In Quang Ngai ist es nicht erlaubt, städtische Grundstücke unter 50 m² zu teilen.

Am 16. Oktober gab das Volkskomitee der Provinz Quang Ngai bekannt, dass der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Ngai, Tran Phuoc Hien, soeben einen Beschluss zur Verkündung von Vorschriften über die Bedingungen und Mindestflächen für die Landteilung und Landzusammenlegung für jede Art von Land in dem Gebiet unterzeichnet hat.

Demnach tritt diese neue Regelung am 30. Oktober 2024 in Kraft. Insbesondere darf städtisches Wohnbauland nicht in Parzellen von weniger als 50 Quadratmetern aufgeteilt werden.

Darüber hinaus ist die Aufteilung bestimmter Wohngebiete im ländlichen Raum in Parzellen unter 50 Quadratmetern nicht zulässig. Konkret betrifft dies ländliche Gebiete im Bezirk Ly Son sowie die Gemeinden Binh Chanh, Binh Thanh, Binh Dong, Binh Chau, Binh Hai, Binh Tri und Binh Thuan (Bezirk Binh Son), die Gemeinden Tinh Ky, Nghia An und Nghia Phu (Stadt Quang Ngai) und die Gemeinde Duc Loi (Bezirk Mo Duc). Da es sich um Küstengemeinden handelt, sind die Landressourcen begrenzt, während die Bevölkerungszahl hoch ist, was zu einer sehr hohen Bevölkerungsdichte führt.

Grundstücke, die nicht in kleinere Parzellen unter 70 Quadratmetern aufgeteilt werden dürfen, umfassen: Grundstücke an der Nationalstraße 1; Grundstücke an der Nationalstraße 24B in der Stadt Quang Ngai und der Gemeinde Tinh Ha im Bezirk Son Tinh; Grundstücke an der Nationalstraße 24 (neu) von der Nationalstraße 1 bis zur Grenze der Gemeinde Pho Phong in der Stadt Duc Pho; Grundstücke an der Nationalstraße 24 (alt) von der Nationalstraße 1 (Kreuzung Thach Tru) bis zur Kreuzung Tay Cong Hoa Chung im Bezirk Mo Duc; Grundstücke an der Provinzstraße 623B in der Gemeinde Nghia Ky im Bezirk Tu Nghia sowie in den Gemeinden Nghia Dung und Nghia Dong in der Stadt Quang Ngai. Die übrigen Flächen dürfen nicht kleiner als 100 Quadratmeter sein.

Die Provinz Quang Ngai schreibt vor, dass im Inselbezirk Ly Son und in elf Gemeinden in drei Bezirksverwaltungen der Provinz Quang Ngai keine ländlichen Grundstücke unter 50 Quadratmetern geteilt werden dürfen. Foto: Son Tung

Landwirtschaftliche Flächen in der Stadt Quang Ngai sowie in den Stadtteilen Nguyen Nghiem und Pho Thanh (Gemeinde Duc Pho) dürfen nicht in Parzellen unter 200 m² aufgeteilt werden. In den übrigen Gemeinden und Stadtteilen von Duc Pho, den Ebenenbezirken und den Städten der Bergregionen dürfen die Parzellen nicht kleiner als 300 m² sein. Die übrigen Flächen müssen mindestens 500 m² groß sein.

Insbesondere dürfen einjährige Anbauflächen im Bezirk Ly Son nicht in Parzellen unter 100 m² aufgeteilt werden. Dauerkulturflächen im Bezirk Ly Son dürfen nicht in Parzellen unter 200 m² aufgeteilt werden.

Darüber hinaus sind andere landwirtschaftliche Flächen in Ly Son nicht in Parzellen unter 300 m² unterteilt, in den Städten Quang Ngai und Duc Pho sowie in den Ebenen und Bergdörfern beträgt die Mindestgröße 1.000 m². Die übrigen Flächen sind mindestens 1.500 m² groß.

In der Stadt Quang Ngai, der Gemeinde Duc Pho sowie in den Ebenen und Bergdörfern dürfen keine Flächen unter 400 m² aufgeteilt werden. Die verbleibenden Flächen: 700 m².

Die Provinz Quang Ngai legt fest, dass Aquakultur- und Salzgewinnungsflächen nicht in Parzellen unter 300 Quadratmetern aufgeteilt werden dürfen. Flächen für konzentrierte Viehhaltung in der Stadt Quang Ngai, der Gemeinde Duc Pho, dem Bezirk Ly Son und den Delta-Bezirken dürfen nicht in Parzellen unter 1.500 Quadratmetern aufgeteilt werden. Für die übrigen Flächen gilt eine Mindestgröße von 2.000 Quadratmetern.

Für die Nutzung von Produktionswaldflächen dürfen die Stadt Quang Ngai, die Gemeinde Duc Pho, der Bezirk Ly Son und die Delta-Bezirke nicht in Flächen unter 1.000 m² aufgeteilt werden. Die verbleibenden Flächen müssen mindestens 2.000 m² betragen.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/khong-duoc-tach-thua-dat-o-do-thi-o-quang-ngai-duoi-50m2-204241016080218971.htm