreiben an die ansässigen Betriebe versandt habe, in dem diese über den Abschluss der Verfahren zur Auflösung der Pachtverträge und zur Nutzung der technischen Infrastruktur bis zum 15. Juli informiert wurden. Gleichzeitig wird der Industriepark Bien Hoa 1 ab dem 1. August die Bereitstellung sämtlicher technischer Infrastrukturdienstleistungen wie Strom, Wasser und Abwasseraufbereitung einstellen. Dies ist ein proaktiver und drastischer Schritt, um die Umsiedlung und Räumung des Industrieparks zu beschleunigen und das Projekt planmäßig umzusetzen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Ho Van Ha, erklärte, die Verlegung des Industrieparks Bien Hoa 1 sei derzeit eine dringende Aufgabe. Die Provinz strebt an, die Räumung der vorrangigen Flächen bis zum 1. August abzuschließen, um die Versteigerung zu organisieren und mit dem Bau des politischen und administrativen Provinzzentrums zu beginnen. Die Räumung der übrigen Flächen muss unverzüglich bis zum 1. Dezember 2025 erfolgen. In Kürze wird der älteste Industriepark des Landes seine historische Aufgabe beenden und Platz für ein modernes, attraktives Stadt-, Dienstleistungs- und Gewerbegebiet machen. Dieses Projekt soll zu einem Aushängeschild der Provinz werden und einen Raum schaffen, der der Gemeinschaft dient und gleichzeitig den Anforderungen einer grünen und nachhaltigen Stadtentwicklung entspricht.

Der stellvertretende Sekretär des Provinzparteikomitees, Leiter des Organisationskomitees des Provinzparteikomitees, Thai Bao, Sekretär der dem Provinzparteikomitee unterstehenden Behörden, und Leiter des Lenkungsausschusses für das Projekt zur Nutzungsänderung des Industrieparks Bien Hoa 1 betonten, dass es sich um eine dringende politische Aufgabe von strategischer Bedeutung für die städtische, wirtschaftliche und ökologische Entwicklung der Provinz handele. Die Führungskräfte des Provinzparteikomitees forderten das Provinzparteikomitee und das Volkskomitee auf, die zuständigen Behörden und Stellen anzuweisen, die Bewertung, Genehmigung und Auszahlung von Entschädigungen und Unterstützungsleistungen transparent und ordnungsgemäß zu beschleunigen und dabei einen Konsens zwischen Wirtschaft und Bevölkerung herzustellen.

Die Umnutzung des Industrieparks Bien Hoa 1 ist Ausdruck des politischen Willens der Provinz, das Stadtbild zu verbessern, die Umwelt aufzuwerten und ein neues politisches und administratives Zentrum zu schaffen. Eine erfolgreiche Umsetzung dieses Projekts wird der Gemeinde nicht nur langfristige Vorteile bringen, sondern auch als Vorbild für andere Regionen dienen, um das Modell der Umnutzung alter Industrieparks zu erforschen, die für die zukünftige Planung nicht mehr geeignet sind.

Hoang Loc

Hergestellt von der Vietnam Electric Cable Joint Stock Company - CADIVI, einem Unternehmen im Industriepark Bien Hoa 1.

Quelle: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/khan-truong-di-doi-khu-cong-nghiep-lau-doi-nhat-ca-nuoc-60d1b74/