Nach einer fünfjährigen Wartezeit zur Beseitigung von Hindernissen beginnen nun die Bauarbeiten am Sozialwohnungsbauprojekt Le Thanh Tan Kien.

Nach fünf Jahren der Durchführung rechtlicher Verfahren hat das Sozialwohnungsbauprojekt Le Thanh Tan Kien der Firma Le Thanh offiziell mit dem Bau begonnen.

Am Morgen des 29. August veranstaltete die Le Thanh Construction and Trading Company Limited eine Grundsteinlegung für das Sozialwohnungsbauprojekt Le Thanh Tan Kien in der Gemeinde Tan Kien, Bezirk Binh Chanh, Ho-Chi-Minh-Stadt.

Das Projekt wird auf einer Fläche von 5 Hektar realisiert, wobei die erste Phase 2,3 Hektar umfasst und Folgendes beinhaltet: 4 Blöcke mit 18-stöckigen Sozialwohnungen und 2 Blöcke mit Gewerbe- und Dienstleistungsgebäuden.

Das Projekt wird von jetzt bis 2026 umgesetzt. Nach Fertigstellung wird Le Thanh Tan Kien dem Markt 1.445 Sozialwohnungen auf Basis eines 49-jährigen Mietvertrags mit einer durchschnittlichen Fläche von 45 m² zur Verfügung stellen.Bis zu 50 m², geeignet für die Bedürfnisse von Bewohnern mit niedrigem und mittlerem Einkommen.

Nach seiner Fertigstellung im Jahr 2026 wird Le Thanh Tan Kien dem Markt 1.445 Sozialwohnungen auf Basis eines 49-jährigen Mietvertrags zur Verfügung stellen.

Im Gespräch mit einem Reporter von Baodautu.vn sagte Herr Le Huu Nghia, Direktor der Firma Le Thanh, dass das Projekt Le Thanh Tan Kien eine Idee der Firma Le Thanh sei, mit dem Ziel, Menschen die Möglichkeit zu geben, einen Wohn- und Arbeitsplatz zu haben und so zur Lösung des Wohnungsproblems für Menschen mit niedrigem Einkommen in Ho-Chi-Minh-Stadt beizutragen.

„Le Thanh hat dieses Projekt lange verfolgt, fast fünf Jahre, um die rechtlichen Verfahren abzuschließen. Es ist außerdem das einzige Sozialwohnungsbauprojekt in Ho-Chi-Minh-Stadt, dessen Spatenstich im Jahr 2024 stattfinden wird“, sagte er.

Laut Herrn Nghia verfügt Ho-Chi-Minh-Stadt über die Resolution 98/2023/QH15 zu speziellen Mechanismen, die Unternehmen bei der Entwicklung von Sozialwohnungen unterstützen. Die Stadt wendet die Resolution 98 auch an, um Hürden für Unternehmen abzubauen, und das Sozialwohnungsbauprojekt Le Thanh Tan Kien ist eines der Projekte, denen die Stadt besondere Aufmerksamkeit widmet und das sie umfassend unterstützt.

„Neben diesem Projekt wird erwartet, dass innerhalb der nächsten vier Monate auch das Projekt Le Thanh Tan Tao 2 im Bezirk Binh Tan, das sich im Besitz des Unternehmens befindet, seine rechtlichen Verfahren abschließen und mit dem Bau beginnen kann“, sagte Herr Le Huu Nghia und fügte hinzu, dass er hoffe, dass die Mechanismen in den neu erlassenen Gesetzen, insbesondere im Wohnungsgesetz mit seinen sehr guten rechtlichen Rahmenbedingungen, in Zukunft ein wichtiger Faktor für die Beschleunigung von Sozialwohnungsbauprojekten sein werden.

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender des Immobilienverbands von Ho-Chi-Minh-Stadt, stellte außerdem fest, dass es ohne die Resolution 98/2023/QH15 der Stadt sehr schwierig wäre, die Hindernisse im Zusammenhang mit den Verfahren zur Genehmigung der Investitionspolitik und der Anpassung des Bebauungsplans im Maßstab 1:2000 für das Sozialwohnungsbauprojekt Le Thanh Tan Kien endgültig zu beseitigen.

Bei der Grundsteinlegung würdigte Herr Bui Xuan Cuong, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, die Bemühungen und das Engagement der Le Thanh Company im Bereich des sozialen Wohnungsbaus in den letzten Jahren. Sie trage dazu bei, den Wohnraumbedarf der Bevölkerung, insbesondere von Geringverdienern, zu decken und den Menschen zu helfen, sich niederzulassen und ihr Leben zu stabilisieren.

Herr Cuong erklärte, die Stadt trete in einen neuen Zyklus ein, da sie ihren Bebauungsplan bis 2040 mit einer Vision bis 2060 anpasse. Die Stadt werde sich auf die Überprüfung und Anpassung von Plänen konzentrieren, insbesondere jener, die den Wohnungsbau betreffen. Dies werde neue Rahmenbedingungen schaffen, um Investoren für die Entwicklung von Wohngebieten zu gewinnen.

Laut Herrn Cuong ist es das Ziel der Stadt, bis 2030 fast 70.000 Sozialwohnungen zu errichten. Bis zum 30. April 2025 wird sich die Stadt darauf konzentrieren, Schwierigkeiten und Hindernisse zu beseitigen und die Verfahren abzuschließen, um mit dem Bau von fünf bis sechs weiteren Sozialwohnungsbauprojekten mit insgesamt rund 6.000 Wohneinheiten beginnen zu können.

Darüber hinaus wird das städtische Volkskomitee in der kommenden Zeit mit den zuständigen Abteilungen und Behörden die rechtlichen Verfahren und Vorschriften für die Entwicklung von gewerblichem und sozialem Wohnraum abschließen. Gleichzeitig wird es sich auf die Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen im Zusammenhang mit der Sanierung alter Wohngebäude und Wohnungen entlang von Kanälen und Wasserwegen konzentrieren. Insbesondere werden die Verwaltungsverfahren reformiert, um günstige Bedingungen für Investoren zu schaffen.

„Die neuen Gesetze zur Förderung von Wohnungsbauinvestitionen, die ab dem 1. August gelten, werden zusammen mit der Resolution 98/2023/QH15 hoffentlich einen neuen Entwicklungszyklus für die Stadt einleiten, insbesondere auf dem Immobilienmarkt“, sagte Herr Cuong.

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