Am Nachmittag des 13. März besuchte Nguoi Dua Tin das Stadtgebietsprojekt „Our City“ im Wohngebiet Nr. 2, Bezirk Hai Thanh, Bezirk Duong Kinh, Stadt Hai Phong . Der Zaun um das große Grundstück wurde erst kürzlich errichtet, und am Eingang befindet sich ein Schild mit der Aufschrift „Hung Ngan Hai Phong Company Limited: Hung Ngan Riverside Project“, was darauf hinweist, dass das Grundstück den Eigentümer gewechselt hat.
Unser Stadtgebietsprojekt „Our City“ im Bezirk Hai Thanh, Distrikt Duong Kinh, Stadt Hai Phong, hat den Eigentümer und den Namen gewechselt (Foto: Thai Phan).
Nach Angaben des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Hai Phong ist das Stadtgebietsprojekt „Our City“ über 43 Hektar groß und wird von der Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. finanziert. In den Jahren 2005, 2008 und 2014 erhielt die Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. vom Ministerium für Planung und Investitionen eine Investitionslizenz.
Das Projekt wurde vom Volkskomitee der Stadt Hai Phong genehmigt und dreimal umgebucht. Die Projektlaufzeit beträgt 50 Jahre ab dem 31. Mai 2005, die Projektlaufzeit beträgt 2012 bis 2026.
Unser Stadtgebietsprojekt „City“ umfasst viele Elemente, wie zum Beispiel: interne Verkehrswege, Wasserversorgung, Entwässerung, Stromversorgung, Beleuchtung, Platz, Eingangstor, Regulierung der Seen; Hochhaus-Apartmentkomplex (Höhe nicht höher als 50 m), 3.000 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 360.000 m2; Villengebiet zur Miete oder zum Verkauf, 250 Villen mit einer Gesamtfläche von 80.000 m2.
Darüber hinaus umfasst das Projekt auch ein 40.000 m2 großes 5-Sterne-Hotel mit 400 Zimmern, ein 20.000 m2 großes Einkaufszentrum und einen Supermarkt, einen Food Court, ein System von Mietgeschäften, einen Unterhaltungsbereich, medizinische, Bildungs- und Sporteinrichtungen usw.
Das Stadtgebietsprojekt Our City war früher eine Glücksspiel-„Zentrale“ für Ausländer (Foto: Beitragender).
Bis 2022 hat Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. jedoch nur einige Elemente der Phase I (deren Umsetzung zwischen 2012 und 2014 geplant war) auf einer Fläche von etwa 13 Hektar abgeschlossen. Elemente der folgenden Phasen liegen seit vielen Jahren auf Eis.
Um den Fortschritt des Stadtgebietsprojekts „Our City“ zu beschleunigen, hat das Planungs- und Investitionsministerium von Hai Phong wiederholt Dokumente mit Aufforderungen und Mahnungen an die Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. herausgegeben. Gleichzeitig hat es zusammen mit den relevanten Ministerien, Zweigstellen und Kommunen die Umsetzung des Projekts überprüft.
Im Januar 2022 erließ das Planungs- und Investitionsministerium von Hai Phong eine Entscheidung zur Ahndung von Verwaltungsverstößen im Bereich Planung und Investitionen gegen Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. und forderte den Investor auf, die restlichen, noch nicht umgesetzten Punkte des Projekts dringend fertigzustellen.
Ebenfalls im Januar 2022 erließ das Volkskomitee der Stadt Hai Phong einen Beschluss zur Verlängerung der Landnutzung für Hiep Phong Vietnam Co., Ltd. um 24 Monate, um das Stadtgebietsprojekt „Our City“ umzusetzen.
Nicht nur liegt der Fortschritt hinter dem Zeitplan zurück, das Stadtgebietsprojekt „Our City“ ist auch „berühmt“ für das Ereignis am Nachmittag des 27. Juli 2019, als Hunderte von Polizeibeamten des Ministeriums für öffentliche Sicherheit und der Polizei der Stadt Hai Phong das Hauptgebäude des Projekts durchsuchten und inspizierten.
Vor Ort nahm die Polizei mehr als 380 Chinesen fest, die Websites betrieben, die Online-Glücksspiele für chinesische Bürger organisierten, darunter Sportwetten, Lotterievorhersagen und Lotterien. Nach ersten vorläufigen Zahlen belief sich der über dieses Glücksspielnetzwerk abgewickelte Betrag auf über 3 Milliarden Yuan (mehr als 10.000 Milliarden VND).
Sicherheitskräfte des Hung Ngan Riverside Urban Area Project bewachen ständig den Torbereich, um das Betreten oder Verlassen des Geländes durch Fremde zu verhindern (Foto: Thai Phan).
Bisher wurde das Stadtgebietsprojekt „Our City“ durch das Stadtgebietsprojekt „Hung Ngan Riverside“ ersetzt, das von der Hung Ngan Hai Phong Company Limited finanziert wird. Nach Angaben des neuen Investors beträgt die geschätzte Gesamtinvestition für das Projekt 12.000 Milliarden VND. Die Inbetriebnahme soll zwischen 2024 und 2025 erfolgen.
Auf der Gesamtfläche von über 43 Hektar des Projekts hat der neue Investor zahlreiche Bauvorhaben und Objekte errichtet, darunter Villen, Stadthäuser, Luxusapartments, Einkaufszentren und 5-Sterne-Hotels. Darüber hinaus gibt es auch öffentliche Bauvorhaben sowie Projekte im Bildungs-, Gesundheits- und Sportbereich.
Im Gespräch mit Nguoi Dua Tin sagte Herr Tran Anh Tuan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Hai Thanh im Bezirk Duong Kinh der Stadt Hai Phong, dass die Menschen vor Ort sehr verärgert seien, weil der Investor bei der Umsetzung des Stadtgebietsprojekts „Our City“ so langsam sei.
Das Projektgebiet gilt als „goldenes Land“, da es neben der Route von Pham Van Dong vom Zentrum der Stadt Hai Phong zum Touristengebiet Do Son und neben der Ausfahrt der Autobahn Hai Phong – Hanoi liegt.
Lastwagen fahren in das Hung Ngan Riverside Urban Area Project im Bezirk Hai Thanh, Distrikt Duong Kinh, Stadt Hai Phong, ein, um Bauschutt zur Deponierung an anderer Stelle abzutransportieren (Foto: Thai Phan).
„Seit Mitte 2023, als bekannt wurde, dass das Projekt „Our City“ den Eigentümer wechselte, waren die Menschen vor Ort sehr aufgeregt. Von Juni bis August 2024 organisierte das Bauamt von Haiphong zwei Konferenzen, um die Meinungen der Bevölkerung zur Anpassung der Projektplanung im Bezirk einzuholen, und die Zustimmung der Bevölkerung war groß.“
Gleichzeitig äußerte er den Wunsch, dass der neue Investor das Projekt bald umsetzen und abschließen werde, um eine Verschwendung des „goldenen Landes“ der Ortschaft zu vermeiden.
Seit Januar 2024 hat der neue Investor, die Hung Ngan Hai Phong Company Limited, einen Zaun um das Hung Ngan Riverside Urban Area Project errichtet, das das Our City Urban Area Project ersetzen soll. Gleichzeitig wurden alle dreistöckigen Gebäude direkt an der Straße abgerissen. „Bislang wurde lediglich das Verwaltungsgebäude des alten Projekts nicht abgerissen“, informierte Herr Tran Anh Tuan .
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