Investoren warten weiterhin auf eine größere Veränderung in Vietnam

Am Nachmittag des 29. Oktober erklärte Herr Truong Gia Bao, Vizepräsident und Generalsekretär des vietnamesischen Industrieimmobilienverbands (VIREA), auf dem Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025 (VIPF 2025), dass die derzeit hohe Auslastung von Lagerhallen und Fabriken eigentlich eine kurzfristige Reaktion auf langfristige Veränderungen der Investitionskapitalströme sei.

Die Verlagerung der Lieferketten führt zu einer enormen Nachfrage nach Logistikdienstleistungen, was Vietnam zu einem attraktiven Ziel macht, insbesondere da Investoren nach flexiblen Lösungen suchen.

Herr Truong Gia Bao, Vizepräsident und Generalsekretär des vietnamesischen Verbandes für Industrieimmobilien (VIREA).

Dies ist jedoch nur eine kurzfristige Investitionswelle. In naher Zukunft wird eine längerfristige Investitionswelle in Richtung Fertigung, Technologie und großflächige Industriezentren folgen. Die aktuellen Indikatoren spiegeln, wie Experten bestätigen, das Potenzial des bevorstehenden Wandels noch nicht vollständig wider. Bemerkenswert ist, dass die Investorenstruktur in Vietnam deutlich diversifizierter ist als zuvor – neben asiatischen Unternehmen sind auch Konzerne aus Europa und Nordamerika vertreten.

Die gegenwärtige Investitionswelle kann als kleiner, aber wichtiger erster Schritt angesehen werden, bevor Vietnam in den nächsten Jahren einen umfassenderen Wandel erleben wird.

Der Wettbewerb um ausländische Direktinvestitionen zwischen den ASEAN-Staaten verschärft sich zunehmend. Länder wie Indonesien, Thailand, Malaysia und jüngst auch Indien haben allesamt sehr attraktive Förderprogramme eingeführt.

Vietnams Wettbewerbsvorteil liegt nicht nur in Steueranreizen, sondern auch in politischer Stabilität, einem transparenten Investitionsumfeld und der Fähigkeit, sich schnell an globale Trends anzupassen. Innerhalb der ASEAN-Region belegt Vietnam derzeit den dritten Platz bei der Anziehung ausländischer Direktinvestitionen (FDI), nach Singapur und Indonesien. Im Globalen Wettbewerbsfähigkeitsindex (GCI) 2024 erreichte Vietnam Platz 56 von 141 Ländern und verbesserte sich damit um vier Plätze. Der Anteil der FDI-Unternehmen, die ihre Produktion in Vietnam ausweiten, erreichte 62 % und war damit der höchste in der ASEAN-Gruppe (laut JETRO 2024).

Ich bin überzeugt, dass Vietnams größte Chance darin liegt, die Qualität der ausländischen Direktinvestitionen zu verbessern – indem wir Hightech-Projekte anziehen, die mit Wissenstransfer und Wertschöpfung einhergehen, anstatt sich nur auf Verarbeitungstätigkeiten zu konzentrieren. Dies ist der richtige Weg, um die aktuelle globale Migrationswelle zu nutzen. Vietnam strebt außerdem den Aufbau zweier internationaler Finanzzentren in Ho-Chi-Minh-Stadt und Da Nang an und schafft damit die Grundlage, um mehr Kapital und Talente anzuziehen.

Überblick über die erste Diskussionsrunde des Vietnam Industrial Real Estate Forum 2025. Foto: Le Toan

Die größte Herausforderung bleibt jedoch die Qualität der Energieversorgung und Infrastruktur. Ein gutes Beispiel dafür ist Indonesien, das sein BIP-Wachstum durch effiziente Ressourcennutzung und den Ausbau der Weiterverarbeitungsindustrie gesteigert hat. Vietnam kann diesem Beispiel folgen und seine Seltenen Erden nutzen, um Hightech-Industrien zu entwickeln und so die Wertschöpfung in der globalen Lieferkette zu erhöhen.

Darüber hinaus wird im Planungszeitraum 2025–2030 mit einer Verdopplung der Produktion von Industrieimmobilien gerechnet, wodurch sich neue Entwicklungspotenziale für die Wirtschaft eröffnen. Die Regierung konzentriert sich auf Hightech- und Ultra-Hightech-Sektoren und schafft damit die Grundlage für einen wirtschaftlichen Strukturwandel hin zu mehr Wertschöpfung. In diesem Kontext gewinnt der private Wirtschaftssektor zunehmend an Bedeutung.

Als bedeutender Beitrag zum BIP sind private Unternehmen nicht nur die treibende Kraft des Wirtschaftswachstums im Inland, sondern auch ein wichtiger Partner für internationale Investoren. Die Dynamik, Flexibilität und schnelle Anpassungsfähigkeit des Privatsektors dürften Vietnam dabei helfen, die Chancen der neuen Investitionswelle effektiver zu nutzen.

Quelle: https://baodautu.vn/nha-dau-tu-van-cho-doi-cu-dich-chuyen-lon-hon-tai-viet-nam-d425153.html