Fortschritt im Smart City-Stadtgebiet bis 2025 angepasst

Quang Nam : Fortschritt des Smart-City-Stadtgebiets bis 2025 angepasst

Obwohl der Zeitplan verlängert wurde, kann das Smart-City-Stadtgebiet aufgrund von Problemen bei der Landfreigabe nicht fertiggestellt werden. Die Provinz Quang Nam passt den Projektzeitplan weiterhin auf das Jahr 2025 an.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam, Herr Tran Nam Hung, hat soeben einen Beschluss unterzeichnet, um den Fortschritt des Investitionsprojekts zum Bau von Wohnungen im Stadtgebiet Smart City Quang Nam im neuen Stadtgebiet Dien Nam - Dien Ngoc (Stadt Dien Ban) anzupassen.

Konkret geht es darum, bis Ende Juni 2025 die Entschädigung und die Räumung des verbleibenden Projektgeländes endgültig abzuschließen, um mit der Durchführung der nächsten Schritte fortfahren zu können.

Bis Ende Dezember 2025 sollen die Projektumsetzung, -abnahme und -übergabe abgeschlossen sein, um das Projekt in Betrieb zu nehmen.

Das Planungs- und Investitionsministerium der Provinz Quang Nam teilte mit, dass das Projekt „Smart City Quang Nam Urban Area“ im Jahr 2020 vom Volkskomitee der Provinz für Investitionen genehmigt wurde, wobei die Smart City LLC als Investor fungiert.

Das Projekt umfasst eine Fläche von 23,33 Hektar und hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von 196 Milliarden VND. Der Projektzeitraum erstreckt sich von Mai 2020 bis Mai 2022, dann beschloss das Provinzvolkskomitee, den Projektzeitraum auf November 2023 zu verschieben.

Viele Stadtentwicklungsprojekte im neuen Stadtgebiet Dien Nam - Dien Ngoc (Stadt Dien Ban) stecken noch immer in der Phase der Baustellenräumung fest.

Das Projekt hat die Investitionsverfahren im Baubereich im Wesentlichen abgeschlossen; der Investor leistete eine Anzahlung in Höhe von 4,8 Milliarden VND, um die Projektdurchführung zu sichern. Anschließend leistete er eine weitere Anzahlung in Höhe von 1,08 Milliarden VND, um die Fertigstellung des Projekts sicherzustellen, als es zu Verzögerungen kam.

Hinsichtlich Entschädigung und Räumung des Geländes wurden die entsprechenden Maßnahmen für eine Fläche von 22,04/22,33 Hektar abgeschlossen. Für die verbleibende Fläche von 1,29 Hektar bestehen weiterhin Schwierigkeiten, da die Anwohner den Kosten für Entschädigung und Räumung nicht zustimmen.

Das Provinzvolkskomitee hat für dieses Stadtgebiet Land mit einer Gesamtfläche von 15,93/23,33 Hektar zugewiesen. Die verbleibende, noch nicht zugewiesene Fläche beträgt 7,4 Hektar; davon wurden bereits 6,11 Hektar im Rahmen der Entschädigungszahlungen für die Geländebereinigung erschlossen.

Allerdings wurde das Projekt von der zuständigen Behörde noch nicht hinsichtlich eines konkreten Grundstückspreisplans genehmigt; die Genehmigung für die Landnutzungsrechte wurde noch nicht erteilt.

Laut dem Planungs- und Investitionsministerium von Quang Nam ist der langsame Projektfortschritt auf Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Entschädigung und der Räumung des Geländes zurückzuführen. Bislang sind noch 1,29 Hektar Entschädigungszahlungen ausstehend und 7,4 Hektar Land nicht zugewiesen.

Dieses Projekt steht auf der Liste der Projekte, bei denen die Investoren unter Verstoß gegen die Vorschriften ausgewählt wurden und die vom Zentralen Inspektionsausschuss geprüft und für abgeschlossen erklärt wurden.

Quang Nam hat Smart City LLC beauftragt, sich mit den lokalen Behörden abzustimmen, um die Möglichkeit einer Entschädigung und einer Räumung des verbleibenden Gebiets zu prüfen.

Die Provinz Quang Nam stellt fest, dass im Falle der verbleibenden Fläche, die städtische Rahmeninfrastruktur und Verkehrsinfrastruktur umfasst, alle Maßnahmen konsequent ergriffen werden müssen, um die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten vollständig abzuschließen und eine synchrone Anbindung an die bestehende Infrastruktur des Gebiets zu gewährleisten. Die Entschädigungs- und Räumungsarbeiten müssen dringend abgeschlossen werden, um die Umsetzung und Fertigstellung des Projekts fortsetzen zu können.

Falls die Räumung des Geländes nicht fortgesetzt werden kann und nicht im Rahmen von Investitionen in die städtebauliche Infrastruktur oder die Verkehrsinfrastruktur liegt, sollte geprüft und vorgeschlagen werden, den Bebauungsplan (1:500) so anzupassen, dass die städtebauliche Gestaltung erhalten bleibt, oder den Bebauungsplan (1:500) beizubehalten, den Projektumfang anzupassen und das verbleibende Gebiet der Gemeinde zu übergeben.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-khu-do-thi-smart-city-duoc-dieu-chinh-tien-do-den-nam-2025-d224519.html