Immobilienmakler machen ausgiebige Tet-Feiertage

Unmittelbar nach Tet steigerten Unternehmen aus den Bereichen Bekleidung, Logistik, Bankwesen usw. ihre Produktion und Geschäftsaktivitäten, um mit der wirtschaftlichen Erholung Schritt zu halten. Der Immobiliensektor holt unterdessen nur langsam auf.

Laut einem Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong sind in Ho-Chi-Minh-Stadt neben einigen Projekten, bei denen wieder viel los ist, auch auf den Immobilienhandelsplätzen eine ganze Reihe von Mitarbeitern zur Arbeit unterwegs.

Im Gespräch mit uns sagte der Leiter einer Immobilienfirma, dass nach Tet nur etwa 60 % der „Vollzeit“-Makler ab dem 6. Tag des Mondkalenders wieder an ihren Arbeitsplatz zurückkehrten; 20 % baten um Tet-Feiertage bis zum 16.-17. Mondmonat. Manche Leute kündigen, um einen anderen Job anzunehmen.

Der Leiter dieses Unternehmens erklärte, warum Immobilienmakler lange Tet-Ferien einlegen, dass der Immobilienmarkt noch immer schwierig sei, die Liquidität sehr gering sei, Transaktionen nur von Kunden mit echtem Wohnungsbedarf kämen und nur wenige Menschen als Investition kauften. Im Gegensatz zu früheren Jahren sind die Kunden heute sehr anspruchsvoll. Sie verlangen von Immobilien klare Rechtsdokumente und niedrige Preise. Daher können nicht alle Unternehmen und Makler diese Anforderungen erfüllen.

„Vor Tet fragten viele Kunden nach Häusern in Binh Thanh, Go Vap, Distrikt 3 für 4-5 Milliarden VND oder weniger, mit einer 6-7 m breiten Straßenfront oder nach Wohnungen in Distrikt 9 (jetzt Thu Duc City) für 2-3 Milliarden VND, aber zu Jahresbeginn war es ruhig. Außerdem gibt es im Moment nicht viele solcher Produkte, was Makler entmutigt. Ich habe meine Kollegen durch zusätzliche Prämien ermutigt, aber es hat sich nicht verbessert“, sagte diese Person.

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Herr Nguyen Tat Thinh, Gründer der Housezy Joint Stock Company – ein Unternehmen, das sich auf die Erbringung von Maklerdienstleistungen für Immobilien spezialisiert hat – teilte mit, dass nur etwa 30–40 % der Makler nach Tet wieder in ihre Arbeit zurückkehren. Die übrigen hatten lange Tet-Feiertage, weil es zu Jahresbeginn nur wenige Kunden gab, die ein Haus kaufen wollten, und weil sie kein Einkommen aus ihrer Arbeit hatten. Deshalb entschieden sie sich, sich mehr freizunehmen oder anderen Jobs nachzugehen.

Wir haben keine Vollzeitbeschäftigten, alle sind Mitarbeiter und können sich ihre Zeit frei einteilen. Viele Makler sagten, sie würden aufgrund der schwachen Immobiliennachfrage zu Jahresbeginn bis Ende Januar Tet-Ferien machen. Direkt nach Tet fragten uns einige Kunden nach Häusern im Preisbereich von 3–4 Milliarden VND in Go Vap, Binh Thanh und Thu Duc, aber hauptsächlich nach Preisen. Wir hoffen, dass wir in naher Zukunft wieder mehr Kunden und Angebot haben werden, damit wir wieder fleißiger arbeiten können“, so Herr Thinh.

Herr Nguyen Duy Nhat, ein hauptberuflicher Immobilienmakler in Thu Duc City, sagte, er sei am sechsten Tag des Tet-Festes wieder zur Arbeit zurückgekehrt. Allerdings gab es seit diesem Tag bis heute keine potenziellen Kunden, sodass er ziemlich entmutigt ist.

„Ich bin seit über einer Woche in der Stadt und habe alte Kunden kontaktiert, um ihnen Häuser zu zeigen, aber sie lehnten ab, weil sie Anfang des Jahres beruflich stark ausgelastet waren. Ich habe auch andere Kunden kontaktiert, aber alle sagten, sie hätten keinen Bedarf. Viele meiner Kollegen sind noch in den Tet-Ferien und werden voraussichtlich Ende Februar in die Stadt zurückkehren, um Kunden zu finden“, sagte Herr Nhat.

Quelle: https://nld.com.vn/giao-dich-nha-dat-nho-giot-nhan-vien-moi-gioi-bat-dong-san-van-thong-dong-choi-tet-196240223110652865.htm