Mit Tausenden von Vorteilen ist das Top 1-Projekt in der Ostregion zum Jahresende begehrt

Mit Tausenden von Vorteilen ist das Top 1-Projekt in der Ostregion zum Jahresende begehrt

Angesichts des knappen Angebots zieht das Top-1-Projekt im Osten – The Opus One (Vinhomes Grand Park, Thu Duc City) – Kunden und Investoren an, da es viele herausragende Vorteile hinsichtlich Wohnraum und Wertsteigerungspotenzial vereint.

Knappes Angebot, Wohnungspreise steigen weiter

Marktdaten zeigen, dass das Wohnungsangebot nach wie vor äußerst knapp ist. Das gesamte neue Angebot auf dem Markt von Ho-Chi-Minh-Stadt erreichte im ersten Halbjahr 2024 lediglich 1.200 Einheiten, ein Rückgang von 54 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Auf dem Primärmarkt stammt das Angebot hauptsächlich aus hochwertigen Wohnungsbauprojekten im Osten (Thu Duc City) mit einem Marktanteil von 57 %.

Die Nachfrage nach Eigenheimkäufen zu Wohn- und Investitionszwecken ist derzeit auf dem Markt weiterhin hoch.

Trotz der geringen Anzahl neuer Produkte auf dem Markt bleibt die Nachfrage nach Wohnraum für Wohn- und Investitionszwecke hoch. Die Transaktionen im zweiten Quartal machten 70 % des Gesamtumsatzes in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 aus. Die vierteljährliche Absorptionsrate erreichte 41 %, ein Anstieg um 18 Prozentpunkte gegenüber dem Vorquartal und 36 Prozentpunkte gegenüber dem Vorjahr.

Das Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage hat zum steigenden Trend der Wohnungspreise in Ho-Chi-Minh-Stadt beigetragen. Laut einem Bericht des Bauministeriums stiegen die Wohnungspreise im zweiten Quartal durchschnittlich um 5 bis 6,5 Prozent und jährlich, je nach Region und Lage, um 25 Prozent. Experten gehen davon aus, dass die Wohnungspreise in Ho-Chi-Minh-Stadt aufgrund des geringen Angebots an neuen Projekten auf dem Markt auch in Zukunft weiter steigen werden.

Im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt – einer wichtigen „Lokomotive“ des südlichen Marktes – bietet das Projekt Opus One im Stadtgebiet Vinhomes Grand Park einen seltenen Produktkorb, der angesichts der Nachfrage des Marktes zum Verkauf angeboten wird. Das Projekt hat zudem ein „glückliches Timing“, da es genau zum richtigen Zeitpunkt, dem Inkrafttreten der drei Gesetze für den Immobiliensektor, gestartet wird. Die neuen Vorschriften fördern die nachhaltige Entwicklung des Marktes, indem sie minderwertige Produkte von Investoren mit mangelnden Ressourcen und mangelndem Ruf herausfiltern.

Von hier aus stellt sich der „Harmonie“-Faktor ein, wenn das Vertrauen der Kunden zurückkehrt. Der Opus One ist noch gefragter, da er auch ein Produktkorb ist, der aus der Zusammenarbeit zwischen Vinhomes und SAMTY (Japan) hervorgegangen ist. Zuvor hatte der Handschlag dieser beiden „Giganten“ dem Sakura -Projekt (Vinhomes Smart City) auf dem Hanoi-Markt großen Erfolg beschert.

Der immense „geografische Vorteil“ des Top 1-Projekts

Das Opus One bietet außerdem den zusätzlichen Vorteil eines „Standortvorteils“. Demzufolge befindet sich das Opus One im Zentrum der lebenswertesten Metropole Saigons.

Das Projekt ist von einem erstklassigen All-in-One-Ökosystem umgeben. In nur 1–10 Minuten erreichen die Bewohner wichtige Annehmlichkeiten wie die Vincom Mega Mall, einen 36 Hektar großen Park, das VinWonders-Entertainment-Universum, den Golden Eagle Square und die Vinschool Cambridge. Darüber hinaus gibt es viele weitere luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen zweistöckigen Golfplatz mit 36 ​​Slots, einen 43-stöckigen Büroturm, das Vinmec International General Hospital, die Einkaufsstraßen Broadway und Ginza sowie Jachthäfen.

Der ikonische Lebensstil im The Opus One entsteht durch eine „Zentrum-im-Zentrum“-Lage mit atemberaubender Aussicht

Die einzigartige zentrale Lage ermöglicht ein komfortables Leben und trägt gleichzeitig zur Schaffung eines nachhaltigen grünen Lebensraums für die Bewohner von The Opus One bei. Jeder Bewohner genießt die ideale Grünfläche der 271 Hektar großen Metropole, umgeben von zwei großen Flüssen, dem Tac River und dem Dong Nai River. Er verfügt über bis zu 16 m2 Grünfläche und öffentliche Einrichtungen.

Der „geografische Vorteil“ von The Opus One ergibt sich auch aus seiner Lage am östlichen Tor von Ho-Chi-Minh-Stadt, dem Zentrum der neuen Stadt Thu Duc, wo kräftig in die Entwicklung einer synchronen Infrastruktur investiert wird. In unmittelbarer Nähe des Projekts befinden sich Schlüsselprojekte der gesamten Region, die sich der Ziellinie nähern, wie der Radialring 3, die U-Bahn-Linie Ben Thanh – Suoi Tien, die An-Phu-Kreuzung, der internationale Flughafen Long Thanh … Nach seiner Fertigstellung wird dieses Netzwerk einen Wachstumshebel für den Immobilienmarkt in der Region darstellen, und Projekte in Top-Lage wie The Opus One werden davon am meisten profitieren.

Das Opus One unterstreicht seine Top-1-würdige Klasse auch durch seine Vorteile. Das Projekt bietet luxuriöse Inneneinrichtungen im Resort-Stil mitten im geschäftigen Stadtgebiet. Die Bewohner fühlen sich wie in einem Resort, wenn sie am dreistöckigen Infinity-Pool und der von den weiten Hügeln inspirierten Poolbar entspannen. Für die tägliche Energiegewinnung sorgen außerdem „Ladestationen“ wie überlaufende Wasserfälle, Aquagymnastik, Wassermusikbühne, Event-Rasen, Freiluftkino, Nebelgarten usw.

Mit seinen vielen herausragenden Werten gilt der Opus One als Magnet, der starke Cashflows in den Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt zieht. Experten sagen, dass jetzt der beste Zeitpunkt ist, diesen seltenen Warenkorb zu besitzen, bevor der Markt aufgrund des knappen Angebots ein neues Preisniveau etabliert.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/mang-ngan-loi-the-du-an-top-1-khu-dong-duoc-san-don-cuoi-nam-d225595.html