Vermieter müssen die Steuer- und Meldepflichten verstehen.

(NLDO) – Die Steuerbehörde wird sich mit der Polizei und den lokalen Behörden abstimmen, um die Einnahmen unredlicher Vermieter genau zu ermitteln.

Die Steuerbehörde hat soeben ein offizielles Schreiben an die Volkskomitees der Provinzen und der zentral verwalteten Städte gerichtet, in dem sie um eine stärkere Koordinierung und Steuerung der Steuerverwaltung für Haushalte und Einzelpersonen bittet, die Häuser und Büros mieten.

Einzelpersonen führen Verfahren im Steueramt von Ho-Chi-Minh-Stadt durch.

Laut Steuerbehörde gibt es immer noch Fälle, in denen einige Haushalte und Einzelpersonen Einnahmen aus der Vermietung von Häusern, Büros und Geschäftsräumen nicht, nicht oder nur unvollständig angeben.

Daher ersucht die Steuerbehörde die Volkskomitees der Provinzen und Städte, die Volkskomitees der Gemeinden, Stadtteile, Städte und Wohngruppen anzuweisen, Informationen über Haushalte und Einzelpersonen, die in dem Gebiet ein Gewerbe mit der Vermietung von Häusern, Büros oder Unterkünften betreiben, mit den Steuerbehörden abzustimmen und auszutauschen.

Hinsichtlich der Steuerpflichten bei der Vermietung von Häusern, Büros oder Beherbergungsdienstleistungen legt das Rundschreiben 40/2021/TT-BTC des Finanzministeriums fest, dass Personen, die Häuser vermieten, die Steuern für jeden Vertrag einzeln oder die Steuern für mehrere Verträge in einer einzigen Erklärung angeben müssen, wenn sich die vermietete Immobilie in einem Gebiet befindet, das von derselben Steuerbehörde verwaltet wird.

Das Steuerverwaltungsgesetz sieht außerdem vor, dass Personen, die Häuser vermieten, ihre Steuern für jeden Zahlungszeitraum (bestimmt durch den Beginn des Mietzeitraums jedes Zahlungszeitraums) oder nach Kalenderjahr entrichten müssen.

Ein Inspektor des Steueramtes von Ho-Chi-Minh-Stadt erklärte gegenüber einem Reporter der Zeitung Lao Dong , dass derzeit Haushalte und Einzelpersonen, die Häuser vermieten, sich selbst anmelden und Steuern zahlen müssen und vor dem Gesetz für die Anmeldung und Zahlung von Steuern verantwortlich sind.

Demnach müssen Vermieter mit einem Jahresumsatz von über 100 Millionen VND eine Steuer von 10 % auf ihren Umsatz zahlen, bestehend aus 5 % Einkommensteuer und 5 % Mehrwertsteuer.

In Wirklichkeit geben jedoch einige Personen ihre Mieteinnahmen unredlich an, um die zu zahlende Steuer zu reduzieren.

Wird Betrug festgestellt, koordiniert die Steuerbehörde mit der Polizei und den örtlichen Behörden die Durchführung von Feldprüfungen, die Ermittlung der korrekten Einnahmen und die gleichzeitige Verhängung von Geldstrafen und die Einziehung von Steuern von Haushalten und Einzelpersonen, die gegen das Gesetz verstoßen.

Quelle: https://nld.com.vn/nguoi-cho-thue-nha-van-phong-phai-khai-bao-va-nop-nhung-loai-thue-nao-196250814115948685.htm