Passives Einkommen aus Immobilien für Reiche

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Laut Experten bringen Immobilieninvestitionen zur Vermietung oder für Geschäftszwecke zwar nicht sofort Gewinne ein, bieten den Anlegern jedoch viele Vorteile in Bezug auf Sicherheit, Stabilität und Nachhaltigkeit.

Erstens ermöglicht der Besitz von Cashflow-Immobilien Investoren durch die Vermietung der Räumlichkeiten eine stabile Einnahmequelle über einen langen Zeitraum. Zweitens steigt der Wert dieser Mietobjekte im Laufe der Zeit tendenziell, was Gewinnpotenzial schafft und den Wert der Immobilie steigert. Schließlich bieten Cashflow-Immobilien auch den Vorteil, dass die Inflation ausgeschlossen ist, da die Miete im Laufe der Zeit steigen kann. Gleichzeitig hat der Eigentümer die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen, um die Inflation auszugleichen.

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Herr Tran Dinh Bac verfügt über langjährige Erfahrung in der Investition in Büroflächen zur Miete. Er besitzt derzeit drei Bürogrundstücke im Gewerbegeschoss des Gold Season-Projekts in der Nguyen Tuan 47 in Hanoi . Dieses Projekt weist bekanntermaßen eine Auslastung von bis zu 90–95 % für Büro- und Gewerbeflächen auf. Aus seiner Erfahrung nennt Herr Bac drei Punkte, die bei Investitionen in diese Art von Produkten zu beachten sind.

Erstens: Die Lage. Laut Herrn Bac ist der Schlüsselfaktor bei Investitionen in diese Art von Cashflow-Immobilien die Lage. „Investitionen in Cashflow-Immobilien erfordern fundierte Kenntnisse des Marktes, des Standorts und der Region, um das Gewinnpotenzial der Immobilie sicherzustellen“, betonte er.

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Das Bürogebäude im Gold Season-Gebäude in der Nguyen Tuan 47 entspricht den Qualitätsnormen der Klasse B, vom Design bis zur Infrastruktur. Vom Gebäude aus können Sie wichtige Ziele wie Hoang Minh Giam, Tran Duy Hung und Nguyen Trai schnell erreichen – praktisch für Unternehmen, die Handel treiben und sich entwickeln möchten.

Darüber hinaus gibt es rund um das Projekt zahlreiche Versorgungsunternehmen, zahlreiche Transaktionsbanken und staatliche Stellen, wodurch ideale Bedingungen für Kunden und Unternehmen geschaffen werden, um stabil und langfristig zu arbeiten und sich zu entwickeln.

Der zweite Aspekt ist die potenzielle Kundenquelle. Im Gold Season-Gebäude verfügt jede Etage über eine Fläche von rund 2.800 m², die in viele kleine, flexible Bereiche von 300 bis 2.800 m² unterteilt ist und den Anforderungen von Unternehmen unterschiedlicher Größe gerecht wird. Neben einer hohen Auslastung von über 90 % liegt der Pluspunkt dieses Projekts laut Investoren in der Anzahl der verfügbaren Mieter. Dies ermöglicht es Investoren, schnell eine stabile monatliche Einnahmequelle zu erschließen, ohne selbst Mieter finden zu müssen.

Drittens trägt auch die Servicequalität der in den Geschäftsetagen tätigen Verwaltungseinheit zur Positionierung des Preissegments bei. Tatsächlich sinken die Mietpreise für einzelne Stadthäuser tendenziell, während die Mietpreise für Räumlichkeiten in Einkaufszentren und Gebäuden mit hochwertigen Investitionen oder neuen Renovierungen tendenziell stabil bleiben oder sogar leicht steigen (laut Bauministerium ).

Bei Gold Season ist die TNPM Company an der Verwaltung und dem Betrieb beteiligt. Sie verfügt über langjährige Erfahrung in der Verwaltung von Gebäuden, Apartmentkomplexen in Hochhäusern, niedrigen Wohngebäuden, Bürokomplexen, Einkaufszentren und Industrieparks und ist ein zuverlässiger Partner zahlreicher Unternehmen in den Bereichen Immobilien, Einzelhandel, Finanzen und Bankwesen. Viele Bürogebäude im Zentrum von Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt werden von TNPM verwaltet und betrieben, wie z. B. TNR Tower 54A Nguyen Chi Thanh, Sky City Tower 88 Lang Ha (Hanoi), TNR Tower 180-192 Nguyen Cong Tru – Bezirk 1 und Viconship Saigon – Bezirk 4 (Ho-Chi-Minh-Stadt).

Cashflow-Immobilien generieren zusätzliche Einnahmen und nachhaltige Gewinne und werden allmählich zu einem „Lieblingsgericht“ von Investoren wie Herrn Bac.

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Quelle