Laut Marktforschungsinstituten ist die Nachfrage nach Wohneigentum in Vietnam in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere bei jungen Menschen. Angesichts der rasanten Urbanisierung sind junge Menschen zunehmend bestrebt, sich niederzulassen, um ihr Leben zu stabilisieren und ihre Karriere voranzutreiben. Die Wohnungspreise in Großstädten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt steigen jedoch weiter und liegen im Durchschnitt zwischen 60 und 80 Millionen VND pro Quadratmeter. Für eine 70 Quadratmeter große Wohnung benötigen Käufer 4 bis 5 Milliarden VND – eine beträchtliche Summe für die meisten Arbeitnehmer. Daher ist der Bedarf an Immobilienkrediten dringender denn je.
Bislang haben viele Geschäftsbanken proaktiv Kreditprodukte mit Vorzugszinsen, langen Laufzeiten, angemessenen Kreditlimits und flexiblen Rückzahlungsmöglichkeiten auf den Markt gebracht. Ein Paradebeispiel ist die Orient Commercial Bank (OCB ), die aktuell Wohnungsbaudarlehen mit Zinssätzen ab nur 5,5 % pro Jahr, Laufzeiten von bis zu 360 Monaten und einem maximalen Kreditlimit von 5 Milliarden VND anbietet. Darüber hinaus bietet die OCB während des gesamten Kreditprozesses umfassende Kundenbetreuung. Ein Team professioneller Berater unterstützt Kunden bei der Entwicklung optimaler Finanzpläne, der Auswahl flexibler Rückzahlungsmöglichkeiten basierend auf ihrem tatsächlichen Einkommen und der Reduzierung finanzieller Belastungen.
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OCB bietet günstige Wohnungsbaudarlehenspakete mit Zinssätzen ab nur 5,5 % pro Jahr, Laufzeiten von bis zu 360 Monaten und einem maximalen Darlehensbetrag von 5 Milliarden VND an. |
Herr Minh (derzeit in Hanoi berufstätig) berichtete, dass er und seine Frau schon lange den Wunsch hegen, ein Haus zu kaufen, und derzeit ein Vorzugsdarlehen der OCB nutzen, um sich diesen Traum vom Eigenheim zu erfüllen. „Meine Familie plant, 2 Milliarden VND aufzunehmen, was mehr als 50 % des Wohnungswerts abdeckt, und zwar zu einem Vorzugszins. Angesichts des Potenzials für weiter steigende Immobilienpreise ist dies eine sinnvolle Möglichkeit, uns den Traum vom Eigenheim schneller zu erfüllen“, fügte Herr Minh hinzu.
Laut einer Kundenumfrage des Marktforschungs- und Kundenanalysezentrums der One Mount Group vom Dezember 2024 ist die Stimmung unter Hauskäufern positiv. Über 80 % der Befragten äußerten den Wunsch, ein Eigenheim zu besitzen (ein Anstieg von 15 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum), und 50 % der Kunden planen bereits einen Hauskauf in den Jahren 2025/26 und bereiten sich aktiv darauf vor.
„Angesichts der positiven Signale vom Finanzmarkt ist dies der ideale Zeitpunkt, um mit Zuversicht die Entscheidung für den Kauf eines Hauses zu treffen. Die attraktiven Wohnungsbaudarlehen der Banken helfen nicht nur vielen Menschen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, sondern tragen auch zur Ankurbelung des Immobilienmarktes nach Phasen der Stagnation bei“, erklärte Frau Lan Huong (eine private Investorin, die in Ho-Chi-Minh -Stadt lebt und arbeitet).
Quelle: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html
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