Masterise Homes präsentiert die ersten beiden Hochhausgebäude, die demnächst in The Global City entstehen werden.

Östliches Gebiet: Hotspot für Infrastruktur- und Immobilienentwicklung in Ho-Chi-Minh -Stadt

In den letzten Jahren hat sich der Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt, insbesondere die Stadt Thu Duc, zu einem vielversprechenden Standort auf dem vietnamesischen Immobilienmarkt entwickelt. Die gut ausgebaute Infrastruktur, das wirtschaftliche Entwicklungspotenzial und die Entstehung großangelegter Stadtentwicklungsprojekte haben den Immobilienwert in dieser Region kontinuierlich steigen lassen und sie für Investoren und Käufer attraktiv gemacht.

Synchronisierte Infrastruktur, wirtschaftliches Entwicklungspotenzial und das Aufkommen von Großprojekten wie The Global City haben den Immobilienmarkt im Osten in den letzten Jahren stark angeheizt.

Laut einem Bericht des Center for Market Research and Customer Insight einer Immobilienabteilung bietet der Osten Ho-Chi-Minh-Stadts derzeit das größte Immobilienangebot. Im ersten Halbjahr 2024 entfallen 69 % des gesamten Neubauangebots in Ho-Chi-Minh-Stadt auf gehobene und luxuriöse Projekte. Davon stammen 77 % aus dem Osten. Haupttreiber dieser Entwicklung ist die moderne Verkehrsinfrastruktur, darunter die Metrolinie 1 (Ben Thanh – Suoi Tien), Autobahnen und interregionale Brücken, die wichtige südliche Provinzen wie Ba Ria-Vung Tau, Dong Nai, Binh Duong, Binh Phuoc, Tay Ninh, Long An und Tien Giang verbinden.

Der Bau der Lien-Phuong-Route begann am 10. Oktober. Nach ihrer Fertigstellung wird sie es den Menschen erleichtern, vom 9. Bezirk (alt) ins Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt zu gelangen und den Druck auf die Schnellstraße Ho-Chi-Minh-Stadt - Long Thanh - Dau Giay sowie die Kreuzung An Phu zu verringern.

Die Marktnachfrage ist weiterhin sehr hoch, doch die Grundstücke für Großprojekte in Ho-Chi-Minh-Stadt werden immer knapper, und das Wohnungsangebot nähert sich allmählich seinem Tiefpunkt. Der Wohnungsdurst in Ho-Chi-Minh-Stadt dürfte sich auch 2025 fortsetzen, wenn lediglich 10.000 neue Wohnungen auf den Markt kommen – nur ein Drittel des Bedarfs. Laut einem Bericht von Batdongsan.com.vn haben sich die Wohnungspreise im Zeitraum 2023–2026 im Vergleich zum Zeitraum 2013–2016 verdoppelt. Konkret lag der Durchschnittspreis 2013 bei etwa 23 Millionen VND/m², während er in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 bei etwa 45 Millionen VND/m² lag.

Die Entstehung großer Satellitenstädte wie Thu Duc City und die Erweiterung des Angebots an hochwertigen Wohnungen auf dem Markt ziehen nicht nur Bewohner an, tragen zur Entzerrung der innerstädtischen Bevölkerung bei und verändern die Stadtplanung, sondern sind auch eine starke Triebkraft für in- und ausländische Investoren.

Die ersten Bilder des kommenden Hochhaus-Duos im Osten wurden veröffentlicht.

Seit seiner Eröffnung hat sich The Global City schnell zu einem Wahrzeichen von Ho-Chi-Minh-Stadt entwickelt. Das Projekt besticht durch seine erstklassige Lage an der zentralen Verkehrsader von Ho-Chi-Minh-Stadt und der Schnellstraße Long Thanh – Dau Giay. Es bietet vielfältige Immobilienprodukte und ein modernes „Wohnen-Arbeiten-Freizeit“-Konzept nach internationalem Standard mit abwechslungsreichen Angeboten für alle Altersgruppen und Interessen. Die SOHO-Gewerbe-Stadthäuser wurden Ende 2023 fertiggestellt und übergeben und heißen seitdem Bewohner und Hunderte von Marken willkommen. Sie öffnen kontinuierlich neue Räumlichkeiten, um die Bewohner in der Gegend und der Umgebung zu bedienen.

Die Global City gilt als Projekt mit herausragenden Fortschritten, und der Bau des ersten Hochhausprojekts in diesem Stadtgebiet hat jüngst großes Interesse geweckt. Am 20. Oktober präsentierte Masterise Homes offiziell die ersten Bilder der beiden wegweisenden Hochhaustürme der Global City. Dank ihrer strategischen Lage an der Kreuzung der Straßen Do Xuan Hop und Lien Phuong profitiert das Projekt von der gesamten hochwertigen Infrastruktur des Stadtgebiets und ist gleichzeitig optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

Perspektive des ersten Hochhausprojekts in The Global City, das sich in äußerst erstklassiger Lage befindet und großes Interesse bei Investoren und Kunden weckt.

Dieses Projekt markiert nicht nur die Erweiterung von The Global City in das Hochhaussegment, sondern trägt auch zur Belebung des Immobilienmarktes bei, indem es die Vorteile der bevorstehenden Fertigstellung wichtiger Verkehrsinfrastruktur nutzt. Projekte wie die Metro-Linie 1, die Lien Phuong Road und die An Phu-Kreuzung werden zeitgleich mit dem Bau oder der Übergabe des Projekts fertiggestellt und bieten den Bewohnern maximalen Komfort. Dies steigert die Attraktivität des Projekts zusätzlich, da die Nachfrage nach modernem, gut angebundenem Wohnraum mit umfassender Ausstattung voraussichtlich stark steigen wird.

Obwohl das Hochhausprojekt in The Global City erst im November offiziell startet, ist die Zahl der Interessenten und Buchungen bereits stark angestiegen, was die besondere Attraktivität dieses Projekts unterstreicht.

Dank einer hohen Urbanisierungsrate, einer gut ausgebauten Infrastruktur und der Beteiligung namhafter Investoren wird der Immobilienmarkt im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt auch in Zukunft für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv bleiben. Die Kombination aus bestehenden gehobenen Annehmlichkeiten und einer modernisierten Verkehrsinfrastruktur wird das Hochhausprojekt in The Global City im letzten Halbjahr dieses Jahres zum Mittelpunkt des Immobilienmarktes im Osten von Ho-Chi-Minh-Stadt machen und zukünftig zahlreiche attraktive Investitionsmöglichkeiten eröffnen.

Quelle: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/masterise-homes-he-lo-ve-bo-doi-cao-tang-dau-tien-sap-ra-mat-tai-the-global-city-post1132478.vov