Das Immobilienangebot wird auch 2025 weiter steigen.

(Chinhphu.vn) - Der vietnamesische Verband der Immobilienmakler (VARS) prognostiziert, dass sich das Angebot an Wohnimmobilien im Jahr 2025 voraussichtlich weitgehend erholen wird, mit einem Anstieg von etwa 10 % gegenüber 2024.

Prognosen zufolge befindet sich das Immobilienangebot auf dem Erholungskurs und wird 2025 weiter steigen. – Foto: VGP/Toan Thang

Laut dem vietnamesischen Verband der Immobilienmakler (VARS) befindet sich das Immobilienangebot auf dem Weg der Erholung und verzeichnet ein positives Wachstum. VARS-Forschungsdaten zeigen, dass der Immobilienmarkt im Jahr 2024 rund 65.376 neue zum Verkauf stehende Objekte verzeichnete, etwa dreimal so viele wie im Jahr 2023.

Für das Jahr 2025 wird ebenfalls mit einer breiten Erholung des Angebots an Wohnimmobilien gerechnet, mit einem Anstieg von etwa 10 % gegenüber 2024.

Mittelfristig wird das Wohnungsangebot seinen Aufwärtstrend fortsetzen, angetrieben von Immobilienprojekten, die in der Vergangenheit Hindernisse überwunden und neue Genehmigungen erhalten haben, darunter auch Sozialwohnungsbauprojekte.

Konkret wurden im Jahr 2024 laut Statistiken des Bauministeriums 210 Immobilienprojekte abgeschlossen und wiederaufgenommen. Die Zahl der neu genehmigten Projekte stieg 2024 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um rund 18 % und dürfte diesen Aufwärtstrend fortsetzen.

Laut einer Analyse von VARS werden in der kommenden Zeit, wenn neue Gesetze in Bezug auf Wohnungsbau, Grundstücke und Immobiliengeschäfte umgesetzt werden und gleichzeitig die Zusammenlegung von Provinzen und Städten geplant ist, bestehende Mängel und Probleme begrenzt und viele Verfahren und rechtliche Anforderungen für die Projektdurchführung reduziert werden.

Die Vermietungsquote dürfte 2025 weiterhin über 70 % liegen, obwohl sie sich aufgrund der hohen und rasanten Preissteigerungen in einigen Gebieten und Segmenten verlangsamen könnte. Gleichzeitig weisen die Immobilienpreise trotz des drohenden Inflationsdrucks weiterhin eine deutliche Aufwärtsdynamik auf.

Toan Thang

Quelle: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm